ottawa的mortgage新政，假如真实行的话，绝对属于“欲练神功，引导自宫”

[臭农民]

我认识一个老外，最近想买房，首次买房，因为以前是同公婆住一起的。现在就碰上这个问题。老外啥都不懂，听到这消息差点急哭了。

你看，这就是典型的 loser，老外还和公婆一起住？公婆是老中？LOL
那样的人，就算买了房，将来很大可能入不敷出，亏钱再卖房

 

[mimi_ge]

村长，在您眼里是不就差个1%，在很多人眼里那是老多老多的差别。前几天新闻讲大约有一半加拿大人离破产只有200元

村长早就payout了，饱汉子不知道饿汉子。
50万房子，2000一个月同4000一个月的差别，村长表示不在乎。

 

[臭农民]

是现有的mortgage如此操作，没有变化。
假如是新的投资房的话，我感觉没那么简单。应该试用新规。

好吧，我告诉你了，你不信，我也没办法

 

[conquestofparadise]

我的意思是投资者转租金的话，只不过4.x而已。按银行的新算法，全都是亏得。但是按照现在实际rate，其实还是有小赚的。

还是说我理解错误，投资房必须按4.6缴纳房贷？

 

[mimi_ge]

你看，这就是典型的 loser，老外还和公婆一起住？公婆是老中？LOL
那样的人，就算买了房，将来很大可能入不敷出，亏钱再卖房

老外，纯老白。老外的理财意识是差点。不是差点，是很差。因为公婆房子极大的bunglow

 

[mimi_ge]

还是说我理解错误，投资房必须按4.6缴纳房贷？

no，4.6 for testing only

 

[mimi_ge]

好吧，我告诉你了，你不信，我也没办法

我信我信。信了也不买了。lol

 

[ccc]

如果投资者通过了压力测试，他买了房，出租，收入没有任何影响啊。唯一影响的是有些投资者通不过测试，买不了房

同意。是炒不了房。

 

[燕麦粥周]

这只是stress testing，如果差1%就死掉，那两个人一个人丢工作的话，立即卖房?

自己总得留有空间吧？

很多老外根本没有积蓄，以前就有同事讲如果两个星期没有工资生活就要出问题

 

[conquestofparadise]

no，4.6 for testing only

哦，那对通过测试的人买房，还是有的赚。拦住的是负债比例高和收入少的人

 

[ccc]

还是说我理解错误，投资房必须按4.6缴纳房贷？

of course not, for stress testing only.

 

[臭农民]

同意。是炒不了房。

是穷人没办法炒或者买自住房了，这就是直接打中要害，避免将来风险啊

 

[ccc]

很多老外根本没有积蓄，以前就有同事讲如果两个星期没有工资生活就要出问题

老中把钱炒房炒到那份上的不多吧？　

 

[mimi_ge]

是穷人没办法炒或者买自住房了，这就是直接打中要害，避免将来风险啊

你是为我们人民政府抹黑。自住房是这里的梦。

 

[ccc]

是穷人没办法炒或者买自住房了，这就是直接打中要害，避免将来风险啊

所以，stress testing要高于实际利率么。