首付越多越好吗

[ffyu]

有人说首付越多越好， 有人说付越多风险越大，有人能解释一下吗

 

[ccc]

付越多风险越大，如何理解呢？

 

[ffyu]

有人说如果房价降了， 付越多就套的越多， 我也不太明白， 才求教，呵呵。

 

[Perfectionism]

主要其实还是如果经济不好，工作不稳定，帐户里留点资金以应万一失业，也有足够付至少6个月mortgage的资金，不然会被银行foreclosure。其实发生的可能性不大，看自身情况了。

 

[ccc]

那无首付、一次性拍现金买房的呢?

 

[StakeachanceZ]

那无首付、一次性拍现金买房的呢?

风险更大，一不留神房子贬值了呢？交钱的时候非常纠结~

 

[erichenry]

我也正想问同样的问题呢买25万左右的房子吧,首付2万的话,每周付350左右,首付3万的话,每周付310元左右,每周省40左右呢,这样一想我还想再多付点儿首付,但我老公说,再付比3万多的话,差额会随着首付的增多而缩小,就是说每周付的钱不会像2万和3万那么大的差距.还有我老公说一般加拿大人都付首付的百分之十,如果有其他钱会投资到其他地方

 

[苦逼热狗]

你投资其它地方的return ratio如果大于mortgage rate的话，当然投资其它地方好了。

 

[Sean Mama]

我保守，一次过付清最好。投资，也不懂，肯定赚吗？

 

[ccc]

你投资其它地方的return ratio如果大于mortgage rate的话，当然投资其它地方好了。

这个“如果”凸显重要。如果来个全军覆没呢？

 

[ccc]

我保守，一次过付清最好。投资，也不懂，肯定赚吗？

即便懂、精通，还得靠运气。

 

[ccc]

风险更大，一不留神房子贬值了呢？交钱的时候非常纠结~

您还让不让人睡觉踏实点啊！？:blowzy:

 

[苦逼热狗]

这个“如果”凸显重要。如果来个全军覆没呢？

所有银行的RRSP投资profolio都有个可承受的risk level
炒股回钱快，不过风险高。
心惊肉跳的还不如多放点down

 

[ccc]

所有银行的RRSP投资profolio都有个可承受的risk level
炒股回钱快，不过风险高。
心惊肉跳的还不如多放点down

多放点down，对普通劳动者来说，是王道。

 

[苦逼热狗]

我保守，一次过付清最好。投资，也不懂，肯定赚吗？

真要有一次付清的能力，我宁可付50%，剩下25%定期，12.5%给银行做风险ratio高一点但是保本的投资，还有12.5%就做点高风险的。