房地产回春 屋价飙升9％

[Melody]

来源:《世界日报》 日期:2002.03.20

据一间地产公司统计数字显示，多伦多的屋价自今年一月以来已经上升了百分之九，而且今年内还会再升百分之四。

“二十一世纪地产公司”的统计指出，今年至目前为止，出售的房屋几乎是去年同时期的一倍。对于卖屋者而言是天大好消息，但是对于买屋者就是头痛事。

该公司指出，目前房地产是全国历史上最热的一个时期，该公司主席唐劳比说：“我从未见过像目前这样，全国房屋市场都在飙升。”

加拿大房地产协会也说，去年全国平均屋价是十七万一千九百余元。是过去二十一年来的最高。

二十一世纪公司指出，未来四个月中，屋价飙升最大的将是卑诗省菲沙河谷一带，预料会见到百分之十的升幅。而大温地区亦会上升百分之五。此外艾蒙顿将升百分之七、卡加利百分之二、多伦多百分之四、渥太华百分之三、满地可百分之六、哈利法克斯百分之五。

由于目前是卖家市场，地产界人士对于计划买屋者提供下面的建议： 1.找一个信得过的经纪人，一起计划如何下手。例如在机会到时、见到合适的房屋时，要立即采取行动。同时事先就决定如何进行转手程序。 2.事先已经申请贷款手续、并获通过。这样即使后来有更好的借贷利率，还是可以转换。但是心中至少知道将来必须付出的每月供款数字。 3.提出offer时，简单明确，不要附带过多细节。同时要准备做一些让步。因为这是卖家的市场。