说渥太华房子降了的看过来

[mimi_ge]

以前都卖 60 多的。哈哈

啊有味，碰到懂行的了。
我朋友去年入手的，还不如这套呢，bank西边。
晚上好好嘲笑他一番。

 

[风-叶-秋]

有历史，近水。
新房有毛用啊，卖你50万，其中地值个10万最多，然后都是装修工人的labor再加appliance。一旦下跌，最早反应。这不，barhaven多入牛毛的新房，有毛接盘。卖都卖不掉。相反，glebe这种地，精贵的很，投资者盯着的多得是。跌下来，就会有接盘。

正解 房子涨价通常主要是房子的Lot 涨，而不是房子本身涨, lot 又取绝于地点，形状，大小。

新区的房子，周围都是可开发新建土地，当新买主减少，房子价格自然受到压制。

 

[风-叶-秋]

你先说说看你看过几套超过2m的在ottawa的房子
我先交代一下，一套都没见过，参观过2套1.2m的

80w 以上的我都没去过, 所以才有 " 6. 80 w 以上的, 请 住 2 million 以上的房主说两句 "

2 m 以上，Rockcliff 很多

http://www.dreamproperties.com/RP/index.asp

 

[yycivang]

http://www.realtor.ca/Residential/S...eybury-St-Barrhaven-Ontario-K2J0Y3-Longfields
看看这房子，你们还会说房子降价了吗？

Just asking price. Doesn't mean anything until sold. For example, there are single homes on centrepoint, asking from 400k to 600k to 800k, all had been in the market for probably 2 years, still waiting for a buyer. Barrhaven house under 450k with good location, good lot size, good layout, move in ready seems to sell fast.

 

[yycivang]

再看看这俩，咱还活吗？
http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/15874479/80-Third-Av-Ottawa-Ontario-K1S2J8-The-Glebe

http://www.realtor.ca/Residential/S...-Glebe-Av-202-Ottawa-Ontario-K1S2C6-The-Glebe

Good location. Good price.

 

[goodstart12]

再看看这俩，咱还活吗？
http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/15874479/80-Third-Av-Ottawa-Ontario-K1S2J8-The-Glebe

http://www.realtor.ca/Residential/S...-Glebe-Av-202-Ottawa-Ontario-K1S2C6-The-Glebe

这两个可真没有可比性，人家那地段在那呢

 

[goodstart12]

第一个是贵了些。当然也看装修了。
后面两个真不好说，地段摆在那里。

装修可真没啥，就那么回事

 

[goodstart12]

第一个房子，地下室似乎装修好了。我觉得叫价也还说得过去。问题是他的后院正对邻居的侧墙，视觉上有一种压抑感，给我感觉不太爽。还有就是主卫像是个无窗的。

没，地下室只是铺了地，墙体跟顶棚都没咋做，并且这么小的地，这么小的房子，即使地下室装修得很好，也值不到这个价的

 

[goodstart12]

4年新的single在barhaven，卖40万，你还说贵？
真当这里是底特律啊

那single，就比townhouse多了2面独立的墙，里面的结构几乎一样，而且比人家好点的建筑商的townhouse还差，主卧没淋浴房

 

[ccc]

那single，就比townhouse多了2面独立的墙，里面的结构几乎一样，而且比人家好点的建筑商的townhouse还差，主卧没淋浴房

主卧没淋浴房

很多老房子都没有。

 

[comefromwhere]

没钱，都觉得贵
有钱，才不会住那些劳什子房子

 

[goodstart12]

主卧没淋浴房

很多老房子都没有。

这是新房子，11年建的

 

[ositcp]

要说清房子价值这个东西很困难。但是价格这个东西无非就是个供求关系。
等买家对市场的预期一旦扭转，这些个八黑的房子一样卖的嗖嗖的。

 

[ositcp]

忽然想起个故事。

2001年high-tech完蛋了，Nortel开始大规模勒人。大家都觉得这个村的房市完蛋了。村里的码农们都不知道日子该怎么过了。记得当时的加拿大中国专业人士协会还请了一位张先生在westgate mall对面的酒店做报告。这位张先生是房产投资大拿。他说他还在买。记得他说：“大家都觉得high-tech完了，村里的房市特别是kanata的房子肯定都完了。我可以告诉你们不可能，房子还要涨的。其他的不说，就冲着这是一个老大国家的首都，人口就这么点，迟早肯定要发展的。”

后来的的房价变迁大家都可以查得到。

题外话，这位老兄自我介绍的开场白大概是这样的。”我以前也是做high-tech的，博士出身，搞了房产之后就再不想做high-tech了。我知道在座的都是搞high-tech的。搞high-tech吧，好是挺好，就是穷“。全场轰然报以热烈的掌声。。。

 

[urus]

啊有味，碰到懂行的了。
我朋友去年入手的，还不如这套呢，bank西边。
晚上好好嘲笑他一番。

Findlay Creek？