卡南和巴屯的Chapman Mills相比,哪个更有投资潜力?一个townhouse租金一个月能到多少?

[6rent]

Barrhaven 收支平衡好一点，房价便宜一点，rent差别不大。

这里很难讲...因为出租的话,不光是有地税和还贷.
当然还有使用中可能需要维护的费用.这些都要从收益中减去.当然空置也是一种消耗.
但是在我选择房产的时候,我会暂时把空置先不去计算..因为这个很难计算.你能算出一年几个月的空置? 还是零空置?
但是我能把控空置率低,一个是房子的location,以及房客的筛选. 我不会乱七八糟的人都去租.我会挑选房客.
正现金流在200-300刀是比较理想状态.

 

[ert0000]

Kanata 的租金有超Barrhaven的趋势，房源少。

Mortgans Grants 出租行情好， Mortgans出租townhouse的房东赚大了。

 

[6rent]

Mortgans Grants 出租行情好， Mortgans出租townhouse的房东赚大了。

MG. 可能分租收益高,整租不一定吧.
但是分租找房客,房子损耗,这些比较烦人.

 

[阿土仔]

Kanata 的租金有超Barrhaven的趋势，房源少。

现在stittsville有大片地建房，原来意义上的卡北卡南新房已很少。Barrhaven的好位置也已不多，上周minto harmony 的小户型也是一抢而空，未来恐怕只能再向南。

 

[阿土仔]

Mortgans Grants 出租行情好， Mortgans出租townhouse的房东赚大了。

记住，渥村的房东永远不可能赚大！

 

[6rent]

记住，渥村的房东永远不可能赚大！

不求赚大, 稳步增长....政府,投资客,房主都是愿意看到的!!
我也不认为增长过快是个好事情, 那是不健康的!!
渥太华房事比较健康!赞一个!!

 

[耶书仑]

MG. 可能分租收益高,整租不一定吧.
但是分租找房客,房子损耗,这些比较烦人.

原来你是行家呀！

 

[耶书仑]

这里很难讲...因为出租的话,不光是有地税和还贷.
当然还有使用中可能需要维护的费用.这些都要从收益中减去.当然空置也是一种消耗.
但是在我选择房产的时候,我会暂时把空置先不去计算..因为这个很难计算.你能算出一年几个月的空置? 还是零空置?
但是我能把控空置率低,一个是房子的location,以及房客的筛选. 我不会乱七八糟的人都去租.我会挑选房客.
正现金流在200-300刀是比较理想状态.

现金流在200-300刀是不容易的事，student house列外。

 

[uglyducking]

原来你是行家呀！

你都6套房子了还到这里问这个问题？bso

我说什么来着

 

[冷笑9声]

秃壕都是现金买投资房的，什么猫给鸡也不需要

现金买投资房的，不是秃壕，是大厦。

 

[uglyducking]

现金买投资房的，不是秃壕，是大厦。

不信你问老向 @向问天

 

[6rent]

您对Orleans 的terrace home 出租房感兴趣吗？想先试试自己卖.

许我直言......东边房子....不涨啊......依旧不看好, 希望轻轨过去会带动那边的房价吧....

 

[ccc]

许我直言......东边房子....不涨啊......依旧不看好, 希望轻轨过去会带动那边的房价吧....

那你为什么不选涨得多的区的房子呢?

 

[耶书仑]

那你为什么不选涨得多的区的房子呢?

担心涨过头了！

 

[吉普赛人]

不信你问老向 @向问天

现金买房的租金年回报是5%，贷款买房的租金年回报是15%