卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[007leo]

概率问题啊。

不make sense啊

 

[uglyducking]

HN 的RR4 价格再加点，能去北边，离RR4 10min 车程那一带买个one acre豪宅了
四面都是保护区森林环绕

我贴了啊，一整个lot才30、40万，比这个21、17万的premium好多了

 

[lindamy]

我贴了啊，一整个lot才30、40万，比这个21、17万的premium好多了

20万premium?厉害

 

[lili25777]

说到底还是抗风险能力问题。
如果就一套房子出租风险比较高，但如果有多套反而风险降低很多。
况且还有HELOC可用，保证生活质量最起码没问题。

没好意思说，写了又给删了的就是您提到的抗风险能力富人和穷人在投资上的区别，一个很重要的因素就是抗风险能力，富人输的起穷人输不起每一轮变革，都是社会财富再分配的过程，这种再分配会急剧拉大中产阶层的分层，一部分向上了，一部分向下了（当初的香港、北上广深），在这种“势”下，攻防都要有，马后炮都会当，牛都会吹（越是loser会越迫不及待的吹牛）你得算最后的成功底子薄的家庭或者负担重的家庭，选择自己能承受的投资；底子厚的家庭，可以去冒险

 

[onott]

英文有个常用说法就是 "Hit the ceiling"

以前我也说过周围1米到1.5米的2亩地的房子不少，如果是白人，他们会有更多选择。

现在咱村就是有这么一个CEILING， 抬高起步的TOWNHOUSE通过政府控制ZONING 更改批准快慢和BUILDER默契配合，就可以做到。但突破CEILING是需要大的经济环境的改善的，和本市之前有NORTEL, RIM, JDS等众多本土巨无霸能在国际市场大把挣美元的不同，现在本土的都没有啥巨无霸公司，SHOPIFY算一个，但人家不在KANATA。现在的KANATA高科技公司都是其他国际公司在村的分部（边边角角的项目）和本国的IT服务业，基本没有啥硬件公司。要想突破CEILING，必须有类似以前的NORTEL, RIM, JDS，现在的AMAZON DEV, 微软，GOOGLE, SHOPIFY这样的国际性公司入住才有戏。

讲的有道理。
但这个ceiling不是绝对的了，在这个大放水的时代ceiling只能会越来越高。
并且Ottawa没有国际性公司很多年了，但房价还在一步一个台阶向上。
88折不太现实。

 

[2005]

我觉得出租市场不好一多半原因是疫情导致的人口流动减缓（短期工作来的、留学生需求、陪读的都来不了），疫情怎么也得过去，挺过这段就会正常，所以自己的life credit 不能动，可以填补这青黄不接的日子。

大量留学生回去是一个原因，很多租客看房市好要买房是另一个原因。我的一个租客就告诉我他正准备买房要搬。builder看房价好也在拼命盖房子，这部分新盖的房子大约一年陆续会上市。而且现在还在交房租的租客就有不少摇摇欲坠的感觉租金每月付的不够爽快，所以不看好正在被疯抢的TH的前景。

 

[冬暖]

大量留学生回去是一个原因，很多租客看房市好要买房是另一个原因。我的一个租客就告诉我他正准备买房要搬。builder看房价好也在拼命盖房子，这部分新盖的房子大约一年陆续会上市。而且现在还在交房租的租客就有不少摇摇欲坠的感觉租金每月付的不够爽快，所以不看好正在被疯抢的TH的前景。

有道理

 

[onott]

没好意思说，写了又给删了的就是您提到的抗风险能力富人和穷人在投资上的区别，一个很重要的因素就是抗风险能力，富人输的起穷人输不起每一轮变革，都是社会财富再分配的过程，这种再分配会急剧拉大中产阶层的分层，一部分向上了，一部分向下了（当初的香港、北上广深），在这种“势”下，攻防都要有，马后炮都会当，牛都会吹（越是loser会越迫不及待的吹牛）你得算最后的成功底子薄的家庭或者负担重的家庭，选择自己能承受的投资；底子厚的家庭，可以去冒险

说到冒险，穷人才应当去冒险，失败了还是穷人。
反而是底子厚的人，没必要去冒太大的风险了。

 

[lili25777]

大量留学生回去是一个原因，很多租客看房市好要买房是另一个原因。我的一个租客就告诉我他正准备买房要搬。builder看房价好也在拼命盖房子，这部分新盖的房子大约一年陆续会上市。而且现在还在交房租的租客就有不少摇摇欲坠的感觉租金每月付的不够爽快，所以不看好正在被疯抢的TH的前景。

我也觉得是，租房住的其中一部分优质客户，会恐慌性入市；剩下的租户质量就会下降。目前抢的很多也是刚起步的自住需求，提前入市了。

 

[七天小猪]

说到冒险，穷人才应当去冒险，失败了还是穷人。
反而是底子厚的人，没必要去冒太大的风险了。

之所以是穷人就是不敢去冒险也没资本去冒险，堵上全部身家最后如果跌空不值当，富人之所以富就是敢于冒险，有卓越的远见和判断能力，另外也赌的起钱生钱的门道

 

[lili25777]

说到冒险，穷人才应当去冒险，失败了还是穷人。
反而是底子厚的人，没必要去冒太大的风险了。

人和人的想法，咋差距那么大泥

 

[onott]

之所以是穷人就是不敢去冒险也没资本去冒险，堵上全部身家最后如果跌空不值当，富人之所以富就是敢于冒险，有卓越的远见和判断能力，另外也赌的起钱生钱的门道

人和人的想法，咋差距那么大泥

你们这都是站在富人立场上为穷人考虑问题。

 

[InterMilan7]

你真喜欢住到那种一两个acre的豪宅去吗？当然你要这一两个acre搬到城里来，我当然愿意住了。

我个人当然喜欢。如果地税能缴的起的话。划重点离RR4 10分钟。紧邻Mortgans Grant.

 

[InterMilan7]

有些人会觉得害怕的晚上望出去乌漆墨黑的，不像密集住宅区抬头就是隔壁邻居，有安全感lol

这算啥。想要凡尔赛，家里有片林子是最低配吧？
再说旁边就是MG, 一堆邻居作伴呢。只是轻易看不见。

 

[lili25777]

你们这都是站在富人立场上为穷人考虑问题。

这就涉及上面我提到的四种中产阶级，这四种人群，如果还有闲钱，不防先买后卖赌一把，升级一下资产配置；如果现在都勒到脖颈子的经济条件，还幻想着狠捞一把，趁早别受这精神刺激。住个大房子，家具家具没有，暖气空调不敢开，每天盘算着怎么付毛给鸡，那还叫日子吗？以前上车的中产阶级，那时候租金可以cover费用的也不用着急，妥妥被划上去的。再富一点的，时刻还有一梭子等着老热狗说的情况出现呢，别说，还真不是没可能