自己家庭收入在过去二十年间是上升还是下降了呢？

[jy]

大家都在关注奥运哈，突发奇想， 自己家庭收入的实际水平在过去二十年间是上升还是下降了呢？
首先是怎么考量家庭收入的实际水平， 一种通用方法是考虑到消费者物价指数CPI, 但这不合理，房子才是一个家庭的最重要开支。下面举例：2001年才只有一个人工作，家庭总收入报税单上为C, 2021年两人工作再加上工资涨幅，总收入2.5C;

1), 按CPI考虑，2001年六月CPI=98.7， 2021年六月CPI=143.1， 这样二十年间，家庭收入实际上是相当于只增张到1.72C，这是在多一个人工作的情况下。个人实际收入涨幅就更小。

2), 按房价考虑， 同样一间Townhouse, 2001年六月20.5万，2021年六月60万，家庭收入实际上反而跌到二十年前的0.83C。多一个人工作，还过了二十年，结果收入反而跌了17%。

大家发现这个问题了吗？

Consumer Price Index by geography, all-items, monthly, percentage change, not seasonally adjusted, Canada, provinces, Whitehorse, Yellowknife and Iqaluit

Monthly indexes and percentage changes for all components and special aggregates of the Consumer Price Index (CPI), not seasonally adjusted, for Canada, provinces, Whitehorse, Yellowknife and Iqaluit. Data are presented for the corresponding month of the previous year, the previous month and the...

www150.statcan.gc.ca

哈哈，不用你发现。
工资年增长水平能高过CPI涨幅的可能只有政府。

 

[9981]

从1990年开始 疯狂印钱的只有中国， 其他国家的印钱规模完全不能和土共政府印钱相提并论

 

[pido]

今天，每4美刀中就有1美刀是在过去半年新发行的。这个可以并论一下吧。

从1990年开始 疯狂印钱的只有中国， 其他国家的印钱规模完全不能和土共政府印钱相提并论

 

[9981]

今天，每4美刀中就有1美刀是在过去半年新发行的。这个可以并论一下吧。

你的数据准不准我不知道。

中国房价如果从90年算翻了三十倍不止， 这钱都是印出来的， 美元加元可以按照新冠货币政策再印十年也赶不上土共的印钱速度。

 

[WHW]

家庭财富靠工资是永远不可能增加的，尤其发达国家都是国富民穷。

 

[BFB_GMAIL]

插个嘴:

代价真大？旧金山房东“花掉475,000美元和解金”才请走房客，原来背后另有玄机！

这笔和解金创下了旧金山有史以来的最高买断记录，然而，事情并没有那么简单.....

mp.weixin.qq.com

这个贴里说:
"在旧金山附近，房价飙升的速度太快，相对于科技工作岗位的激增，住房严重短缺。从 2011 年到 2015 年，湾区每创造 8 个就业机会就需要增加一个住房单元。"
这个好理解。

但还说:
"皮尤研究中心 2017 年的一项研究发现，43% 的美国家庭是租房者，这是半个世纪以来的最高数字，是 1965 年的两倍。随着租房者越来越多，他们获得了政治影响力。"
大家觉得美国真有这么多租房的吗？渥太华有多大比例家庭是租房者？比例在过去二十年上升还是下降？

 

[baima123]

从1990年开始 疯狂印钱的只有中国， 其他国家的印钱规模完全不能和土共政府印钱相提并论

中国印钱多，没输出通胀。美国呢？他一疯印钱，全球为他买单。

 

[billwanhua]

插个嘴:

代价真大？旧金山房东“花掉475,000美元和解金”才请走房客，原来背后另有玄机！

这笔和解金创下了旧金山有史以来的最高买断记录，然而，事情并没有那么简单.....

mp.weixin.qq.com

这个贴里说:
"在旧金山附近，房价飙升的速度太快，相对于科技工作岗位的激增，住房严重短缺。从 2011 年到 2015 年，湾区每创造 8 个就业机会就需要增加一个住房单元。"
这个好理解。

