ottawa房市终于传来令人振奋的好消息

[hotswapping]

最近apartments 明显在降。而且幅度不小。

现在Downtown有游泳池的高层较新的2Bedroom大楷多少啊？以前是40万左右

 

[mimi_ge]

你还是算了吧, 连 Hunsville 要通公交汽车都不知道, 还跟我在Richardson Ridge较劲.

这cfc吧房东很多的，手上有4,5套的我认识的就有5位以上，还没算我现实中的朋友，我看没人像你这么牛，继续。

 

[ert0000]

这cfc吧房东很多的，手上有4,5套的我认识的就有5位以上，还没算我现实中的朋友，我看没人像你这么牛，继续。

你对Condo 市场很熟, 我没涉及, 所以每次你说Condo市场, 我从不给你唱反调, 而你倒好, 每次我说kANATA SINGLE House 市场, 经常是你急先锋唱反调. 你知道一个公交线路对房价的影响吗? 这不是CONDO aprtment,周围多几个公交没事, 甚至是好事. 对于residential area, 同样的户型在内街的比在公交线上, 几年后至少多卖8%-12%, 很多人买时不注意, 以后发现问题, 后悔都来不及,

 

[uglyducking]

你对Condo 市场很熟, 我没涉及, 所以每次你说Condo市场, 我从不给你唱反调, 而你倒好, 每次我说kANATA SINGLE House 市场, 经常是你急先锋唱反调. 你知道一个公交线路对房价的影响吗? 这不是CONDO aprtment,周围多几个公交没事, 甚至是好事. 对于residential area, 同样的户型在内街的比在公交线上, 几年后至少多卖8%-12%, 很多人买时不注意, 以后发现问题, 后悔都来不及,

所以那个65万卖80几万的在bus线上的房子就是个扯。builder没卖差不多了的时候，比builder卖高太多，难。

 

[ert0000]

所以那个65万卖80几万的在bus线上的房子就是个扯。builder没卖差不多了的时候，比builder卖高太多，难。

在公交线路确实是硬伤. 如果是小户型在公交线路则算了, 那么一个顶级户型在非常显眼的公交路上, 确实有困难, 不过人家开始买的时候这LOT也没付啥LOT PREMIUM, 要是选地势高的内街的.LOT PREMIUM至少4.5万, 高的是9万, 10万.

如果是内街的Banfield, 开价就至少85万起价了.

 

[YCT]

你对Condo 市场很熟, 我没涉及, 所以每次你说Condo市场, 我从不给你唱反调, 而你倒好, 每次我说kANATA SINGLE House 市场, 经常是你急先锋唱反调. 你知道一个公交线路对房价的影响吗? 这不是CONDO aprtment,周围多几个公交没事, 甚至是好事. 对于residential area, 同样的户型在内街的比在公交线上, 几年后至少多卖8%-12%, 很多人买时不注意, 以后发现问题, 后悔都来不及,

这个同意。内街和主街的分别，在日后卖房的时候就知道了。

 

[Anakin]

现在Downtown有游泳池的高层较新的2Bedroom大楷多少啊？以前是40万左右

那看在具体什么地方（DOWNTOWN也是好大一块的），多大的２BED，几个洗手间，在几层，要不要UNDER GROUND HEATED PARKING？
新的（3年内）， 东西：利都到LEBERTON，南北：OTTAWA河到唐人街那块，900SQF，１洗手间，１ PARKING，５楼以上：４０万怕是都悬。

而且DOWNTOWN １０楼啥也看不见。要想有点景，１５楼往上才有可能。一层多要你２０００－４０００。 １０层就是２－４万。PARKING 基本也是没个３－４万拿不下来的。

有游泳池的比没有的 CONDO FEE要贵不少。那可是持续交下去的费用。

 

[chess]

