你有买房卖房的問題嗎?

[wr1229]

谢谢你, 我会发邮件给你.望你查看.再次谢谢

 

[阿土仔]

一个关于房价的HST的问题

如果现在签约46万的新房，Closing day在明年六月，但如果Builder延迟到七月一日后交房（Builder有权延迟四个月），谁来交那 8%？如果我不愿意交，可以退房吗？现在这种offer等于让我签一个不知价格的房约，简直跟赌博一样！有明白人给支支招吗？谢了！！！

 

[dragonman]

Hi TINA,

请问如果不是第一次买房， 还能不能用RRSP的錢？多谢！

 

[Romanoffi]

妹妹是超好的人，强烈推荐。

 

[qqq8]

Thanks Tina for replying to my post (about buying a new house while in a contract with a buyer agent). In the worst case, if I have to match the Minto commision fee myself, do you know roughly how much I have to pay the agent for a ~ 400K house?

Thanks a lot,

 

[TINA_TAM]

I think Minto grants 2% or 2.5% of the total purchase price of the house to the agent. But I hope you don't have to pay the agent out of your own pocket. I think if you talk to the agent, he/she would understand your situation and cancel the agreement volunteerly. Being in this people business, I think they would rather make a friend than an enemy. Hope it goes well.

 

[TINA_TAM]

Hi TINA,

请问如果不是第一次买房， 还能不能用RRSP的錢？多谢！

Sorry, 沒有注意有新的問題。

不是第一次買房，如果要用RRSP的錢，就會當成是今年的收入，要繳稅的說。

 

[TINA_TAM]

如果现在签约46万的新房，Closing day在明年六月，但如果Builder延迟到七月一日后交房（Builder有权延迟四个月），谁来交那 8%？如果我不愿意交，可以退房吗？现在这种offer等于让我签一个不知价格的房约，简直跟赌博一样！有明白人给支支招吗？谢了！！！

不好意思，又頭大看漏眼了…

這個HST的問題比較複雜，我問了一下銀行的朋友，以前SERVICE只要付GST，RETAIL才要加付PST，HST就是GST和PST的拼稅，就是SERVICE(Builder請的sub-contractors)也要給他收PST。至於會否在生效後反影到樓價上，我推測是要看不同的Builders…

我還是建議你問一下專門的會計師答案會比較確定…
sorry, 我不敢瞎說…:blowzy: