亚洲城全面清盘 新移民投入血本无归

[coffeeman]

来源：星岛日报
未落成已数度易主的素里市亚洲城，在亚洲金融风暴后，被债权人申请破产，信托人日前向卑诗最高法院申请摊分亚洲城清盘余下一百万元资产，但遭义务监察清盘的监察小组反对，要求延期，最后法官批准信托人的动议，继续执行清盘工作；换句话说，投资者先后投入的三千四百万资本，理论上正式化为乌有。

这项位于素里市的大型物业发展，前后涉款三千四百万加元，六十八名无担保投资者在是项物业中损失不菲，由二十五万元至一百万元不等，但在债权人申请扣押及九八年十月申请清盘下，工程合约在九九年七月以六百九十万元出售，最后资产再以少于四百万元售予一家美国公司。损失巨额投资的估计多是不熟知本地投资环境的新移民及海外投资者。

昨日的诉讼，可说是两年来的清盘工作的尾声，将剩余的资产由律师及代理人摊分。

代表扣押债权人(Lien Holder )的律师艾略特(Gordon Elliott) 在休庭时亦不无慨叹说：“这是极不寻常的(Uncustomary )的投资错误，没有律师，没有物业代表，
单单是将现金交予他人花掉。”他又说，足足有二十四个月的时间给他们延聘律师代表本身利益，但至今这批无抵押债权人仍没有聘律师。

一位损失一百万元的工程顾问谭恩皓则说，股东损失了二千三百五十万，买铺位的投资者则损失了一千零五十万，共三千四百万。亚洲金融暴后，银行收紧信贷，加上接手这项周转不灵的工程的大股东王姓台湾投资者融资失败，结果投资一千万，最后只取回七十多万。

信托人代表性受质疑

监察小组成员之一的刘先生则质疑，信托人应代表有担保及无担保信贷的债权人，为何由抵押债权人介绍的信托人，将融资要求由一千九百万调高至三千四百万，令挽救亚洲城的行动付诸流水，而已投资一千多万的小投资者亦血本无归。

另一位不愿透露姓名的有担保债权人则透露，亚洲城原本可售予牛津物业发展，这建议至少可以将物业出租给联邦政府，每年收回二百六十万租金解决财政困难，但信托人并未同意，而无担保债权人中亦没有人聘用法律顾问捍卫本身利益。

据知，曾有建议每人出资二百元聘用律师，但似乎两年来无人愿意，结果只由五名监察小组代表与信托人联系，跟进清盘工作。
　
目前该亚洲城的地盘，尚有一幅值二十一、二万的停车场用地及一份八十二万的素里市政府信用状，信托人在本月中向法庭申请动议，不必由监察小组去批准，便可直接处理这两项产业，以完成清盘的调解协议，由信托人律师、抵押债权人及债权人代表摊分资产所得，至于无担保的债权人的一千二百万元将化为户乌有，不获分亳赔偿。

由五名无担保债权人代表组成，负责监察清盘工作的执行的监察小组昨日作出最后努力，不单邀请传媒出席旁听，其代表刘先生在要求高院暂缓执行信托人的要求。他指出，只在开庭数日前收到部分资料，而且他认为无必要如此急促决定，故要求延后审批，以便与信托人开会，并可有时间筹款寻求法律意见，直至有律师代表监察小组为止。

但信托人代表律师则指出，监察小组过去开会时，未有给信托人提供指示如何继续执行清盘工作，本身亦没有付出努力跟进，故信托人才向法庭申请，自行决定处置余下资产。代表□押债权人的律师则指出，再拖延下去，变数更多，在法律序上兜兜转转，亦无建设性，只会令调解协议难以完成。

结果，法官退庭审议文件后，批准信托人的申请，将亚洲城投资者预缴给素里政府的一笔八十二万元作服务协议费用的信用状，由代表信托人及有扣押债权人及其代理人三方摊分，信托人律师约三十二万，代理人一万八千多，扣押债权人四十七万多元。至此，亚洲城的资产已完全遭清盘。