那看在具体什么地方（DOWNTOWN也是好大一块的），多大的２BED，几个洗手间，在几层，要不要UNDER GROUND HEATED PARKING？
新的（3年内）， 东西：利都到LEBERTON，南北：OTTAWA河到唐人街那块，900SQF，１洗手间，１ PARKING，５楼以上：４０万怕是都悬。

而且DOWNTOWN １０楼啥也看不见。要想有点景，１５楼往上才有可能。一层多要你２０００－４０００。 １０层就是２－４万。PARKING 基本也是没个３－４万拿不下来的。

有游泳池的比没有的 CONDO FEE要贵不少。那可是持续交下去的费用。

嘿嘿，还是我推荐的那套好。坐落在黄金地段的Westboro


1。交通方便（公共交通四通八达）

2。风景优美（四周没有其他高层遮挡）

3。面积大（两卧两卫，1470 平方尺）

4。年代新（十年只内）

5。物业管理好（24小时门卫）

6。楼内有许多高价房，其不但分担了主要的物业费用，也使公寓保证了高档的管理和保值。而且物业费包含了所有费用（水电暖的费用）


高挡的居住环境+高挡物业管理=高档的房价=高素质的业主

昨天朋友又把价格降了5000。 把中介的利润都让利给买主了。（就一周哦）

********

 

[Anakin]

嘿嘿，还是我推荐的那套好。坐落在黄金地段的Westboro


1。交通方便（公共交通四通八达）

2。风景优美（四周没有其他高层遮挡）

3。面积大（两卧两卫，1470 平方尺）

4。年代新（十年只内）

5。物业管理好（24小时门卫）

6。楼内有许多高价房，其不但分担了主要的物业费用，也使公寓保证了高档的管理和保值。而且物业费包含了所有费用（水电暖的费用）


高挡的居住环境+高挡物业管理=高档的房价=高档的业主

昨天朋友又把价格降了5000。 把中介的利润都让利给买主了。（就一周哦）

********

你那个楼我天天从那里过。。。
一是楼层比较矮
还有就是那个FEE太吓人了。。８００多／月。

那个地方算中学小学是哪个？
通规划的地铁吗?

５０好几万的价格也够吓人的。

 

[chess]

你那个楼我天天从那里过。。。
一是楼层比较矮
还有就是那个FEE太吓人了。。８００多／月。

那个地方算中学小学是哪个？
通规划的地铁吗?

５０好几万的价格也够吓人的。

你没进去过吧。楼层一点也不矮，相反还高于一般的。公寓的地点和质量决定了她的价格。 相比于她提供的服务，她的物业费还是不高于其它公寓楼的。

 

[Anakin]

你没进去过吧。楼层一点也不矮，相反还高于一般的。公寓的地点和质量决定了她的价格。 相比于她提供的服务，她的物业费还是不高于其它公寓楼的。

没进去过

 

[hotswapping]

那看在具体什么地方（DOWNTOWN也是好大一块的），多大的２BED，几个洗手间，在几层，要不要UNDER GROUND HEATED PARKING？
新的（3年内）， 东西：利都到LEBERTON，南北：OTTAWA河到唐人街那块，900SQF，１洗手间，１ PARKING，５楼以上：４０万怕是都悬。

而且DOWNTOWN １０楼啥也看不见。要想有点景，１５楼往上才有可能。一层多要你２０００－４０００。 １０层就是２－４万。PARKING 基本也是没个３－４万拿不下来的。

有游泳池的比没有的 CONDO FEE要贵不少。那可是持续交下去的费用。

照你这个说法，我觉得Condo没怎么跌啊。我朋友两年前买的两室一卫的高楼倒数第二层40万。

 

[Anakin]

Mimi-ge说话不涨就是跌

照你这个说法，我觉得Condo没怎么跌啊。我朋友两年前买的两室一卫的高楼倒数第二层40万。

 

[hotswapping]

Mimi-ge说话不涨就是跌

那道也是

 

[mimi_ge]

我贴一个condo给各位看一下。soholisgar当年要排队购买的
http://grapevine.ca/listing/40394