Home inspection 后房价一般还能压多少？

[Crystal Liu]

告诉经纪人，你也depressed了。

看你急不急着卖。

 

[Teddy]

你说为此咨询CFC顾问，费用高达两千块，还欠村长几瓶五粮液。

告诉经纪人，你也depressed了。

 

[yhy192]

既然已经过了底线，一分钱不用让，如果买家真喜欢一定会妥协的，反之，他还会压

我计划就不再主动降价了，买就买，不买也就当是积累经验了，这边中介太会压价了，先问你的底线然后一再杀价。今后有卖房子的要接受我的教训，不要直接给买家底线，让买家出正式offer讨价。

 

[uglyducking]

告诉经纪人，你也depressed了。

非常depressed，不卖个那个巴斯特的了。

 

[China0007]

渥太华的房市现在就是这么烂！没必要为了个三千就赌气硬撑！锅炉的一般寿命也就是16年到20年，要求降3000也不算太过分。反正最终卖房的是你自己，还房贷，交地税的也是你自己，拖下去也许你这3000赔上还不够。

 

[ccc村长]

我计划就不再主动降价了，买就买，不买也就当是积累经验了，这边中介太会压价了，先问你的底线然后一再杀价。今后有卖房子的要接受我的教训，不要直接给买家底线，让买家出正式offer讨价。

没错。你不应该把底价给对方的经纪人。而且他还拿你的2.5%佣金。

一分也不让了！

 

[向问天]

我计划就不再主动降价了，买就买，不买也就当是积累经验了，这边中介太会压价了，先问你的底线然后一再杀价。今后有卖房子的要接受我的教训，不要直接给买家底线，让买家出正式offer讨价。

自己卖本来就是想节省中介费
你现在反正还是要出中介费。
建议拒绝这个买家，再自己找中介重新卖。
不惯他们的毛病。

 

[uglyducking]

我计划就不再主动降价了，买就买，不买也就当是积累经验了，这边中介太会压价了，先问你的底线然后一再杀价。今后有卖房子的要接受我的教训，不要直接给买家底线，让买家出正式offer讨价。

问你底价你就实说啊？
这个讨价还价的学问，得多向老向讨教学习。

 

[ccc村长]

渥太华的房市现在就是这么烂！没必要为了个三千就赌气硬撑！锅炉的一般寿命也就是16年到20年，要求降3000也不算太过分。反正最终卖房的是你自己，还房贷，交地税的也是你自己，拖下去也许你这3000赔上还不够。

已经让过$3,000了。

那房子地税约$3200，list price 才$308,900。绝对低于市场价格。

不能再让了。

 

[ombre]

现在不都有政府免费给换furnace的么？

 

[yhy192]

看你急不急着卖。

我是希望卖，但万一卖不了，就出租算了，以后养不起大房子了再搬到小townhouse, 考虑到出租也情况复杂，比较倾向卖。但太低价就不大愿意卖了，

 

[Teddy]

不用担心，中介知道你不肯降价，就会去push买家。只要不离谱，他已成交为目的。

我计划就不再主动降价了，买就买，不买也就当是积累经验了，这边中介太会压价了，先问你的底线然后一再杀价。今后有卖房子的要接受我的教训，不要直接给买家底线，让买家出正式offer讨价。

 

[ccc村长]

不用担心，中介知道你不肯降价，就会去push买家。只要不离谱，他已成交为目的。

没错。

 

[mimi_ge]

已经让过$3,000了。

那房子地税约$3200，list price 才$308,900。绝对低于市场价格。

不能再让了。

地税3200，卖308000，这叫绝对低于市场价？
市场就是这个价格，真以为每套房都是地税乘以100作为市场价啊。低于这个比例的多了去了。

 

[小火炉]

说句实话，你的锅炉20年也太旧了，本该换掉，买家要求不过份。但是，这个让价不等于其它的方面也要让价。这个阶段很关键，如果你的经纪是个合格的经纪，他会帮你处理价格问题。有的经纪，基本就是传话筒，一听说买家要求降价，恨不得你立即同意降价，因为降个几千他的经纪费损失不了多少。能不能尽快成交才是他关心的。