房价疯了

[jeep12]

装修太差,好好装修一下卖个150了

 

[jian dan]

这房子110多万不是正常吗，才40尺的lot

 

[uglyducking]

这个室内面积配40的lot, 偏窄了几尺。一楼层高如果8尺，又一个硬伤。

整的大家都跟春长似的都190的大个子啊？8尺怎么啦，你跳起来也摸不到屋顶

 

[uglyducking]

8尺没怎末，鸭子喜欢就行了。

2000年之前，1950年之后，多是8尺屋顶，我就不信那时候老外长的比国人矮
好多百年老房都是12尺或更高的ceiling

 

[uglyducking]

你说的对，我错了

8尺的房子占窝村房子的大多数吧，2000年以后的新房，也不都是9尺的。当然国人口味越来越高，以后2层都得是9尺的，地下室最好10尺

 

[lifeisfun]

增值部分算作你的钱。对每一个房子来说，首付依然超过20%。所以杠杆率不超过5

投资方增值套现可以等效理解为，自己卖给了自己，重办了个80%的mortgage。利润用来买另一套房子的downpay

怎么理解都可以，反正你可以从银行套出x10以上的贷款，如果房价大幅下跌，银行要亏大了，当然许多人认为永远不会。

 

[FlyingEagle]

8尺的房子占窝村房子的大多数吧，2000年以后的新房，也不都是9尺的。当然国人口味越来越高，以后2层都得是9尺的，地下室最好10尺

对。以后2层都得是9尺的，地下室最好10尺。2010年以后本市新房1楼标配就是9尺，2楼和地下室有9尺选项。

美国赌城拉斯维加斯的新房有1楼12尺，2楼11尺（2层加起来共23尺）的选项。可能和人类身高不断增长有关。

 

[TianK]

前幾天還有人拿投資股市每年盈利13%的前景來和房市比哪種投資更划算，呵呵。

我的不少朋友去年就在股市高位獲利回吐，資金回籠還清了之前所謂槓桿房貸借出來的那部分首付，如今抱著一堆投資房安安穩穩收租，資產安全無比，笑看股市再一次痛擊那些相信股市比房市靠譜的散戶們。

 

[okmpl091039132]

好像不一定，最南边可能成为比较小的路了。

greenbank四车道 市政府网站有

 

[lindamy]

greenbank四车道 市政府网站有

奥，10年前在那一代看过房子，订过离greenbank不远的房，当时说不会扩建成主路，后来放弃了。

看来后来政府的计划有变化。

 

[lifeisfun]

前幾天還有人拿投資股市每年盈利13%的前景來和房市比哪種投資更划算，呵呵。

我的不少朋友去年就在股市高位獲利回吐，資金回籠還清了之前所謂槓桿房貸借出來的那部分首付，如今抱著一堆投資房安安穩穩收租，資產安全無比，笑看股市再一次痛擊那些相信股市比房市靠譜的散戶們。

降低杠杆是明智之举，不过最近扛着杠杆往房市里冲的不在少数。

 

[TianK]

降低杠杆是明智之举，不过最近扛着杠杆往房市里冲的不在少数。

股市房市都在高位，明顯不應兩頭都重倉，棄股市穩房產的操作勢在必然，也揭示了房產投資其實比股市穩健得多這個基本事實。

 

[welcomelm]

正常弹跳能力的男士，起跳如果摸不到8尺屋顶，身高不会超过1.45米，鸭子，你对我的身高估计偏低了

正常弹跳能力的鸭子需要多高的屋顶？

 

[Vivien2001]

前幾天還有人拿投資股市每年盈利13%的前景來和房市比哪種投資更划算，呵呵。

我的不少朋友去年就在股市高位獲利回吐，資金回籠還清了之前所謂槓桿房貸借出來的那部分首付，如今抱著一堆投資房安安穩穩收租，資產安全無比，笑看股市再一次痛擊那些相信股市比房市靠譜的散戶們。

房子上全用杠杆， 有个10%自有资金，价格下浮个10%不也就赔光光了吗。
区别不过是房子可以持有不卖等涨回去再说，股票不也一样可以持有不卖吗。都是心理而已。

 

[lili25777]

这个室内面积配40的lot, 偏窄了几尺。一楼层高如果8尺，又一个硬伤。

那边都是9尺高的