大的通货膨胀在到来?

[闲得慌]

是不是可以考虑把中国的房产卖了，来村里投机一把？

感觉你这是“被投机”， 中国的房产有可能继续涨，这里的房产不一定。
而且人民币肯定会升值。

 

[■■■]

对华人的犯罪率? 什么意思？别的种族针对华人犯罪？
预测关键是看模型是否合理。简单了，结果肯定粗暴。
不妨贴出来，让我们看看你的模型。

哈哈，你也注意到这个问题了啊？

昨夜我建立了一个简单的数学模型，对2011年做了一下预测，得出一些数据，比较吓人，所以，就删掉了数据，但帖子还在：
http://bbs.comefromchina.com/forum140/thread868864.html

主要结论是这轮加息，对加拿大影响很大，对社会影响很大。对华人影响，经济方面尚不是主要的（华人比较保守，大多房贷都是固定利率，而且一般借钱的都省吃俭用，尽快还贷），影响主要是针对华人的犯罪率急剧上升。所以，谁也躲不过。

 

[ccc]

为啥呢?当初18%利率的时候,房价就是跌到几万块啊

不过政府也不是傻的,真那样,一无所有的人会很多

贷款利息不可能几年内提得那么高，如果到9%就是恶魔了；现在的平均房价在32万，从加拿大的房贷情况看，跌幅不可能那么大。

 

[newer]

希望你是对的。但是，BoC warns interest rate hike will be swift, brutal。
Worst scenario: 利率很高时，很多人会破产，不得不卖房。在很多人同时卖房，很多人无钱买房时，房价会大跌。

不管怎样，希望大家高度警惕，想点对策。别把自己辛苦赚得钱瞬间失去。感觉通货膨胀是犯罪，基本上就是把大家手里的钱抢去还国债。

贷款利息不可能几年内提得那么高，如果到9%就是恶魔了

 

[ccc]

希望你是对的。但是，BoC warns interest rate hike will be swift, brutal。
Worst scenario: 利率很高时，很多人会破产，不得不卖房。在很多人同时卖房，很多人无钱买房时，房价会大跌。

不管怎样，希望大家高度警惕，想点对策。别把自己辛苦赚得钱瞬间失去。感觉通货膨胀是犯罪，基本上就是把大家手里的钱抢去还国债。

希望你的话不是危人怂听，你说的事情也永远不发生。

不过，看看上面那两个charts，会发现通货膨胀与利率是并驾齐驱的。

 

[ccc]

是不是存款利率会涨?手头正好有些现金,没时间投资,只能存在银行里,如果存款利率能涨就好了.

贷款利率上涨，存款利率也会相应上调。

 

[ccc]

太好了.

不过，肯定幅度相对低啦。

 

[dean]

严重关注

 

[闲得慌]

俺最近就是比较纠结这个财长的警告。。。 老实说，因为俺正打算拉开新的战线（借钱）。

俺还是放不下心， 其实俺感觉危机不再眼前，在下一次利息renew的时候。

俺的cost model在银行prime rate 7%. 死亡线在10%。

勇敢地拉开新的战线吧，利率不会涨太高， 政府不会愚蠢到为了防止大家破产先让大家破产

政府采取的措施应该是如下顺序：
1.警告银行，加强信用评估，减少贷款
2.提高第三套房或以上的首付（现在中国是全款）
3.提高第二套房的首付（现在中国是50%）
4.提高第一套房的首付（现在中国是30%）
5.提高贷款利率。

就是说，如果前4项措施无效，才进行第5项。

 

[ccc]

勇敢地拉开新的战线吧，利率不会涨太高， 政府不会愚蠢到为了防止大家破产先让大家破产

政府采取的措施应该是如下顺序：
1.警告银行，加强信用评估，减少贷款
2.提高第三套房或以上的首付（现在中国是全款）
3.提高第二套房的首付（现在中国是50%）
4.提高第一套房的首付（现在中国是30%）
5.提高贷款利率。

就是说，如果前4项措施无效，才进行第5项。

说说加拿大的数字?

 

[闲得慌]

说说加拿大的数字?

加拿大财长刚刚警告银行，加强信用评估，减少贷款

加拿大自住房首付至少5%
加拿大投资房首付至少20%

 

[ccc]

加拿大财长刚刚警告银行，加强信用评估，减少贷款

加拿大自住房首付至少5%
加拿大投资房首付至少20%

那么，加拿大的门槛是不是不高啊？想买投资房还是很容易的，特别是还可以拿现有的房子抵押贷款。是不是？

 

[他山之石]

那么，加拿大的门坎是不是不高啊？想买投资房还是很容易的，特别是还可以拿现有的房子抵押贷款。是不是？

对，加拿大的门槛（或坎？）是低， 而且对首付20%的投资房也是可以当自住房蒙混过去的。

 

[ccc]

对，加拿大的门槛（或坎？）是低， 而且对首付20%的投资房也是可以当自住房蒙混过去的。

谢谢纠正错别字。这打字选错还好说，写都写不出来啦。唉！:blowzy:

所以，假如房贷利息提高到9%，还真够一些人喝一壶的。

另外，中国还没有房地产税呢。这里的房子，即便闲置在那里，这房地产税也是逃不掉的。

 

[zhangliottawa]

房贷不要超过自己的还贷能力。。