渥太华房价低迷的一个重要原因

[Crystal Liu]

呵呵，我说的是重要原因，不是唯一，你可以说多伦多温哥华地点如何如何好，可渥太华以这么高的收入房价如此不给力，可不是一个简单location可以解释的。
本地不仅房地产不给力，零售餐饮都不给力，说白了，就是高学历高收入的工薪阶层消费保守缺乏魄力。我相信最近逮住美国房价低迷国内股市高涨的渥太华华人比例要低于多温两市。本地认识的一些缺乏好工作好学历的福建移民们在美国次贷危机和国内股市的机会中表现得非常出色，敢于将自己的房子贷了再贷，最后大有收获。
老毛说的秀才造反，十年不成就是这意思。

房价底不好嗎？大多数人都供得起，生活安定，治安良好，要求些甚么？

 

[阿土仔]

呵呵，我说的是重要原因，不是唯一，你可以说多伦多温哥华地点如何如何好，可渥太华以这么高的收入房价如此不给力，可不是一个简单location可以解释的。
本地不仅房地产不给力，零售餐饮都不给力，说白了，就是高学历高收入的工薪阶层消费保守缺乏魄力。我相信最近逮住美国房价低迷国内股市高涨的渥太华华人比例要低于多温两市。本地认识的一些缺乏好工作好学历的福建移民们在美国次贷危机和国内股市的机会中表现得非常出色，敢于将自己的房子贷了再贷，最后大有收获。
老毛说的秀才造反，十年不成就是这意思。

那你就带个头，勇敢地买10套房囤着，反正利息低嘛 。。。

 

[peterz365]

贷款买2套以上的房子要谨慎，我原来以为其中的一套还不起房贷，把那套房子给银行就行，问了银行才知道结果不是的

 

[uglyducking]

汉醉不善(100%)sure, 连做政府工的 co-op都不可能。再外加一条没有北美，加拿大大学或学院的文凭也几乎不可能招你进去，这是硬指标。

我觉得你的100%翻译不够春长要求：信达雅。你看，“汗脚蒲扇” 这个翻的肿么样？

 

[2005]

如果ottawa华人政府码工的同等收入移植到三教九流的身上，本地表现的消费能力会大不一样。
我一个toronto的码工好朋友，5年前family income已经近20万，付了40%downpay，只买了个40多万的semi，另一卖保险的好朋友，只有10万的收入，付了10%down，却买了个60多万的single。

 

[臭农民]

如果ottawa华人政府码工的同等收入移植到三教九流的身上，本地表现的消费能力会大不一样。
我一个toronto的码工好朋友，5年前family income已经近20万，付了40%downpay，只买了个40多万的semi，另一卖保险的好朋友，只有10万的收入，付了10%down，却买了个60多万的single。

你的意思是OTTAWA房价低迷是和本地人口组成有关，那为什么最近３年特别低迷？人口有变化？

 

[2005]

你的意思是OTTAWA房价低迷是和本地人口组成有关，那为什么最近３年特别低迷？人口有变化？

我说的是一个重要原因，不是唯一。最近几年特别低迷当然和加拿大经济本地经济最近几年低迷有关。

 

[阿土仔]

如果ottawa华人政府码工的同等收入移植到三教九流的身上，本地表现的消费能力会大不一样。
我一个toronto的码工好朋友，5年前family income已经近20万，付了40%downpay，只买了个40多万的semi，另一卖保险的好朋友，只有10万的收入，付了10%down，却买了个60多万的single。

敢干的都在美国呢，一涨利息就都破产了，连银行都跟着破产 。。。

 

[winner]

如果ottawa华人政府码工的同等收入移植到三教九流的身上，本地表现的消费能力会大不一样。
我一个toronto的码工好朋友，5年前family income已经近20万，付了40%downpay，只买了个40多万的semi，另一卖保险的好朋友，只有10万的收入，付了10%down，却买了个60多万的single。

