已买新房的人请进

[ConStanTine]

你们怎么还理他啊，服了，这类人最希望的就是你们带着他去design center，从买房子到3个schedule一个一个给他办下来，大爷就在一边看着监督着，搞定以后，一句话"散了吧"，谢谢都不带说的。
外人还以为你在选房子呢，偷偷问了一句“这么操心房子的事情啊，房子咋样了”，就看我们伸手一指，“其实是旁边的大爷要买，我们给爷挑选最好的房子，最合适的户型，最便宜的upgrade呢”。
爷一顿摇头，“没有没有，我不过是在为了其他人着想，想总结概括一下方便后来人”

房子这东西就跟maple说得那样，钱多的话，谁不想住dream house啊？
我的梦想就是房子在湖边，有沙滩，周围都是树，几亩地里就我一家，5000sqft，3车库，6个卧室，带个室外游泳池，室内桑拿。
有想法是好，不过支付不起啊，房子这东西，多大驴拉多大磨，不量力而行，最后只会自己吃不了兜着走。

顶热狗！说得好~

 

[HatingCheater]

顶热狗！说得好~

瞧你选的那头像，还不赶快撤了去，在这瞎顶什麽呀你.

 

[ConStanTine]

瞧你选的那头像，还不赶快撤了去，在这瞎顶什麽呀你.

谢谢楼下的提醒，我这就换去，换完了再顶你~

 

[casper]

很滑的,不建议用硬木楼梯

 

[阿土仔]

很滑的,不建议用硬木楼梯

硬木楼梯上可以加 runner 防滑

 

[吴地御湖]

去哪里团购？

如题

 

[Cobalt]

RICHCRAFT 通知我 'book an appointment for your Smart Wiring Options (i.e.: cable, phone & multi-media outlet locations & additions, pre-wiring for speakers & alarm systems, etc).'

请问大家有此经验的能给我讲一下应该注意什么呀? 还应付多少钱呀?

Thanks!

richcraft的应该就在canotek rd附近，基本就是cable，phone line，alarm system，built-in speaker之类的pre-wiring，如果不是特别多要求的话半小时就够了，反正除了standard的多加多给钱就是了，也不是很贵，好像都是50-100左右，看自己需要了

 

[阿土仔]

如题

阿土对团购也有兴趣。

 

[爱喝牛奶的wawdj]

alarm system pre-wire
防盗系统，不过现在也有wireless的了，看自己感觉了

basement pre-wire
如果你要改为家庭影院的话，如果你打算把音响，电视的线都藏起来的话

ceiling speaker
很多人会在房间里头装ceiling speaker，然后架构全家所有bedroom都能单独用的audio system

potlight pre-wire
国内的那些藏在天花板上的照明灯，如果让builder安装的话，很贵

undercabinet recessed light
就是用来照countertop的灯，切菜的时候看得清一些，如果让builder安装的话，很贵

gas stove/bbq/gas dryer rough-in
如果你打算用煤气用品的话，这类都要pre-wire的，事后挺麻烦的，而且万一没做好，你地板的地砖就都毁了

中央空调/中央吸尘器/地下室厕所rough in

如果打算把电视挂在壁炉上头的话，这个最好也要pre-wire一下

inventory房子基本都是不准structual / electrical change的，不过worth asking

要注意的地方就是合同是否写明了如果delay过了7月1号，谁出这个HST的钱
还有就是要咽下自己无法事先对房子作不少改动的后果，室后不少东西可以做，不过缝缝补补自己没法直接享受，还是很难受的

争取一些免费的design center upgrade呗，不过现在应该是卖家市场，你不要有人要，还是那句话worth asking

upgrade的原则就是挂在外头的，看得到的东西，基本上大部分都能事后做，地产商赚钱很多情况下都是1，2倍的赚。
但是啊，你要考虑好什么东西你以后不想改了，不想动了，你就能upgrade就尽量给upgrade了吧，量力而行，量力而行
我的agent告诉我说，tile and hardwood会是性价比比较高的upgrade选项

我当时忘了PRE-WIRE壁炉上电视的连线,现在巨后悔~~~~~

 

[爱喝牛奶的wawdj]

你们怎么还理他啊，服了，这类人最希望的就是你们带着他去design center，从买房子到3个schedule一个一个给他办下来，大爷就在一边看着监督着，搞定以后，一句话"散了吧"，谢谢都不带说的。
外人还以为你在选房子呢，偷偷问了一句“这么操心房子的事情啊，房子咋样了”，就看我们伸手一指，“其实是旁边的大爷要买，我们给爷挑选最好的房子，最合适的户型，最便宜的upgrade呢”。
爷一顿摇头，“没有没有，我不过是在为了其他人着想，想总结概括一下方便后来人”

房子这东西就跟maple说得那样，钱多的话，谁不想住dream house啊？
我的梦想就是房子在湖边，有沙滩，周围都是树，几亩地里就我一家，5000sqft，3车库，6个卧室，带个室外游泳池，室内桑拿。
有想法是好，不过支付不起啊，房子这东西，多大驴拉多大磨，不量力而行，最后只会自己吃不了兜着走。

NB~~~~

 

[Cobalt]

Thanks, Cobalt!

My appointment will be next Monday.

Their website looks nice:
http://www.ssbolton.com/residential.php

you probably will be interested in Satellite System and VAC-PAN....pretty cool

 

[Cobalt]

我当时忘了PRE-WIRE壁炉上电视的连线,现在巨后悔~~~~~

我一直觉得电视放壁炉上面不太好，壁炉出来的热气不小，对LCD或者LED电视表面都会有伤害，而且放在壁炉上面感觉高了点，窝在沙发上看很不爽。。。。个人感觉

 

[Cobalt]

如题

SEARS, THEBRICK, LEON'S, DIRECTBUY(会员费有点贵。。。）还有GATINEAU那边也有很多店挺便宜的，团购肯定有更多优惠，但大家拿房的时间都不一样，估计也就比较接近的朋友能一起买吧，或者谁先看到什么好的DEAL上来招呼一下

 

[ConStanTine]

SEARS, THEBRICK, LEON'S, DIRECTBUY(会员费有点贵。。。）还有GATINEAU那边也有很多店挺便宜的，团购肯定有更多优惠，但大家拿房的时间都不一样，估计也就比较接近的朋友能一起买吧，或者谁先看到什么好的DEAL上来招呼一下

严重支持~

 

[苦逼热狗]

我一直觉得电视放壁炉上面不太好，壁炉出来的热气不小，对LCD或者LED电视表面都会有伤害，而且放在壁炉上面感觉高了点，窝在沙发上看很不爽。。。。个人感觉

所以要装fireplace blowfan kit，这样热气都是往前走的，而不是上升的。
抬着头看电视，看久了很累，躺着看算了:lol: