求助：CRA追讨几年前购置房屋的HST rebate

[黑郁金香]

朋友夫妻，本来有一套自住房，房子没有老婆名字，三年前因感情不和想分居，又以老婆名买了condo，说好分居后老婆住condo，房子下来后，老婆搬去住了半年，后来为了孩子就有又搬回去住，直到现在，condo租了出去，近日接到税务局追讨当初按自住房买的condo的HST加利息，现在应该算投资房了，很大一笔钱，不知道怎么能argue一下，请教各位是否有遇到相同状况的，该怎么办呢？

 

[b4w]

http://bbs.comefromchina.com/threads/1312636/

 

[阿土仔]

朋友夫妻，本来有一套自住房，房子没有老婆名字，三年前因感情不和想分居，又以老婆名买了condo，说好分居后老婆住condo，房子下来后，老婆搬去住了半年，后来为了孩子就有又搬回去住，直到现在，condo租了出去，近日接到税务局追讨当初按自住房买的condo的HST加利息，现在应该算投资房了，很大一笔钱，不知道怎么能argue一下，请教各位是否有遇到相同状况的，该怎么办呢？

很难。如果你的分居证据充分，且分居时间超过一年，或许还有扯皮的可能。仅半年就将房子租出，避税的意图过于明显。现在政府缺钱，但以此“挖金矿”实在下作。

 

[向问天]

很难。如果你的分居证据充分，且分居时间超过一年，或许还有扯皮的可能。仅半年就将房子租出，避税的意图过于明显。现在政府缺钱，但以此“挖金矿”实在下作。

依法办事， 怎么说是下作呢？

 

[阿土仔]

依法办事， 怎么说是下作呢？

“钓鱼式”执法也是执法。

 

[wilsonlee]

我家也收到了CRA的信，倒不是追讨HST的是增加信息。我旧房子一直放着。。而且旧房子是个二手房。当时没HST这一说。
我有2处自住房，平时住新房子，周末回旧房子。这样那套应该算我自住房？
这个咋解释？

 

[就是爱喝开水]

朋友夫妻，本来有一套自住房，房子没有老婆名字，三年前因感情不和想分居，又以老婆名买了condo，说好分居后老婆住condo，房子下来后，老婆搬去住了半年，后来为了孩子就有又搬回去住，直到现在，condo租了出去，近日接到税务局追讨当初按自住房买的condo的HST加利息，现在应该算投资房了，很大一笔钱，不知道怎么能argue一下，请教各位是否有遇到相同状况的，该怎么办呢？

还吧。拿的时候没觉得那钱烫手啊？

 

[向问天]

我家也收到了CRA的信，倒不是追讨HST的是增加信息。我旧房子一直放着。。而且旧房子是个二手房。当时没HST这一说。
我有2处自住房，平时住新房子，周末回旧房子。这样那套应该算我自住房？
这个咋解释？

自住房要税务局认定的， 不是你自己有时候住住就是自住房。
当然，如果你只有一套房子自住， 税务局的认定就不重要了。

 

[cczz]

我家也收到了CRA的信，倒不是追讨HST的是增加信息。我旧房子一直放着。。而且旧房子是个二手房。当时没HST这一说。
我有2处自住房，平时住新房子，周末回旧房子。这样那套应该算我自住房？
这个咋解释？

只能有一套自主房，你必须从中选一套吧

 

[b4w]

我家也收到了CRA的信，倒不是追讨HST的是增加信息。我旧房子一直放着。。而且旧房子是个二手房。当时没HST这一说。
我有2处自住房，平时住新房子，周末回旧房子。这样那套应该算我自住房？
这个咋解释？

跟咱这地儿参议员学的？

 

[一刀切]

同情楼主的处境。
请问：多长时间后出租新买的房子才能避免CRA的追讨？

 

[uglyducking]

不是说投资的新房也有另一种hst rebate吗？@向问天

 

[uglyducking]

我家也收到了CRA的信，倒不是追讨HST的是增加信息。我旧房子一直放着。。而且旧房子是个二手房。当时没HST这一说。
我有2处自住房，平时住新房子，周末回旧房子。这样那套应该算我自住房？
这个咋解释？

旧房，不卖，不出租，跟cra有一毛钱关系？

 

[一刀切]

请明白人让我们长长见识。。。。

 

[阿土仔]

整件事的猫儿腻在于：
1。买新房作为主居住地自住，建筑商可代你申请8%的HST rebate，新房的标价已经减了这8%。
2。买新房作为出租房，先交13%的HST，不要入住，然后拿着租赁合同找CRA，可以将那8%的HST claim回来。
那位客官说了，既然主住房和投资房都能claim那8%，我也并没有占便宜，何必不以自住房买下，之后再用于出租。税上是一样的，又不押资金。呵呵，恭喜您了！税务局张网等的就是您这样的！掏钱吧，老太太！吐出那8% + interest！
制造障碍让你麻烦，利用你图省事的心态斩你没商量，与“钓鱼”执法很类似，让你哭都没处哭去，这种做法不下作吗？