财主们,土豪们,房东们,颤抖吧!

captain不是一直征税吗?这一刀是啥姿势?
 
是一个东西,但土豆是讲理讲法的,所以下周先立个法,合法收割。
“The government estimates the higher inclusion rate will generate $19.4 billion over the next five years.”

扯鸡巴蛋吧,多少人抗议不愿意,医生小商户联名请愿土豆,但是土豆和那个乌克兰女人看着白花花的银子哈喇子留了一地,明天肯定过,管你鬼哭狼嚎请愿呢,医生不愿意去美国呗,加拿大老百姓是死是活在他们眼里算个屁
 
“The government estimates the higher inclusion rate will generate $19.4 billion over the next five years.”

扯鸡巴蛋吧,多少人抗议不愿意,医生小商户联名请愿土豆,但是土豆和那个乌克兰女人看着白花花的银子哈喇子留了一地,明天肯定过,管你鬼哭狼嚎请愿呢,医生不愿意去美国呗,加拿大老百姓是死是活在他们眼里算个屁
最有效的办法是在下次大选中让联邦自由党一败涂地,20年都无法恢复元气。
 
你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子, 收取房租, 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候, 如果出现了增值, 才会有CapitalGain, 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租, CapitalGain Tax涨到1000%, 还是跌倒0%, 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖?

而且, CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去?不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。
 
你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子, 收取房租, 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候, 如果出现了增值, 才会有CapitalGain, 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租, CapitalGain Tax涨到1000%, 还是跌倒0%, 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖?

而且, CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去?不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。
关系肯定有,土豆都说了租客帮房东付房贷。

任何投资,如果精明思考,当然要计算未来卖房交税的成本。

长期投资的人不仅看中租金,还会计算房价长期上涨的收益,要不然大部分会退出。房价如果不会涨,谁会天天伺候房客老爷

未来多出的一大笔交税钱,要不就退出干更赚钱的投资,要不就提高租金cover 那个支出
 
你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子, 收取房租, 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候, 如果出现了增值, 才会有CapitalGain, 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租, CapitalGain Tax涨到1000%, 还是跌倒0%, 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖?

而且, CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去?不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。
就是,搞得吓死个人的
 
你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子, 收取房租, 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候, 如果出现了增值, 才会有CapitalGain, 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租, CapitalGain Tax涨到1000%, 还是跌倒0%, 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖?

而且, CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去?不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。
一个没把 capital gain 考虑进去的房东不是好房东。:evil:
 
你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子, 收取房租, 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候, 如果出现了增值, 才会有CapitalGain, 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租, CapitalGain Tax涨到1000%, 还是跌倒0%, 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖?

而且, CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去?不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。
不能因为刀还没嘎到你,你就幸灾乐祸吧,因为下一波割的就是你了。现在除了穷光蛋和吃福利的,哪个不是被土豆子狠割,总有割完的那天
 
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一个没把 capital gain 考虑进去的房东不是好房东。:evil:
关系肯定有,土豆都说了租客帮房东付房贷。

任何投资,如果精明思考,当然要计算未来卖房交税的成本。

长期投资的人不仅看中租金,还会计算房价长期上涨的收益,要不然大部分会退出。房价如果不会涨,谁会天天伺候房客老爷

未来多出的一大笔交税钱,要不就退出干更赚钱的投资,要不就提高租金cover 那个支出
OK, 我明白了, 房东是把未来可能的Capital Gain Tax 折算成成本放到房租里了。

但是。。。 这好像也太谨慎了吧。 这是一般的做法嘛?还是只是一些人这么做?毕竟, 是否卖房, 那都是未来的可能性而已。 卖房产生的CapitalGain引起的Tax, 那更是要依据卖房的时候房地产市场和税法来定。现在怎么折算呢?
 
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