重开一个帖子，10万投资房产，和买指数，13年后收益对比

[welcomelm]

关键是风险不一样，而且不是只看13年的指数，运气不好的话可能一夜回到解放前了。从投资风险看，股票最高（包括期货，债市和汇市），其次是房市，最后是存款。风险越大收益越大，反之亦然。买指数，还不如直接买股票，比如买苹果，因为苹果等股票本来就是指数的主要组成部分，加了一点风险，收益却大n倍。如果13年前投10万，不用追加，没任何烦心的事，现在可以财富自由了。投资里面投房市的的收益是最低的，但保险高，不用算。

那是投apple了，你要是投了intel呢? 当时也是好公司。

 

[InterMilan7]

所以主张买房的多

因为压力也不同啊

买了个投资房子，你安心入睡。
要是大仓位买了个股票/指数，非常可能夜里辗转难眠。

股票操作起来还是需要点门槛的。

 

[aottawa]

那是投apple了，你要是投了intel呢? 当时也是好公司。

你还没说微软，谷歌特斯拉呢。 我不是说了有风险吗？如果你把指数里面前100的公司都各买10张，可能收益和买指数差不多，还少了管理费。
我只是举个例子，我要有那么神，把身家性命都投苹果现在也不用上班了。

 

[welcomelm]

你还没说微软，谷歌特斯拉呢。 我不是说了有风险吗？如果你把指数里面前100的公司都各买10张，可能收益和买指数差不多，还少了管理费。
我只是举个例子，我要有那么神，把身家性命都投苹果现在也不用上班了。

股票如果你要各买10张，收益肯定不如all in房市好。股市唯一比房市强的情况就是你买对了股票，而且必须重仓。

 

[没有网名]

投股市好还是投房市好，这个问题就像豆腐脑要是甜的好还是咸的好一样，没有答案。

 

[TianK]

關鍵是投資房市後，即使房價幾乎不漲，按目前渥太華TH價位你靠租金收入刨去各項成本每年仍有4-8%的年收益（相比首付而言，因為只有這個才是本金），雖然不多甚至不一定跑贏通脹，但至少也是穩定增值的。

如果同樣本金投資股市，股市原地踏步，你就虧大了，因為這部分資金沒有任何增殖可言。那麼股市每年穩定增長4-8%的希望呢？答案是可能性很大但誰也不敢給你擔保，而且股市真要有這樣的穩定收益，說明宏觀經濟穩健上行，房市也不可能原地踏步，最後人家的收益還是會更多。

 

[阿土仔]

因为压力也不同啊

买了个投资房子，你安心入睡。
要是大仓位买了个股票/指数，非常可能夜里辗转难眠。

股票操作起来还是需要点门槛的。

这得看你遇到什么房客了，随着投资房产人数的增多，这条路越来越不好走。

 

[德国汉堡]

一年指数涨12%容易，连续多年都均涨12%的宝贝在哪里？？我马上抢个银行把钱都投进去！

 

[InterMilan7]

这得看你遇到什么房客了，随着投资房产人数的增多，这条路越来越不好走。

确实，好房客可遇不可求
而且就算是好房客，涨租金的幅度还是政府控制的。今年这么高通胀下，政府就让涨1.2%...