但还说:
"皮尤研究中心 2017 年的一项研究发现，43% 的美国家庭是租房者，这是半个世纪以来的最高数字，是 1965 年的两倍。随着租房者越来越多，他们获得了政治影响力。"
大家觉得美国真有这么多租房的吗？渥太华有多大比例家庭是租房者？比例在过去二十年上升还是下降？

美国可能跟加拿大不能对比，美国是两头大，富人穷人多，加拿大是两头小中间大

 

[BFB_GMAIL]

美国可能跟加拿大不能对比，美国是两头大，富人穷人多，加拿大是两头小中间大

您说的对。刚看了下面这贴, 没想到富如纽约市, 还有那么多租房都费劲的人, "长安米贵, 居大不易"。但愿我村别往那个方向发展

赚钱为交租 六成紐約租客逾30%收入用來租房

最新民调发现，纽约市及纽约州民，有逾六成租客，每月租金已经超过收入的30%，负担相当大，另外还有45%的纽约

mp.weixin.qq.com

 

[ChinaFarmer]

您说的对。刚看了下面这贴, 没想到富如纽约市, 还有那么多租房都费劲的人, "长安米贵, 居大不易"。但愿我村别往那个方向发展

赚钱为交租 六成紐約租客逾30%收入用來租房

最新民调发现，纽约市及纽约州民，有逾六成租客，每月租金已经超过收入的30%，负担相当大，另外还有45%的纽约

mp.weixin.qq.com

房东呢？

 

[lindamy]

大家都在关注奥运哈，突发奇想， 自己家庭收入的实际水平在过去二十年间是上升还是下降了呢？
首先是怎么考量家庭收入的实际水平， 一种通用方法是考虑到消费者物价指数CPI, 但这不合理，房子才是一个家庭的最重要开支。下面举例：2001年才只有一个人工作，家庭总收入报税单上为C, 2021年两人工作再加上工资涨幅，总收入2.5C;

1), 按CPI考虑，2001年六月CPI=98.7， 2021年六月CPI=143.1， 这样二十年间，家庭收入实际上是相当于只增张到1.72C，这是在多一个人工作的情况下。个人实际收入涨幅就更小。

2), 按房价考虑， 同样一间Townhouse, 2001年六月20.5万，2021年六月60万，家庭收入实际上反而跌到二十年前的0.83C。多一个人工作，还过了二十年，结果收入反而跌了17%。

大家发现这个问题了吗？

Consumer Price Index by geography, all-items, monthly, percentage change, not seasonally adjusted, Canada, provinces, Whitehorse, Yellowknife and Iqaluit

Monthly indexes and percentage changes for all components and special aggregates of the Consumer Price Index (CPI), not seasonally adjusted, for Canada, provinces, Whitehorse, Yellowknife and Iqaluit. Data are presented for the corresponding month of the previous year, the previous month and the...

www150.statcan.gc.ca

没有仔细大家的跟帖。

20年前如果买下了自住房，升值快，家庭资产就增加了不少。相反，如果一直租房，现在需要买房的购买力就不如20年前，总的资产就下降了。

当然还有很多其他项，如果把买房，付房贷的钱买了股票，彩票，也许升值了更多，也有可能赔光了。

 

[ccc]

房屋属于固定资产，统计计算通货膨胀应该不含房价。

 

[jy]

你的数据准不准我不知道。

中国房价如果从90年算翻了三十倍不止， 这钱都是印出来的， 美元加元可以按照新冠货币政策再印十年也赶不上土共的印钱速度。

90年中国的经济和现在完全不在一个量级上，你觉得这都是印出来的？
90年中国人民还指望单位分房，房价非市场化，跟现在不能比。
90年到现在渥太华房价涨了多少，都是印出来的吗？

 

[老仓鼠]

20年以前在中国正6K人民币，大概1000多加元吧
不过当时能在上海买2平米的房子，这么看是降了吧

 

[BFB_GMAIL]

房东呢？

房东盼望房价涨、房租涨, 很合理。

我原来想说的是, 贫富分化大、房价与居民收入差别大的地方己经很多了, 象我村这样的地方本来就不多, 所以不希望我村也变成那样子。