精华 请教渐渐和各位: 地下室墙上的裂缝

[小傻]

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1/12, 1 inch for evrey 1 ft.

Congrats, new Ban Zhu

 

[oread]

1 inch for every 1 ft. slope seems like quite a drop to me. The reason I was asking was because I'm building a patio, and the guideline said that I should keep a minimum of 1/8 in. slope per foot.

Is this a different case from building a house?

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1/12, 1 inch for evrey 1 ft.

 

[基础墙]

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1 inch for every 1 ft. slope seems like quite a drop to me. The reason I was asking was because I'm building a patio, and the guideline said that I should keep a minimum of 1/8 in. slope per foot.

Is this a different case from building a house?

是不太一样。

咱们住的房子，周围都不做散水，全靠自然地面（多是草地）把地表水引开。草地比ＰＡＴＩＯ容易渗水，表面也不像ＰＡＴＩＯ那般光滑。坡度小了，水流得慢，渗到地下的水就多。不长草的光板土地就更容易往下渗水了。

 

[oread]

Ah gotcha.

 

[ate-star]

借这个贴子问一下,你们都是怎样检查地下室的墙是否有裂缝的?
我的新房子的地下室,BUILDER在墙上都已经给钉上了木桩,木桩之间又填上了保温棉(是叫这个吧:blowzy: ),然后又盖上了一层塑料布.根本看不到水泥墙呀.总不能把这些都揭开检查吧?还是为了检查,必须得揭开?

 

[基础墙]

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借这个贴子问一下,你们都是怎样检查地下室的墙是否有裂缝的?
我的新房子的地下室,BUILDER在墙上都已经给钉上了木桩,木桩之间又填上了保温棉(是叫这个吧:blowzy: ),然后又盖上了一层塑料布.根本看不到水泥墙呀.总不能把这些都揭开检查吧?还是为了检查,必须得揭开?

别揭了，它的后面还有一层building paper呢，揭开以后还是看不见墙面。

小的裂缝（所谓hair cracks），只要不是漏水，通常不必管它。还不如让它在后面藏着，眼不见心不烦。

要是发现地下室很潮，特别是某个局部明显比其他地方潮，就得找找原因了，也许还得请人看看。

 

[MuDiDi]

也问个地下室漏水的问题。新房，雨下得大些，就会有水从固定保温棉框架的订在地面的一个钉子周围渗出，而墙及墙与地面的结缝处都是干的。地下室其他处也是干的。所以我想水肯定是从地下侵上来。请问这种情况是不是很麻烦。Builder一年检查时说他还是头一次见到这种情况，只是拔掉了钉子，塞了些胶，说再观察。开始我以为是钉子太长了，但发现拔掉的钉子也就是1cm多长。请大家帮忙分析一下是怎么回事，builder说他肯定不会挖到地基去看，也就是用胶堵一下。下次再有水侵入我应该让builder作些什么？，如果一年内不再有水渗入，是否就没什么大事？谢谢。

 

[基础墙]

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也问个地下室漏水的问题。新房，雨下得大些，就会有水从固定保温棉框架的订在地面的一个钉子周围渗出，而墙及墙与地面的结缝处都是干的。地下室其他处也是干的。所以我想水肯定是从地下侵上来。请问这种情况是不是很麻烦。Builder一年检查时说他还是头一次见到这种情况，只是拔掉了钉子，塞了些胶，说再观察。开始我以为是钉子太长了，但发现拔掉的钉子也就是1cm多长。请大家帮忙分析一下是怎么回事，builder说他肯定不会挖到地基去看，也就是用胶堵一下。下次再有水侵入我应该让builder作些什么？，如果一年内不再有水渗入，是否就没什么大事？谢谢。

单单往钉眼里塞些胶，什么事都管不了，该漏的还会漏。

建议，第一，在year end inspection的报告上写明这个毛病，并报告给ＴＡＲＩＯＮ。漏水该保两年。

第二，看看墙外面有没有积水。细节的见前面的帖子。

祝你好运－－Anyway，现在发现漏水，你的运气已经比我好了。我那房顶到第四年才漏