帮朋友转个帖：朋友在多伦多做了18年的小生意，政府不给店铺续约了，没道理吧？

[Jay Wang]

WARMINGTON: St. Lawrence Market vendor's business survives pandemic but still battling City Hall

For 15-months, St. Lawrence Market shopkeeper Jenny Huang has been fighting the pandemic.

torontosun.com

太阳报的报道要详细得多， 议员市长律师都已经介入了

Wong-Tam said she was told the St. Lawrence Market has already rented her space to a new tenant who is set to take position of the 200-sq.-ft. space July 10 while after 18 years Huang is kicked to the curb.

己经租给他人了。这个作法不像话。

 

[ottawa_tj]

这个案子可以在社交媒体上宣传一下（Facebook，Twitter，TikTok）。

新租客是谁？是白人吗？有没有歧视亚裔的嫌疑？

 

[zeus190]

法律上多伦多市政府说得过去。商业租贷上租户权力很少。
这事要用政治手段解决。

 

[zeus190]

租约2019就到期了，政府给出的条件是month to month，30天通知。
吃相难看啊。

 

[rentcfc]

Wong-Tam said she was told the St. Lawrence Market has already rented her space to a new tenant who is set to take position of the 200-sq.-ft. space July 10 while after 18 years Huang is kicked to the curb.

己经租给他人了。这个作法不像话。

这明摆着赶她腾位置给关系户，或者愿意出高租金的人。

 

[他乡]

我觉得如果是租金问题，同等租金，老客也应该有续约优先权呀，我觉得比中国还黑呀！而且还扛着他们订的合同来，就像拿着棍子。

 

[Littlecesar]

租约1年一签的话，没办法，房东有权决定，租客只有另外想办法。

这个不对，即使一年到期，租客不走的话，房东不能赶走租客的。

 

[Littlecesar]

这个有可能，商务lease可能都倾向于签订长期合约。

租约2019就到期了，政府给出的条件是month to month，30天通知。
吃相难看啊。

 

[livingeverywhere]

这个不对，即使一年到期，租客不走的话，房东不能赶走租客的。

你说的是普通居民租户，而商业租约完全不一样。

 

[toisanlao]

可以叫朋友去找CBC Go Public帮忙.

 

[网名]

WARMINGTON: St. Lawrence Market vendor's business survives pandemic but still battling City Hall

For 15-months, St. Lawrence Market shopkeeper Jenny Huang has been fighting the pandemic.

torontosun.com

太阳报的报道要详细得多， 议员市长律师都已经介入了

看了这篇报道。市政部门唯一能勉强拿出的理由是礼品店太多了。但市政部门必须回答为什么在五家礼品店中选择了黄女士的店？这个选择是否合理？

太阳报等主流媒体的报道，市长和议员的介入都是好事。Barry律师团队的介入更是好消息，可能会带来更直接的效果。建议在脸书和推特等大型社交媒体上再进一步曝光此事，形成舆论压力。此事的最终解决还是很有希望的。

 

[lindamy]

我不懂这类商业合同的规矩，即使以多家类似的店为由终止黄女士的租约，起码可以要求停业期间店铺租费的补偿。

以同类店铺太多终止租约，也要有先来后到，或者行业评估之类的理由。

我的理解。

还是找个律师比较好。

 

[joe_xj]

看了这篇报道。市政部门唯一能勉强拿出的理由是礼品店太多了。但市政部门必须回答为什么在五家礼品店中选择了黄女士的店？这个选择是否合理？

太阳报等主流媒体的报道，市长和议员的介入都是好事。Barry律师团队的介入更是好消息，可能会带来更直接的效果。建议在脸书和推特等大型社交媒体上再进一步曝光此事，形成舆论压力。此事的最终解决还是很有希望的。

大致看了一下，是不是提到黄女士的店专营礼品，而其他都是兼卖礼品（主营不是礼品？）？ 这是不是一个需要关注的点？

还有黄女士店铺的大小？ 我猜想可能面积太小了，而新出租的或重新规划的店铺都是大面积的店？ 这点有地方说理吗？

我猜测市府不会只提前半个月才联络黄女士的，这次可能是最后通牒（之前也许有过接触，但不果）

 

[光放]

租约2019就到期了，政府给出的条件是month to month，30天通知。
吃相难看啊。

当时就不该接受。

 

[FT]

19年租约就到期而市府不与黄女士签新约，那就是让她走的意思了。黄女士是在完全没有法律保护的情况经营生意。那时候她就应该要求市府续约，如得不到续约，只有另谋出路，更不应该在疫情期间仍然交着房租维持生意。如果是一月一租的，那他们提早一个月通知也是对的。