我来悲粪，拿大的房贷利率只给五年；重做房贷还要收款！

[gocanoeing]

加拿大你没拿到房子，银行能放款给你？想多了吧。

加拿大也是这样: 不是把房子交给银行就没事了

 

[Jay Wang]

这个就是李嘉诚开的头。预售，而且没有交房子银行就可以放款。

别让李嘉诚跑了，逮着这个老狐狸！

 

[Anakin]

老向你out了。国内一手房只要一签买房合同就要办贷款，这是流程。政府为什么保交楼？楼还没交呢，银行贷出去的钱已经给开发商了。开发商一翘辫子，银行紧跟着进ICU

银行把钱借给买房子的，房地产商拿到钱给政府交一部分，然后让承包商垫资盖房子，剩下的就拿去给政府交钱买更多的地盖房子。进入下一个循环，下一个项目的首付拿去付上一个项目的承包商垫资。

基本上就是房地产商空手套白狼，政府的地（全民所有制）卖卖卖，政府也空手套白狼。银行无所谓，贷出去的钱转一圈又回来了。只有韭菜最惨掏空六个钱包+30年慢慢还。

只要韭菜一摆烂，上面几家全完蛋。

 

[Anakin]

加国贷款要加2点风险评估。要难点但也比较负责。不到万不得已条件允许，不会投condo。阿三留学生走后，condo过剩

放心吧，阿三走了以后，还有越南，马来西亚，缅甸，孟加拉…..前有亚洲四小龙四小虎，后有亚洲四小猫

 

[Anakin]

别让李嘉诚跑了，逮着这个老狐狸！

你能抓到一个不听发令枪就提前跑的人么？

 

[ASSISTANT]

放心吧，阿三走了以后，还有越南，马来西亚，缅甸，孟加拉…..前有亚洲四小龙四小虎，后有亚洲四小猫

嘿嘿，你可没看到数量差有多大。以后最好租的是三室给新移民小家庭。目测一栋栋高楼，没了留学生会满员么

 

[ltyyqjg]

米帝房贷利率可以给到，二十年，三十年不变。

利率下调，Refinance，帝随时可以重做，拿大却是困难重重。

妈巴子的，加拿大的韭菜两头被割。

俺以前听人说过美国的这些房贷做法，觉得不可思议。这样做，银行还怎么赚钱？看上去银行房贷就是个只赔不赚的买卖。猫腻在哪里？

 

[ottawa_tj]

错，帝可以refinance，拿大加锁！

美帝refianace，锁到低利率，难道不交罚款？