隔壁月初有个“团购： Kanata Lake地区的新房”的帖子，里面有位高人指点曰，“phoenix的操作可能性比较大”。所以，我在这里斗胆开个子贴，看看大家有无兴趣，对phoenix的房子深入探讨一下。我这儿先抛砖引玉了：
（1）我不得不承认，我是个后知后觉得人。现在还没有买房或升级的，已经错过了渥村房价疯长的主升浪，而且可恶的是，Kanata Laker 其它在我们老中久负盛名的builders更是变本加厉。剩下的就是phoenix这家，2008年底降价后，价格还在“低点”徘徊。所以，除了价格，再谈其它的其它方面也没有意思了。
（2）我问过Sale's lady,她说以前有几个老外亲戚一起买townhouse的，给了free appliances. 所以，我们买single的更有戏了。关键要push她和总部反应。或者我们直接和总部联系。那位知道contact info?
(3) 看来渥村的房价很难降下来，再拖就是100% HST 了。
(4) 那个 Sale's lady是新来的，所以，许多回答都不一致，她的信息不怎么可靠，要我们亲自再核实。比如，
--------（a) Terry Fox Road 要5 - 10 年才和Morgan's Grant 打通。
---------(b) 50 尺 Lot Energy Star 升级只要6K - 9K。
---------(c) 50 尺 Lot，整个房子， 仅一楼地板 （15K），厨房柜子（5K），楼梯（4.5K）升级就可以了。
---------(d) HST 只付 2010年7月1日，还没有造好的部分。500K 房子，明年11月close, 7月1日如果25%完工， HST大约2k- 3k.
所以，这些问题要搞搞清楚，不能听这个新Sale's lady瞎掰。
另外，我私下已经和两三个有兴趣的家庭联系过，欢迎更多人加入讨论和团购的Inititation。
（1）我不得不承认，我是个后知后觉得人。现在还没有买房或升级的，已经错过了渥村房价疯长的主升浪，而且可恶的是，Kanata Laker 其它在我们老中久负盛名的builders更是变本加厉。剩下的就是phoenix这家，2008年底降价后，价格还在“低点”徘徊。所以，除了价格，再谈其它的其它方面也没有意思了。
（2）我问过Sale's lady,她说以前有几个老外亲戚一起买townhouse的，给了free appliances. 所以，我们买single的更有戏了。关键要push她和总部反应。或者我们直接和总部联系。那位知道contact info?
(3) 看来渥村的房价很难降下来，再拖就是100% HST 了。
(4) 那个 Sale's lady是新来的，所以，许多回答都不一致，她的信息不怎么可靠，要我们亲自再核实。比如，
--------（a) Terry Fox Road 要5 - 10 年才和Morgan's Grant 打通。
---------(b) 50 尺 Lot Energy Star 升级只要6K - 9K。
---------(c) 50 尺 Lot，整个房子， 仅一楼地板 （15K），厨房柜子（5K），楼梯（4.5K）升级就可以了。
---------(d) HST 只付 2010年7月1日，还没有造好的部分。500K 房子，明年11月close, 7月1日如果25%完工， HST大约2k- 3k.
所以，这些问题要搞搞清楚，不能听这个新Sale's lady瞎掰。
另外，我私下已经和两三个有兴趣的家庭联系过，欢迎更多人加入讨论和团购的Inititation。
