求问：为什么卡南 (kanata 南) 房价比巴屯 (barrhaven) 贵？

[uglyducking]

窗户再大 旁边是邻居的一举一动 我还得多砸钱买个大窗帘遮起来

 

[当当娘]

只要是真实的买卖 买家死命砸就一定有下狠手的理由 总有一款打动最后的买家 花了钱 买到喜欢的就值 其他人的观点都是茶余饭后的谈资

 

[当当娘]

卡北老区这块其实普遍处于被低估的状态，包括goldridge，hemlo等townhouse集中的街道。原来的经典法则location location location早都不奏效了，现在卡南随便一套新房都有可能秒杀卡北老区价格。究其原因，一是因为市场上的买家是颜值控，房子staging的好，油漆刷的好都能让卖价升10w以上；二是因为卡北成交太少，参考价格可能都是几个月前的成交价，然而这几个月其他区价格已经发生了跳涨。哪怕三个月前，价钱可能也差10w。这时候参考几个月前的成交价卖家很吃亏。卡南因为新房多，成交量大，很容易找到几天前的成交作为出价参考，价钱也一路走高。

这只是有个延后 一旦到一定的价位 被低估的就会迅速被填平 差别是谁找到了低洼

 

[当当娘]

浏览附件958525

这是鸭舍吗 好雅致

 

[lili25777]

绿带内的汤屋不是早就90多万了，我说的是新的。

我说的是旧的

 

[lili25777]

坎湖 27 ironside cr ,125万 @小狗子 刚上的

 

[uglyducking]

这是鸭舍吗 好雅致

坎北壕屋啊

 

[小狗子]

卡北老区这块其实普遍处于被低估的状态，包括goldridge，hemlo等townhouse集中的街道。原来的经典法则location location location早都不奏效了，现在卡南随便一套新房都有可能秒杀卡北老区价格。究其原因，一是因为市场上的买家是颜值控，房子staging的好，油漆刷的好都能让卖价升10w以上；二是因为卡北成交太少，参考价格可能都是几个月前的成交价，然而这几个月其他区价格已经发生了跳涨。哪怕三个月前，价钱可能也差10w。这时候参考几个月前的成交价卖家很吃亏。卡南因为新房多，成交量大，很容易找到几天前的成交作为出价参考，价钱也一路走高。

有没有想过 其实 老卡北只是存在于受蛊惑的华人的location location location的印象中

 

[CFC250]

坎北壕屋啊

边上剩那俩lots多钱？

 

[当当娘]

坎北壕屋啊

这个对小农来说属于无关信息

 

[当当娘]

谁是房产经纪的解答一下小狗子的问题 看看这个68万的买家是不是华人

 

[CFC250]

有没有想过 其实 老卡北只是存在于受蛊惑的华人的location location location的印象中

容积率和周边的服务设施，学校只是一部分。。

有球场在，有40%的绿化合同在(还在)，这个容积率在suburbs中哪也比不了。。

 

[当当娘]

有没有想过 其实 老卡北只是存在于受蛊惑的华人的location location location的印象中

赶紧啊 最后的低洼

 

[uglyducking]

这个对小农来说属于无关信息

有啊，就在这个房子不远处， walking distance

坎湖 27 ironside cr ,125万 @小狗子 刚上的

 

[uglyducking]

边上剩那俩lots多钱？

3、40万？