[问题] [请求] 请教懂法律的高手

[james_2002]

辛勤为国内一国营单位工作了13年，花4万购了“福利房”，有产权证， 但当时要签所谓的合同，离开单位时必须补足与市场价的差价。 我因离开未与公司交涉（否则很难顺利出来）， 现公司将我告上法庭， 要我再交9万补交与市场价的差价， 此外还说我违反劳动合同再交10万。 请问：

1。 如果我不出面， 法庭有权没收我的房子吗（我有产权证）？ 如果可以，有时间限制吗？
2。 如果在国内请律师，有可能胜诉吗？
3。 领产权证时，公司提供现成合同书要我签名，但上面的日期与实际的日期不符，相差一年，这样的合同书有效吗？

 

[Dean1]

有产权证，他们应该要不回去。我知道一个朋友出国时也遇到类似问题。主要是他们领导想将他的房子收回归为己有。房子在领导隔壁。结果真打官司，领导输了。

 

[visitor]

在中国，法庭一般偏向单位，赢的希望不大。

你现在是华侨，可以做很多你单位领导的领导的领导都害怕的事。比如说，你可以在加国告你的单位。不一定真告，你可以威胁你的单位。这是招险棋。

 

[WhoAmI?]

赶快卖掉，揣钱就跑。这样才掌握了主动，谁爱告，自己折腾去。

 

[美丽世界的孤儿]

福利房若不补交税或差价是卖不掉的。因为下家无法签转此房的产权证上的所有者。你去当地的房产管理部门问一下。

问题不在你们单位，而是你的城市的现行的房产政策是怎样的。 若国家政策允许， 你们单位无权将自己的小集体的规定凌驾于国家政策之上。 若国家政策不允许， 那你也就不必找律师了，那是白花钱！

 

[james_2002]

我问了一个律师, 我不必补足与市场价的差价可以保住房子. 单位的合同无用. 但我必须应诉. 可不知如何对付违反劳动合同的问题. 如果免交9万得交10万, 也不心甘情愿.

 

[huagong]

你的产权证是正式的么？
那年签的合同？

 

[james_2002]

产权证是正式的. 2000年签的.

 

[Pocono]

按合同，你还要工作几年啊？违约金好像也不是说要多少就要多少的吧？

 

[james_2002]

合同是无固定期限的. 就是说得为公司卖命一辈子. 我可以不签这种合同, 但那就随时准备穿小鞋, 没好日子过. 合同是公司制定的, 违约金当然是他说多少就多少. 这就是中国的政策呀.

 

[Pocono]

你最好先咨询一下律师这种明显对你不利的合同是否有法律效力。

 

[james_2002]

合同是有法律效力的, 已经经过公证. 在中国哪里有对百姓有利的法律?

 

[huagong]

既然对方已起诉，你必须应诉，否则对你不利，
法院可缺席判决。
但你不必亲自到庭，可委托律师或亲人朋友。
但打官司伤神又费钱，看看有没有其他办法解决，
想想可不可以庭外和解，可不可以做做单位领导
工作，花点小钱，省了麻烦。

 

[Pocono]

huagong说的有理。无论如何，看来显得做好最坏的准备吧。

你可有的受的了。

 

[huagong]

不要太担心，个人和单位打官司难处在单位，
办法一是拖，开庭多提异意，也可提出反诉，
让法院慢慢查去吧，等换领导了就有机会了。
二是赖，要钱，没有，要房，不给，最好
请老人住进去，总不能把老百姓丢到大街上吧。