没天理了：2022年房租涨幅公布，1.2%

[光放]

既然知道老百姓倒霉的多，房东作为既得利益阶层，就让利一点点房租有何不可。

房东怎么就成了既得利益者？
房价上涨，政府的地税上涨，这些都增加了房屋出租的成本。既然是自由资本主义，限制房租就是不合理的。

 

[welcomelm]

房东怎么就成了既得利益者？
房价上涨，政府的地税上涨，这些都增加了房屋出租的成本。既然是自由资本主义，限制房租就是不合理的。

自由资本主义? 你的8小时工作制和双休日怎么来的。不能端起碗吃肉，放下碗骂娘吧。

这世界上哪有什么真正的自由资本主义，股票交易够自由吧，证券交易所说停止一个股票交易，你这股票就不能交易了，哪有那么多理可讲。

 

[阿土仔]

房东怎么就成了既得利益者？
房价上涨，政府的地税上涨，这些都增加了房屋出租的成本。既然是自由资本主义，限制房租就是不合理的。

问题是政府照涨地税、保险公司照涨保险，再加上通货膨胀，可是规定房东不能同步涨房租，这特么是什么道理？我是搞球不懂。

 

[uglyducking]

这个规定涨幅对一些老实房东管用 不过有的房东物业公司就变通了 规定是死的人是活的 给租客发信说自己要来住 要装修让租客搬家 然后重新市场价招租

No Zuo No Die

 

[光放]

自由资本主义? 你的8小时工作制和双休日怎么来的。不能端起碗吃肉，放下碗骂娘吧。

这世界上哪有什么真正的自由资本主义，股票交易够自由吧，证券交易所说停止一个股票交易，你这股票就不能交易了，哪有那么多理可讲。

我觉得这是两码事。政府有义务在人权，平权，社会的公平性方面进行宏观的干预或者是立法。这立法不以任何特定群体为目标。
政府不应该直接干预任何行业的具体事务，否则一定是不公平的。因为不论限制涨租的理由是什么，都可以套在油价上，而且油价对国计民生的影响更大。
在贷款利息，维护成本，地税等所有出租房成本都在增加的情况下不许涨房租。极不合理，更不公平。政府不能以牺牲某一部分人的利益为代价来维护另一部分人的利益。
房东：不单有大的公寓出租公司，还有普通人。不能笼统的说有房子出租的人就是既得利益者。对很多人来说应该理解为生产设备成本增加。
假设某人4月份买了带租客的房子，他就是受害者。

 

[welcomelm]

我觉得这是两码事。政府有义务在人权，平权，社会的公平性方面进行宏观的干预或者是立法。这立法不以任何特定群体为目标。
政府不应该直接干预任何行业的具体事务，否则一定是不公平的。因为不论限制涨租的理由是什么，都可以套在油价上，而且油价对国计民生的影响更大。
在贷款利息，维护成本，地税等所有出租房成本都在增加的情况下不许涨房租。极不合理，更不公平。政府不能以牺牲某一部分人的利益为代价来维护另一部分人的利益。
房东：不单有大的公寓出租公司，还有普通人。不能笼统的说有房子出租的人就是既得利益者。对很多人来说应该理解为生产设备成本增加。
假设某人4月份买了带租客的房子，他就是受害者。

政府怎么可能不控制房租，房租是刚需，买房不是刚需。你的利益受点损害，但是你不会睡到大街上去。如果任由你涨房租的话，租客就都睡大街上去了。

 

[阿土仔]

政府怎么可能不控制房租，房租是刚需，买房不是刚需。你的利益受点损害，但是你不会睡到大街上去。如果任由你涨房租的话，租客就都睡大街上去了。

汽油、食品都是刚需，随便涨价政府咋不管呢？

 

[Fishottca]

本来就是用银行的钱为政府打工，老板说少收点那么雇员就没啥好说的了。
本来房产火热就是政府搞的鬼

 

[lovett911]

知足吧，你让别人买不起房也租不起房，然后政府一看这样不行，出严厉措施打压房价，那房东损失更大

 

[光放]

要不加拿大也成立个物价局吧。

政府怎么可能不控制房租，房租是刚需，买房不是刚需。你的利益受点损害，但是你不会睡到大街上去。如果任由你涨房租的话，租客就都睡大街上去了。

政府当然有它的考虑，或者说，怎么解决租房者的问题确实是政府的责任。但是措施不能是简单粗暴的牺牲另一部分群体的利益。这既不合理也不公平。买房出租是有成本的。政府的任何考量都不应该成为强制牺牲房东利益的理由。
给你举得睡到大街上去的理由：很多人，利用了所有的贷款渠道和能力买了N多的房子，他的资金链完全基于房子收益。交叉点就是租金收入能都偿付贷款，地税，保险等等成本。一旦租金因任何理由抵不上持有房屋的成本，他就会出现资金链断裂。

 

[没有网名]

自由资本主义? 你的8小时工作制和双休日怎么来的。不能端起碗吃肉，放下碗骂娘吧。

这世界上哪有什么真正的自由资本主义，股票交易够自由吧，证券交易所说停止一个股票交易，你这股票就不能交易了，哪有那么多理可讲。

去年一年炒股的，炒比特币赚的更多。眼力放高点，别老盯着掏粪工这点钱

 

[lili25777]

人肥猫本想着，坛子里一大帮地主，一句没天理了，地主们会齐声吐槽，没想到地主们不吭气，呼啦啦来堆儿板砖

 

[welcomelm]

要不加拿大也成立个物价局吧。

政府当然有它的考虑，或者说，怎么解决租房者的问题确实是政府的责任。但是措施不能是简单粗暴的牺牲另一部分群体的利益。这既不合理也不公平。买房出租是有成本的。政府的任何考量都不应该成为强制牺牲房东利益的理由。
给你举得睡到大街上去的理由：很多人，利用了所有的贷款渠道和能力买了N多的房子，他的资金链完全基于房子收益。交叉点就是租金收入能都偿付贷款，地税，保险等等成本。一旦租金因任何理由抵不上持有房屋的成本，他就会出现资金链断裂。

我对这种人没有sympathy。当初买房没人逼他买吧，再说政策一直在那摆着，风险和利益大家都看的到。他愿意把杠杆加的高高的，怪谁呢?

不过话说回来了，差2%的房租，资金链就断了，至于吗。

 

[longshan]

要不加拿大也成立个物价局吧。

政府当然有它的考虑，或者说，怎么解决租房者的问题确实是政府的责任。但是措施不能是简单粗暴的牺牲另一部分群体的利益。这既不合理也不公平。买房出租是有成本的。政府的任何考量都不应该成为强制牺牲房东利益的理由。
给你举得睡到大街上去的理由：很多人，利用了所有的贷款渠道和能力买了N多的房子，他的资金链完全基于房子收益。交叉点就是租金收入能都偿付贷款，地税，保险等等成本。一旦租金因任何理由抵不上持有房屋的成本，他就会出现资金链断裂。

说的就是你自己吧, 难怪
老远看着就是很不聪明的样子

 

[光放]

说的就是你自己吧, 难怪
老远看着就是很不聪明的样子

要是能好好说话咱们聊天也好，辩论也罢，都行。不能好好说话话，咱就敬而远之，井水不犯河水。