V visitor 知名会员 注册 2002-02-25 消息 3,760 荣誉分数 12 声望点数 148 2004-03-07 #16 最初由 caimin 发布 对于国际学生的贷款, RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右.最长还款期限是25年. 点击展开... 有工作的人的 RATE 比 POST RATE 低 1.0% 以上，对于国际学生的贷款 RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右，也就是说，两者相差 2.0% 以上，别小看 2.0%，10年 2.0% 是个很大的数，银行真能算计国际学生。
最初由 caimin 发布 对于国际学生的贷款, RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右.最长还款期限是25年. 点击展开... 有工作的人的 RATE 比 POST RATE 低 1.0% 以上，对于国际学生的贷款 RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右，也就是说，两者相差 2.0% 以上，别小看 2.0%，10年 2.0% 是个很大的数，银行真能算计国际学生。
C caimin 知名会员 注册 2002-12-09 消息 312 荣誉分数 32 声望点数 188 2004-03-08 #17 最初由 visitor 发布 有工作的人的 RATE 比 POST RATE 低 1.0% 以上，对于国际学生的贷款 RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右，也就是说，两者相差 2.0% 以上，别小看 2.0%，10年 2.0% 是个很大的数，银行真能算计国际学生。 点击展开... 一个是有足够的收入又有好的信用记录,一个是没有收入没有信用记录.如果给一样的利率,对前者好象有点不公平.
最初由 visitor 发布 有工作的人的 RATE 比 POST RATE 低 1.0% 以上，对于国际学生的贷款 RATE 比 POST RATE 高 1.0% 左右，也就是说，两者相差 2.0% 以上，别小看 2.0%，10年 2.0% 是个很大的数，银行真能算计国际学生。 点击展开... 一个是有足够的收入又有好的信用记录,一个是没有收入没有信用记录.如果给一样的利率,对前者好象有点不公平.
V visitor 知名会员 注册 2002-02-25 消息 3,760 荣誉分数 12 声望点数 148 2004-03-08 #18 最初由 caimin 发布 一个是有足够的收入又有好的信用记录,一个是没有收入没有信用记录.如果给一样的利率,对前者好象有点不公平. 点击展开... 在 mortgage 付清之前，房子属於银行。 downpayment不足25%，需要 mortgage insurance，所以银行没有任何风险。 downpayment不足25%，即使没有 mortgage insurance, 银行也没有任何风险。因为买房时的价格要得到银行同意，不会高出房屋市场价格很多，否则银行不会贷款。买房之后，最坏的情况是立即不付mortgage，银行可以马上将房子卖掉，只要不折价25%，银行就赚了，房子也不太可能掉价25%。 没有谁对谁不公平之说，反正银行赚定了。
最初由 caimin 发布 一个是有足够的收入又有好的信用记录,一个是没有收入没有信用记录.如果给一样的利率,对前者好象有点不公平. 点击展开... 在 mortgage 付清之前，房子属於银行。 downpayment不足25%，需要 mortgage insurance，所以银行没有任何风险。 downpayment不足25%，即使没有 mortgage insurance, 银行也没有任何风险。因为买房时的价格要得到银行同意，不会高出房屋市场价格很多，否则银行不会贷款。买房之后，最坏的情况是立即不付mortgage，银行可以马上将房子卖掉，只要不折价25%，银行就赚了，房子也不太可能掉价25%。 没有谁对谁不公平之说，反正银行赚定了。
