各位大侠新年好！请教一下如何快一点驱逐不付租金的房客？谢谢

[luluyun]

再买一栋房子送给租客应该就搬走了。

 

[WUCHENGJIN]

有想去旁听开庭的 LBT 登出来了开庭的zoom 链接 大众可以去旁听

Landlords and Tenants of Ontario

Landlords and Tenants of Ontario. 2,516 likes · 114 talking about this. Information and support for landlords and tenants in Ontario, Canada.

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[Maple Zhang]

我觉得遇到那种不交租金的房客，最好的驱逐办法就是去LTB file case。虽然慢一点，但是也比给租客免几个月的租金让他们搬走好。

不要惯着那些赖房租的人，哪怕花钱请律师，也要把他们赶出去。把钱花给律师，至少律师会帮助维护正常的社会秩序。

据说只要房东把房子维护的比较好，房客不交租金的话，法官审理的时候，没有哪个法官会允许房客在不交租金的情况下继续住在那里。房客要么交了房租继续住到合同期满，要么搬出去。

 

[Maple Zhang]

不过有的房客就是习惯性的晚交房租，这样的没关系的，晚几天就晚几天交吧，只要交了就行

 

[OTTCHIN]

我觉得遇到那种不交租金的房客，最好的驱逐办法就是去LTB file case。虽然慢一点，但是也比给租客免几个月的租金让他们搬走好。

不要惯着那些赖房租的人，哪怕花钱请律师，也要把他们赶出去。把钱花给律师，至少律师会帮助维护正常的社会秩序。

据说只要房东把房子维护的比较好，房客不交租金的话，法官审理的时候，没有哪个法官会允许房客在不交租金的情况下继续住在那里。房客要么交了房租继续住到合同期满，要么搬出去。

不过有的房客就是习惯性的晚交房租，这样的没关系的，晚几天就晚几天交吧，只要交了就行

不是只有一条路走eviction的，习惯性地晚交房租或偶尔不交的，可以在LTB分出来的那个什么Lobby每月登记租客记录，然后他们会送notice 给租客。
一般来说非常有效，连扎下阵势摆烂的都会想办法及时交租。很多情况下，比eviction 都有效。

 

[jenkins]

不是只有一条路走eviction的，习惯性地晚交房租或偶尔不交的，可以在LTB分出来的那个什么Lobby每月登记租客记录，然后他们会送notice 给租客。
一般来说非常有效，连扎下阵势摆烂的都会想办法及时交租。很多情况下，比eviction 都有效。

能不能仔细讲下？

 

[WUCHENGJIN]

我在看LBT的判决
越看越来气
两个案子房东都输了 真是你一旦让他住进来 房子就不收你控制了 法律太偏袒房客了

https://www.canlii.org/en/on/onltb/

如果租房合同是1年2年 不管多少年 那合同结束后 如果房客继续要住 要由房东决定 这样才公平的 不是吗
房租到期 你既不能涨房租 也不能让他走 这不是无赖法律吗

我想联合房东发起修改这方面的法律 效仿多伦多那个中国超市老板

 

[WUCHENGJIN]

如果是不是房客的过错 房东要自住
1.赔他一个月房租
2. 自住必须要1年

凭什么赔一个月房租啊 合同都已经到期了
为什么一定要住满1年啊 我就需要自住几个月 不行吗

太不合理了 恶心的法律