卡南和巴屯的Chapman Mills相比,哪个更有投资潜力?一个townhouse租金一个月能到多少?

[winterheather]

华为大楼在哪里？

Stealth building

 

[cucapila]

华为大楼在哪里？

390 Terry fox吧
华为租了一层？

 

[sqcd111]

Chapman mills $1700

 

[耶书仑]

朋友租的townhouse就在kanata呀，走路到华为大楼也就20多分钟的路程

偏低的原因：房子条件比较差，房东不了解市场，还可能是很久前开始的，rent一直没有涨。

 

[耶书仑]

Q
卡南和巴屯的Chapman Mills相比,哪个更有投资潜力?

结论？

差不多，Kanata增长好像好一点。

 

[6rent]

卡南比较偏,配套差. 卡北配套人气都很好.但是不出房,出房一堆抢offer的. offer价格已经超出未来几年的涨幅,所以说,自住还行.投资我觉得就已经不合适了. 所以说,去巴屯还行.配套有了,主要没有太被炒的厉害.虽然我觉得应该不久开始转移巴屯的人会开始增多了.
昨天reseach了一下, 一个th一般租金在1600-1750.其实租售比要比卡北要强一点.

 

[6rent]

差不多，Kanata增长好像好一点。

增长kanata要高,这点确实.但是offer加钱比较厉害 .所以从未来增值来看,已经把增值部分的利润提前打进去了..这样就不一定是很好的投入了

 

[耶书仑]

增长kanata要高,这点确实.但是offer加钱比较厉害 .所以从未来增值来看,已经把增值部分的利润提前打进去了..这样就不一定是很好的投入了

Kanata加钱比较厉害：市场决定的，加钱有加钱的理由。

当然，历史不一定代表将来。

 

[rottenmelon]

巴黑挺好, 还有costco gas...

 

[6rent]

Kanata加钱比较厉害：市场决定的，加钱有加钱的理由。
当然，历史不一定代表将来。

对于房产投资在ottawa来讲, 增长不可能说显著.只能说平均稳定增长. 所以说,如果先加钱那么多.已经把未来5年作为一个节点,那么可能一半的增值空间已经没了.那不是就不可取了吗?

 

[6rent]

巴黑挺好, 还有costco gas...

次之吧. 卡屯很难选到了,只能求次了

 

[uglyducking]

这样能 cover 毛给之和地税和房东其它开销吗？
还是需要每月贴点钱?

秃壕都是现金买投资房的，什么猫给鸡也不需要

 

[耶书仑]

是不是现在投资都是力求收支平衡，指望未来房价升值盈利了？那卡那他升值相对快点，该抢卡那它?

Barrhaven 收支平衡好一点，房价便宜一点，rent差别不大。

 

[耶书仑]

Barrhaven 收支平衡好一点，房价便宜一点，rent差别不大。

Kanata 的租金有超Barrhaven的趋势，房源少。

 

[6rent]

哦，差点被毛给之推销员骗了，她说用自住房换出钱来买二房，"用银行的钱赚钱"，还告诉我"所有人都这么做"。
看来她是瞎B，投资房主都是现金秃
壕

很多这样做的..... 不能说所有,但是这类人也不少.
其实每个人对投资的理解和方法不一样. 这里没有谁是对的谁是错的..或者说哪个好哪个不好.完全看每个人怎么去操作了...以及期望的回报.