买新房做投资房?

[jxyiliu]

新房这么贵，为啥不买几年新的二手房呢？便宜个7，8万不说，装修家电都齐全了，还不用付HST。反正都是做投资，弄不懂为啥一定要买新房。

 

[臭农民]

新房这么贵，为啥不买几年新的二手房呢？便宜个7，8万不说，装修家电都齐全了，还不用付HST。反正都是做投资，弄不懂为啥一定要买新房。

你以为那些人不会算？ 嘿嘿

 

[jxyiliu]

你以为那些人不会算？ 嘿嘿

谢谢了，不是那些人 不会算，是我弄不懂。高手指点指点迷经？

 

[laurie]

新房这么贵，为啥不买几年新的二手房呢？便宜个7，8万不说，装修家电都齐全了，还不用付HST。反正都是做投资，弄不懂为啥一定要买新房。

我也好奇楼主为啥强调买新房投资

 

[臭农民]

谢谢了，不是那些人 不会算，是我弄不懂。高手指点指点迷经？

你找一套你说的二手房，去看一看，或者下个offer试一试就知道了
这世界最不缺的就是聪明人

 

[max]

几百个一上来，你以为builder是你老娘舅啊？

当然不会同时卖，

新房这么贵，为啥不买几年新的二手房呢？便宜个7，8万不说，装修家电都齐全了，还不用付HST。反正都是做投资，弄不懂为啥一定要买新房。

现在2008，2009年的townhouse都卖50万，为什么不加个3,4万买 2021，2022年的新房呢?

十年以后也就是2031年，2021年的房可以很轻松脱手，也不用修这个，修那个，2008，2009年的房子十年之后就显得老了。十年之间还有很多东西要换，要修。增值潜力也不如现在的新房。

 

[jxyiliu]

你找一套你说的二手房，去看一看，或者下个offer试一试就知道了
这世界最不缺的就是聪明人

还是不懂，您老可以直接点吗？我就是笨才弄不懂为什么一定要买新房呀？如果新房会涨，二手房一样也会涨呀。反正是投资，新旧有啥关系？

 

[臭农民]

还是不懂，您老可以直接点吗？我就是笨才弄不懂为什么一定要买新房呀？如果新房会涨，二手房一样也会涨呀。反正是投资，新旧有啥关系？

所以我指点你去产于一下呀

 

[jxyiliu]

当然不会同时卖，

现在2008，2009年的townhouse都卖50万，为什么不加个3,4万买 2021，2022年的新房呢?

2008，2009的也很新呀，而且也不止差3，4万吧，我随便查了查，barheaven market place的2012-2016 的Townhomes 有不少呀。

 

[laurie]

还是不懂，您老可以直接点吗？我就是笨才弄不懂为什么一定要买新房呀？如果新房会涨，二手房一样也会涨呀。反正是投资，新旧有啥关系？

一楼说了，新房不需要很多维修，这对出租确实是个听着好的地方，其实也未必，新房还有一年保修呢，也难说需不需要修。

 

[jxyiliu]

所以我指点你去产于一下呀

您直接指点指点不就行了？墨迹不？

 

[臭农民]

您直接指点指点不就行了？墨迹不？

我怎么指点呢？

 

[jxyiliu]

一楼说了，新房不需要很多维修，这对出租确实是个听着好的地方，其实也未必，新房还有一年保修呢，也难说需不需要修。

如果说是05，06 年的房子，可能面临维修换东西的问题。几年新的房子，所有的问题都应该被前房主发现了修复了吧。

 

[laurie]

如果说是05，06 年的房子，可能面临维修换东西的问题。几年新的房子，所有的问题都应该被前房主发现了修复了吧。

新房，只是一个从不需要维修考虑的思路。两三年新的房子，出售的可不多啊。

 

[laurie]

四五年新也还行，可没那么巧就会能选择的很多啊。
相反如果不是现阶段这种抢的情形，新房倒是选择很多。