卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[qiuyi_01]

Claridge 太疯狂了，印度老板贪得无厌。

 

[cuteemma]

把黑文JOCK RIVER以南的石桥，半月湾等有很大潜力，具备成为一个热门学区的很多硬条件，但老中居民得积极一点，要主动创造有利局面。

你不是说那里出租没有优势吗？其实那里背面交通很方便的 离costco近，南面是稍微偏了一点

 

[welcomelm]

Claridge 太疯狂了，印度老板贪得无厌。

很多人，尤其老外，认为价格高一点挺好，起码保证买得起的人能买到。不像以前一来好几百人，让人感官非常不好。

 

[ert0000]

你不是说那里出租没有优势吗？其实那里背面交通很方便的 离costco近，南面是稍微偏了一点

出租从交通来说半月湾还是不如老把黑文或LDH附近那块方便

出租有两类好租
一类就是交通方便
另一类就是靠近希望入学的学校或工作场所

 

[cuteemma]

现在出租的新房，应该是50万左右进的吧，所以还好。一年后再看60万进场的下场。

而且我觉得50多万应该就没有现金流了，60万要每月倒贴。

每月倒贴但是租客还是帮忙还了principle，所以不是太差

 

[welcomelm]

每月倒贴但是租客还是帮忙还了principle，所以不是太差

我看现在这架势，只要能租出去就谢天谢地了。

 

[七天小猪]

我看现在这架势，只要能租出去就谢天谢地了。

租出去不难，外面大把找房子的，好租客难找

 

[cuteemma]

我看现在这架势，只要能租出去就谢天谢地了。

租出去不难，外面大把找房子的，好租客难找

宁肯空着 也不在租给烂人

 

[瓦力的马甲]

nxp, 查了一下渥太华几大builder， 中低端得 clairdge, richcraft, HN 都是印度老板。 这印度人水挺深呀，我己得以前有人说monach是香港老板,后来卖给mattamy了。咱中国人得加把劲呀，把建筑业抢过来。。。还有没有华人老板的建筑商？

 

[CFC250]

刚出的watters pointe claridge的th已经70+了浏览附件953961

买这个的应该绝大部分是自住了。。RR4的town起价得在这上相应加五万，自住的也会多一些。一个社区出租房比率太高不好。

 

[qiuyi_01]

nxp, 查了一下渥太华几大builder， 中低端得 clairdge, richcraft, HN 都是印度老板。 这印度人水挺深呀，我己得以前有人说monach是香港老板,后来卖给mattamy了。咱中国人得加把劲呀，把建筑业抢过来。。。还有没有华人老板的建筑商？

Claridge 和richcraft 两家的老板是cousin, 20年前他们两家的floor plan 都是你抄我的或者我抄你的，大同小异。

 

[瓦力的马甲]

沃尔玛附近应该都是商圈。我比较看好bridelywood trial 对面得农田。（fernbank 南面，terryfox 西面)那块地要是被整下来，costco可以迁过去盖加油站, 大统华都可以在那里建。。。

 

[ert0000]

你不是说那里出租没有优势吗？其实那里背面交通很方便的 离costco近，南面是稍微偏了一点

Jock river以北有几块小区以前是可以在ldh 和John McRae 之间选择的，riverside south 高中建成后，八屯的学区也有很大可能要变，现有包括未来计划的riverside south 人口不足以填满rs 高中，和rs最近的就是八屯ldh东部的小区，如果这东部的小区划给rs高中。原来可以选择两高中的河北几个区包括你说的这个新盘有可能定点给ldh only. 有这个可能。

 

[七天小猪]

沃尔玛附近应该都是商圈。我比较看好bridelywood trial 对面得农田。（fernbank 南面，terryfox 西面)那块地要是被整下来，costco可以迁过去盖加油站, 大统华都可以在那里建。。。

costco一般都在高速沿线开店，那块地太深入了

 

[七天小猪]

买这个的应该绝大部分是自住了。。RR4的town起价得在这上相应加五万，自住的也会多一些。一个社区出租房比率太高不好。

不一定，这个地段很好，出租非常适合，年底看这个价格也许都觉得赚了