房价疯了

[jason88]

The1

我正是看了坎屯都很难突破160万，才觉得石桥更没可能了啊

石桥已经有3套还是两套超过160万了。最高的一套卖了超过180万，其它的在160万。

 

[jason88]

您给科普一下啥叫evergreen?不给个170万不卖

这个model最早叫evergreen，后来根据买家的要求做了一些小改动，改名叫encore.

 

[二爷]

我也预期卡北能超160万，但是只有156. 卡南那套倒是创新高了。148万！但是卡南有一套原价149得一个月没出，现在降价到129了。大房子还是样本不够充分。卖得价高都是非常unique得lot

同意这个观点。卖得价高都是非常unique的lot。

 

[CFC250]

The1

石桥已经有3套还是两套超过160万了。最高的一套卖了超过180万，其它的在160万。

180万那是背靠高球场的吧？

我是指这种average neighborhood中的3000+尺的房。。后面没邻居呀，有个泄洪小水坑什么的不算unique premium lot

 

[lili25777]

180万那是背靠高球场的吧？

我是指这种average neighborhood中的3000+尺的房。。后面没邻居呀，有个泄洪小水坑什么的不算unique

可否这么理解，有高尔夫view的3500+的180万＋？

 

[CFC250]

可否这么理解，有高尔夫view的3500+的180万＋？

如果卖不到，是你请的人不对。。

疫情期间这种大房，装修地下室是标配，游泳池以前即使不是减分项也卖不出你花的钱。。现在可不是。。丽局长，你换这房换的不错

 

[lili25777]

如果卖不到，是你请的人不对。。

疫情期间这种大房，装修地下室是标配，游泳池以前即使不是减分项也卖不出你花的钱。。现在可不是。。丽局长，你换这房换的不错

一次次实例可否证明一个道理：方向错了，再努力也是白搭？袋鼠红码的比袋鼠绿码的会算账

 

[薄荷糖]

尤其对于那种首付都已经在使用re-finace的人群（重要的话说三遍！）

这是咋个玩法？头一次听说呀，这胆子也忒肥了吧

 

[lili25777]

这是咋个玩法？头一次听说呀，这胆子也忒肥了吧

还不是某网里一个被广大草根工薪阶层热捧的贷款砖家忽悠的。在各个群被封为大神。客观的说，怎么搞贷款这种具体业务能力有，但是推崇用足杠杆，贷中贷这种激进的方式赚钱，对广大扛风险能力本来就低的工薪阶层（尤其里面大多都是听三不听四，理解片面，就爱盲目跟风的人群）来讲，早期加拿大资本市场不是以炒房为主，多伦多也是国际二线城市这种大背景下，胆子大的也算赚到了。时、势都是不断变化的，他那套理论如果在现在还这么玩，只能自求多福。

 

[jason88]

为什么这条街的private road fee这么高？一个月300左右。。通常扫个雪的private road，也就百十来块

因为造这一排房子， 把原先背靠绿带的视线挡了。所以雇人维护landscaping中间的空地, 还有扫雪等。估计这条路不属于市政的。

 

[jason88]

看不了，要sign in
能把街名和门牌号发一下吗

212 stromness private

 

[lifeisfun]

还不是某网里一个被广大草根工薪阶层热捧的贷款砖家忽悠的。在各个群被封为大神。客观的说，怎么搞贷款这种具体业务能力有，但是推崇用足杠杆，贷中贷这种激进的方式赚钱，对广大扛风险能力本来就低的工薪阶层（尤其里面大多都是听三不听四，理解片面，就爱盲目跟风的人群）来讲，早期加拿大资本市场不是以炒房为主，多伦多也是国际二线城市这种大背景下，胆子大的也算赚到了。时、势都是不断变化的，他那套理论如果在现在还这么玩，只能自求多福。

你说的是隔壁老王

 

[ottawaguy]

这是咋个玩法？头一次听说呀，这胆子也忒肥了吧

用现有房子的LOC付20%首付，然后把这部分转成Mortgage，rate就是mortgage的rate，远低于LOC的rate，这样100%的房款都是mortgage了

 

[lili25777]

你说的是隔壁老王

客观的说，多伦多地区无论经纪还是法律等从业人员的职业能力，都要比渥村强一大截，见多识广嘛，但装大鸟的也不少。听个乐呵成，要想真学习，得带着问题听，并且交叉验证你所接受的信息再说句题外话，发财也要看面相的，比如胡锡进那面相，他满嘴的满江红，你也绝不能把他当岳飞

 

[CFC250]

客观的说，多伦多地区无论经纪还是法律等从业人员的职业能力，都要比渥村强一大截，见多识广嘛，但装大鸟的也不少。听个乐呵成，要想真学习，得带着问题听，并且交叉验证你所接受的信息再说句题外话，发财也要看面相的，比如胡锡进那面相，他满嘴的满江红，你也绝不能把他当岳飞

不对吧，丽局？你之前可是粉王红雨的呀。。