一定要在渥太华买房。想买"好房"、寻好项目、需要资金----找王成。垫资建房、抵押融资、建筑管理，OTWA公司能帮您

[晓晓2017]

请问楼主的其它几套投资房在哪里？看好了哪个区域 升值较快!

 

[Chasewong]

请问楼主的其它几套投资房在哪里？看好了哪个区域 升值较快!

今天 下午五点，卖家终于确认了我的Offer： 购买Alta Vista区的一处独立house：38万。该房属于地大房小，地上两层，lot size有75 ft * 100 ft（购入后需要花几万装修）。两个多月以来，在几个区，下了十几个Offer，就这个成了，也算是有所收获。
为什么买它？
40万左右的独立房，这个区还可以，也有房可选。旧房，装修一下出租（自住也舒服），有较好收入，能养得住房。投资这样的房，风险小，拿上几年或更长时间，现金流收入和房产增值都会不错。供您参考！

 

[Chasewong]

你这样买旧翻新当然可以赚钱了，所赚的差价，不属于房价涨的范围。 而且有几个买房的人可以这么做的。除了用翻新来涨价，渥太华房市基本没戏。

2000年到现在，房价涨了多少？如果你买的房涨价低于一倍，就没买好。我所关注OTTAWA的几个区，查历史记录，基本上能涨2-3倍。所以，关键是选什么样的标的物。

 

[皎洁]

吹牛不上税？估计忽悠新来的都不行。讲话太不靠谱，能举几个涨两三倍的例子吗？2000年左右渥太华的房子均价在29万左右吧，没经过大型改装重建，现在已经能值100万左右？

两倍的我知道，朋友在卡尔顿东边那个区02年左右买的，二十几万。今年初卖了，五十几万。

 

[Chasewong]

吹牛不上税？估计忽悠新来的都不行。讲话太不靠谱，能举几个涨两三倍的例子吗？2000年左右渥太华的房子均价在29万左右吧，没经过大型改装重建，现在已经能值100万左右？

谢谢你的疑问！涨三倍的有Lees ave, Chestnut st附近（417高速118出口）地区，2000年约十万的独立屋，近两年基本上旧房成交价能在40万以上，这种旧房的地价（34ft*95ft大小的地）就约值40万，无需装修。若推倒重建成多Unit新房，价格在150万以上。

 

[HALIBUTVSTUNA]

房地产价格上涨,都是从中心开始,向周边扩散(包括从一线城市向二线城市发展);房产价格下跌, 一般都从周边开始,最后中心。渥太华是加拿大四大城市之一,温哥华和多伦多都已经暴涨了,不涨渥太华,还有更好的吗?留意一下买房人的变化,你就能感觉到:情况正在变化!

楼主有见地，有嗅觉，有前瞻，后面那些浇粪的可以歇歇了，什么时候见过大家都发财的时候？发财，只能是少数人发财，只能是少数有眼光有胆量有前瞻的人发财，只看7-8年的近况就乱下结论，呵呵，改革开放最先发财的，如果他们只看前10年的状态，他们还能发财么。

浇粪的，自己回家浇吧，收获两颗白菜，自娱自乐也不错

 

[firehose]

楼主有见地，有嗅觉，有前瞻，后面那些浇粪的可以歇歇了，什么时候见过大家都发财的时候？发财，只能是少数人发财，只能是少数有眼光有胆量有前瞻的人发财，只看7-8年的近况就乱下结论，呵呵，改革开放最先发财的，如果他们只看前10年的状态，他们还能发财么。

浇粪的，自己回家浇吧，收获两颗白菜，自娱自乐也不错

如果你真的是个马甲，我就对楼主太失望了，其实任何"浇粪“都是楼主证明他看法的好机会，因为他是做销售的。本来我是对渥太华房屋投资有兴趣的，还有很多问题或challenging，看来不必了。

 

[fangfang_ottawa]

如果你真的是个马甲，我就对楼主太失望了，其实任何"浇粪“都是楼主证明他看法的好机会，因为他是做销售的。本来我是对渥太华房屋投资有兴趣的，还有很多问题或challenging，看来不必了。

哈哈哈！我才是真“马甲”。看得大家讨论的这么激烈，也来凑个热闹！

 

[firehose]

哈哈哈！我才是真“马甲”。看得大家讨论的这么激烈，也来凑个热闹！

所为真金不怕火，出来放个广告帖，就要欢迎评论，而且越多越好，如能一一反证，就受人家信服，生意就会来。若做个马甲来骂人“浇粪”，说发达只属于少数，完全没有论据，就是自拆招牌。

 

[fangfang_ottawa]

所为真金不怕火，出来放个广告帖，就要欢迎评论，而且越多越好，如能一一反证，就受人家信服，生意就会来。若做个马甲来骂人“浇粪”，说发达只属于少数，完全没有论据，就是自拆招牌。

是啊，何必骂人呢，大家各抒己见就好，理越辩越明！

 

[firehose]

是啊，何必骂人呢，大家各抒己见就好，理越辩越明！

哈哈，我亦突然明白楼主出此帖的原因了！！CFC 真令我见识良多！

 

[Chasewong]

Any investment needs risk analysis. Also, we all know location is important, but where and why??

投资需要风险分析，这是必须的。对于一个买房人来讲，我们经常会纠结于投资和自住两因素，哪个更重要？回答是：因人而异。与大家分享一句话，希望能帮助我们理清投资和自住的关系：买房为了投资，租房为了住。刚需自住为主的买家，就如同长期租客，一次交“租”，长期使用。“租”期完（卖房），房子减价了，地价能涨多少，就是我们买房时应该考虑的投资因素。你给投资因素多大的权重，就决定了我们应该在哪买和为什么买。请大家多提意见！

 

[耶书仑]

投资需要风险分析，这是必须的。对于一个买房人来讲，我们经常会纠结于投资和自住两因素，哪个更重要？回答是：因人而异。与大家分享一句话，希望能帮助我们理清投资和自住的关系：买房为了投资，租房为了住。刚需自住为主的买家，就如同长期租客，一次交“租”，长期使用。“租”期完（卖房），房子减价了，地价能涨多少，就是我们买房时应该考虑的投资因素。你给投资因素多大的权重，就决定了我们应该在哪买和为什么买。请大家多提意见！

有道理！

 

[HALIBUTVSTUNA]

哈哈，我亦突然明白楼主出此帖的原因了！！CFC 真令我见识良多！

我不是马甲，没那个爱好，就是不喜欢你们这种消极负能量的阴柔样子而已，没事就瞎揣摩算计马甲的可能性，脑子这么好使，你能发财才怪呢。就此打住，不再废话。

我并不完全同意楼主的意见，但是觉得人家是有这个意识和知识的，应该向人家学习。

 

[firehose]

有多少马甲会承认自己是呢？fang fang Ottawa 除外。你这样做就是越帮越坏。