估计那么多房地产专家看了你的观点是不会理你了，我再好心多说两句。
你认识的这个朋友那个熟人炒房的不还是在多伦多的location吗。你在渥太华买个试试，多买几套房再试试，有象多伦多温哥华那么多人租吗？人只能安心享受一座房多了是需要租了来养的，要不房子的地税，水电气，贷款和维护费就你自己出。渥太华既不是交通中心，又没有著名大学大企业大公司和旅游名胜等等，再加上漫长冬天寒冷的气候，根本不会吸引那么多人来。这几年工作机会又只减不增，你叫人怎么敢向你认识的几个人那么胆大的买房。再告你一个渥太华的房产近代史，2001年网络泡沫破灭时，一些学电脑通讯的人一来渥太华就找到高薪工作买了大房的，包括不少华人，失业后卖房，有些连首付都赔进去了。你总认为渥太华城市收入高，那是中位数，并不是绝对有钱人多，绝对有钱人和高收入的人群数还是多伦多温哥华甚至卡尔加里多。他们对房价的抗击打能力比渥太华的那些拿死工资的你说的高素质人强多了，中位数高不等于有钱，尤其政府工，入职时起薪不太低，但过了一定中位数如七八万再向上涨就不太容易了。并且多伦多温哥华就是房价比渥村贵生活成本的硬需比渥村低多了。人家可以买高价房或几套租出去养房，手里就几百块也能过一个月这里能吗？

 

[2005]

再举一例，温哥华渥太华都有华人论坛，直觉上热闹程度点击量cfc除以本地华人数量得出的系数要远高于温哥华那边，虽然离不开riven老大经营有方，但也从另一侧面说明咱们这边民风多说少做，不如人家那边能冲能打。

 

[2005]

我自己也是属于瞻前顾后的码工，美国次贷危机和中国股市大涨前都有人拉我入伙，不过现在机会已过，感叹一番而已。

 

[臭农民]

我说的是一个重要原因，不是唯一。最近几年特别低迷当然和加拿大经济本地经济最近几年低迷有关。

本地经济最近几年低迷, why?

 

[ccc]

贷款买2套以上的房子要谨慎，我原来以为其中的一套还不起房贷，把那套房子给银行就行，问了银行才知道结果不是的

房屋抵押贷款的话，如果第二栋房收不回来足够的钱，就卖你的第一栋房。呵

 

[ccc]

我自己也是属于瞻前顾后的码工，美国次贷危机和中国股市大涨前都有人拉我入伙，不过现在机会已过，感叹一番而已。

呵呵，我说的是重要原因，不是唯一，你可以说多伦多温哥华地点如何如何好，可渥太华以这么高的收入房价如此不给力，可不是一个简单location可以解释的。
本 地不仅房地产不给力，零售餐饮都不给力，说白了，就是高学历高收入的工薪阶层消费保守缺乏魄力。我相信最近逮住美国房价低迷国内股市高涨的渥太华华人比例 要低于多温两市。本地认识的一些缺乏好工作好学历的福建移民们在美国次贷危机和国内股市的机会中表现得非常出色，敢于将自己的房子贷了再贷，最后大有收 获。
老毛说的秀才造反，十年不成就是这意思。

“本地认识的一些缺乏好工作好学历的福建移民们在美国次贷危机和国内股市的机会中表现得非常出色，敢于将自己的房子贷了再贷，最后大有收获。”

你说的是房屋抵押贷款，如果我没理解错的话。

可以异地操作么？

 

[zhzh]

估计那么多房地产专家看了你的观点是不会理你了，我再好心多说两句。
你认识的这个朋友那个熟人炒房的不还是在多伦多的location吗。你在渥太华买个试试，多买几套房再试试，有象多伦多温哥华那么多人租吗？人只能安心享受一座房多了是需要租了来养的，要不房子的地税，水电气，贷款和维护费就你自己出。渥太华既不是交通中心，又没有著名大学大企业大公司和旅游名胜等等，再加上漫长冬天寒冷的气候，根本不会吸引那么多人来。这几年工作机会又只减不增，你叫人怎么敢向你认识的几个人那么胆大的买房。再告你一个渥太华的房产近代史，2001年网络泡沫破灭时，一些学电脑通讯的人一来渥太华就找到高薪工作买了大房的，包括不少华人，失业后卖房，有些连首付都赔进去了。你总认为渥太华城市收入高，那是中位数，并不是绝对有钱人多，绝对有钱人和高收入的人群数还是多伦多温哥华甚至卡尔加里多。他们对房价的抗击打能力比渥太华的那些拿死工资的你说的高素质人强多了，中位数高不等于有钱，尤其政府工，入职时起薪不太低，但过了一定中位数如七八万再向上涨就不太容易了。并且多伦多温哥华就是房价比渥村贵生活成本的硬需比渥村低多了。人家可以买高价房或几套租出去养房，手里就几百块也能过一个月这里能吗？

明白人