现在买投资房是不是太晚了

cuteemma

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渥太华房市盘子很小(周边都算上也才100万 ,真正是个小城市)。外围资金很快就能炒上去。但是实际的刚需支撑力有限。

在过去的几十年里这种情况发生过几次了,都是两三年间就上涨50%或者更多,然而接下来就会陷入三五年或者七八年的停滞时期。
现在会不会是外来人炒房炒起来的?
 

臭农民

农民
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渥太华房市盘子很小(周边都算上也才100万 ,真正是个小城市)。外围资金很快就能炒上去。但是实际的刚需支撑力有限。

在过去的几十年里这种情况发生过几次了,都是两三年间就上涨50%或者更多,然而接下来就会陷入三五年或者七八年的停滞时期。
哦? 过去几十年发生了几次了? 哪些年啊?
 

春夏秋鼕

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渥村房市唯一的危险是安省并入美国 :D
 

baima123

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谢谢提供,看到几十年来房市场几乎没有怎么跌,希望这次涨过后不要大跌
我不是地产经济也不是学经济金融的。只是偶尔看到的数据,觉得可以略作参考,所以贴出来给网友分享。
其实我也好奇,所以查过历年的通胀率。
72年到82年的通胀都很高(7%到12%),83年到91年也不低(3%到5%),其他年份的通胀大体没超过2%。
其实通胀率比较高的年份房价疯涨是符合经济规律的。同时,个人感觉哈,房地产是有周期的,不会一直猛涨。
 

InterMilan7

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其实从全国角度讲,大城市里我村失业率最低town涨到50也合理嘛
多村的town早站到100了.咱这才一半。
 

baima123

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如果数据是对的,那么你说的涨后怎么怎么好像没有发生
1598535123413.png

倒到EXcel上看看。 ;)

说过了,不是地产经济,不是学经济金融的。

相关数据网上一大把,每个人都可以自己寻找,自己分析,得出自己的结论。以上图表纯粹代表个人观点。
 
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2005

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现在的价格要靠收房租挣正现金流很难,只能靠升值挣钱了。外来买房子的人很多,并不都是炒房。一些人本来就是有枫叶卡但在中加两地跑重心在中国,现在由于中国那边环境没那么好就把重心放到加拿大在这边买房,还有些是孩子在这读书,父母替孩子买的,再有就是看房价涨势好多买的几套作为投资。
 

baima123

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其实从全国角度讲,大城市里我村失业率最低town涨到50也合理嘛
多村的town早站到100了.咱这才一半。
个人觉得加拿大房地产价格虚高。渥村本来还算过得去,现在也在向着多伦多温哥华的路上狂奔。 这不是好事。
 

cuteemma

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H
浏览附件923079
倒到EXcel上看看。 ;)

说过了,不是地产经济,不是学经济金融的。

相关数据网上一大把,每个人都可以自己寻找,自己分析,得出自己的结论。以上图表纯粹代表个人观点。
好细心,看趋势还要冲一阵子消停
 

地坛北里

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差不多時就有空房稅和外國买家稅了,也能帮市府搂些钱,賣出時联邦再收个税
 
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