疯了

[光放]

这房子起价1.3，怎么就看到拐点了?
等成交价再说拐点来得及。

 

[美国车]

这个价肯定是要往上抬不少的。卖房是预感到房价快到顶了，趁市场还狂热的状态下出手可以卖个好价格。

前段时间也是这附近有个类似的房子，三面高尔夫要价130万，成交价是120多万，现在这价格真不好说。

 

[2005]

这个帖子充分展示了什么是胡说八道。
就不能换个更大的豪宅2。

经纪卖房只代表个人意愿，但如果对后市还象他们告诉客户那么的信心十足，根本没必要卖，这两年大赚，即便换豪宅也不需要卖，他们有足够的现金，如果还能一年涨个20%，空一年就多个最少2，30万。

卖的最大原因就是经纪本人不认为还能疯涨了。

 

[马甲190]

经纪卖房只代表个人意愿，但如果对后市还象他们告诉客户那么的信心十足，根本没必要卖，这两年大赚，即便换豪宅也不需要卖，他们有足够的现金，如果还能一年涨个20%，空一年就多个最少2，30万。

卖的最大原因就是经纪本人不认为还能疯涨了。

看什么时候加息吧，看样子这一两年不会加，不加息还会微涨。

 

[马甲190]

只要国内产能稳定，消费品价格就不会快速增长，消费端通胀率不会太夸张，这样就没加息动力。等两年之后全球基本恢复，各国增加各自产能，就可以一边加税收货币一边加息对抗通胀，那时候房子就会开始横盘。跌应该是不会的。

 

[光放]

经纪卖房只代表个人意愿，但如果对后市还象他们告诉客户那么的信心十足，根本没必要卖，这两年大赚，即便换豪宅也不需要卖，他们有足够的现金，如果还能一年涨个20%，空一年就多个最少2，30万。

卖的最大原因就是经纪本人不认为还能疯涨了。

自己搬入豪宅，这个房子能做投资房吗？空置还是出租？如果投资，换你是买三个TH还是把这个租出去？

 

[space_invader]

自己搬入豪宅，这个房子能做投资房吗？空置还是出租？如果投资，换你是买三个TH还是把这个租出去？

投资房空着需要交空置税，增值要交income tax

这个经济挺有名的，应该算是金领阶层了

看来广告也不便宜啊

 

[lindamy]

自己搬入豪宅，这个房子能做投资房吗？空置还是出租？如果投资，换你是买三个TH还是把这个租出去？

可能他的意思是说，只要房价上涨，即使空置，也照样赚钱，和卖楼花类似。但是如果房价下行，就不值得了。

 

[一亩三分地]

经济那个是要换更大的房子了

 

[春夏秋鼕]

可能他的意思是说，只要房价上涨，即使空置，也照样赚钱，和卖楼花类似。但是如果房价下行，就不值得了。

就算房价下行，也是短暂的，长时间看，渥村房价一直在增长，如果有贷款，就相当于加了杠杆

 

[2005]

自己搬入豪宅，这个房子能做投资房吗？空置还是出租？如果投资，换你是买三个TH还是把这个租出去？

不管空置还是出租，都强过换成th，现在th都7，80万了，只能换两个th。而且现在的情况是他们不差钱，即使不卖一样可以再买进2个th。

只要还有往上能有大的上升空间，肯定是光买不卖的。即使空置的成本一年就三万，要卖掉不需交capital gain的自住房，对市场前景的真实看法是不言而喻的。

 

[WHW]

快到到拐点了，渥太华一个知名经纪自住房上市卖，她们对市场是很敏感的。

Check out this listing

78 GOLFLINKS DRIVE, Ottawa, Ontario K2J5L3

www.realtor.ca

知名经济，用词不错啊。

 

[space_invader]

即使空置的成本一年就三万，要卖掉不需交capital gain的自住房

房子不能又空置又自住啊？
你一不用它做primary residence报税 它就是投资房，将来投资房的年份增值需要交税

 

[tt8966]

估计是高尔夫要建房了，才卖的，不过这价格要的不高。

那块儿已经定了，不会建房子了，至少10年之内

 

[space_invader]

那块儿已经定了，不会建房子了，至少10年之内

生意不好的话是不是可能关门荒在那里？
谁住附近的说说情况怎样？