看看我给ottawa出租房子算的账

mimi_ge

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2003-08-23
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租金一般5-6percent,condo最低,town居中,single最高,算5,5.5,6.

空置期1-2月,2-3月,3月以上

付property tax 1个percent,condo还要付condo fee 1个percent

所以就变成3percent condo,4.5 percent town,5 percent single。

再加空置期打折。

对于全款的朋友,就比gic高点,对于用mortgage的,几乎就是打平。万一不良租客,倒赔账。

结论出租房子就是讨饭:D
 
再加一句,操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱,还要担心人不给白菜钱。
 
你丫今天受啥刺激了
 
他算成9979了,亏了2

:)
 
在老百姓看来你是县长,在黄四郎看来你就是个跪着要饭的。
在CFC群众看来你是地主,在房客看来你就是个跪着要饭的。
总结完毕。。。
 
再加一句,操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱,还要担心人不给白菜钱。

家里和家外的人还都认为你很有钱, 有机会都想咬你一口.
打落了门牙....往肚里咽呗!
:flaming::blowzy::mad::D
 
再加一句,操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱,还要担心人不给白菜钱。

啥故事啊?说出来给大伙听听。
 
租金一般5-6percent,condo最低,town居中,single最高,算5,5.5,6.

空置期1-2月,2-3月,3月以上

付property tax 1个percent,condo还要付condo fee 1个percent

所以就变成3percent condo,4.5 percent town,5 percent single。

再加空置期打折。

对于全款的朋友,就比gic高点,对于用mortgage的,几乎就是打平。万一不良租客,倒赔账。

结论出租房子就是讨饭:D



mimi_ge 算的这个账我早就算过,差不多,呵呵

我当时的结论-----除非收现金,逃税
不然根本不值得自己花的功夫、操心、担心,还有万一遇到倒霉房客的风险。。。
 
啥故事啊?说出来给大伙听听。

九哥,我没有故事的,早就包给rental management

只不过看他们讨论出租房子,我要笑。:D

对于我来说,在这里投资房子,就是强迫自己存点钱而已。要收益,还是算了
 
啥故事啊?说出来给大伙听听。

他。。。。。他。。。。。。他。。。。。。卖白粉:D:D

网名MIMIGE,大名黄四
 
租金一般5-6percent,condo最低,town居中,single最高,算5,5.5,6.

空置期1-2月,2-3月,3月以上

付property tax 1个percent,condo还要付condo fee 1个percent

所以就变成3percent condo,4.5 percent town,5 percent single。

再加空置期打折。

对于全款的朋友,就比gic高点,对于用mortgage的,几乎就是打平。万一不良租客,倒赔账。

结论出租房子就是讨饭:D



mark下,有空看看是怎么算的:D
 
九哥,我没有故事的,早就包给rental management

只不过看他们讨论出租房子,我要笑。:D

对于我来说,在这里投资房子,就是强迫自己存点钱而已。要收益,还是算了

咪咪哥,要是你手里有空房,现在又卖不出好价钱,你会如何办?;)
 
而且现在房产税从1%升到了1.25%,租房子的成本更高了
 
咪咪哥,要是你手里有空房,现在又卖不出好价钱,你会如何办?;)

我估计他能给烧了,骗保险。。。敢卖粉的,和我们不一个路子。。。:D
 
咪咪哥,要是你手里有空房,现在又卖不出好价钱,你会如何办?;)

出租,没有法子,但我还是要说,这就是讨饭。:D

anyway,我买房就是博差价的,这个sb移民部长终止移民,恨死他了。
 
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