【渥太华房市数据2022】6月房市数据热腾腾出炉!经过过去两年的狂热,渥太华房市在2022年趋于正常

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【渥太华房市数据2022】6月房市数据热腾腾出炉!经过过去两年的狂热,渥太华房市在2022年趋于正常​

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渥太华地产局成员在6月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1508套住宅物业,与2021年6月的2122套相比,下降了29%。6月的销售包括1,138套住宅物业,比一年前下降了31%,370套公寓物业,比2021年6月下降了23%。

"经过过去两年的狂热,我们看到渥太华的房地产市场在2022年趋于正常,并转向更传统的季节性退潮周期。渥太华地产局主席Penny Torontow说:"虽然6月份的交易通常会减少,因为许多人都在期待他们的暑假,但上个月的销售速度比我们十多年来看到的要慢。

"我们可以将房地产销售的减少归因于经济因素,如利率上升和通货膨胀。她补充说:"其他的原因可能包括买家的疲劳和对房价的观望,消费者缺乏信心,也许还有围绕返回工作岗位安排的不确定性,因为漫长的通勤和火箭般的油价肯定会影响到关于居住地的决定。

6月份公寓类房产的平均售价为$438,977,比2021年增长1%,而住宅类房产的平均售价为772,861,比一年前增长6%。年初至今,住宅的平均售价为$815,797,公寓的平均售价为$465,573,这些价值分别比2021年增长了11%和10%。

"在过去的两个月里,价格上涨变得更加温和,这不是什么秘密。虽然我们的平均价格统计提供了一个总体情况,但随着市场的沉淀,城市的各个区块会出现调整差异。例如,在Westboro发生的事情不可能反映Findlay Creek的情况,"Torontow建议道。

"但是,即使价格波动,从历史上看,渥太华的房地产一直是是稳定和可靠的,未来也会继续。从长远来看。我们不可能经历其他地区可能出现的大幅下跌。它们容易趋于平缓,达到我们历史上经历过的合理增长率。

"随着6月份3,213个新房源的涌入,我们正在朝着更加平衡的市场目标前进。住宅库存比去年这个时候增加了38%,目前的供应量约为1.9个月。共管式公寓的存量已经上升了14%,达到了1.6个月的供应量。"

"买家,如果你一直在观望,这可能是一个最佳的时间来继续你的买房计划。现在有更多的选择,更少的竞价战,以及更少的压力来做出一个快速的决定。对于卖家来说,你所在的社区有自己的特点和属性,应该在计算你的房产价值时加以考虑。

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(本文由渥太华红宝地产归纳总结,非官方数据仅供参考,文章数据来源:渥太华地产局,通过www.DeepL.com/Translator(免费版)翻译

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