利率增高，加速还款更好吗

[卖车]

scotiabank 5 年浮动利率。

有人在这个银行吗？ 怎么可以快速还款，结束贷款？

 

[知更鸟]

scotiabank 5 年浮动利率。

有人在这个银行吗？ 怎么可以快速还款，结束贷款？

皇家银行，Double pay, double的部分进入本金，很合适，到期可以一次付清，其他银行应该差不多

 

[FlyingEagle]

scotiabank 5 年浮动利率。

有人在这个银行吗？ 怎么可以快速还款，结束贷款？

选择浮动利率的优势

3. 可转性灵活：一般来说，加拿大各大银行都允许浮动利率随时转变成固定利率，而且没有任何费用。同时，很多时候浮动利率贷款都被允许可在任何时候提前偿还全部或部分贷款。

房贷小知识：固定利率vs浮动利率，哪一个更划算呢？

刘 晓 宁-金牌经纪, (416) 897-1819

katharineontariohouse.ca

 

[卖车]

选择浮动利率的优势

3. 可转性灵活：一般来说，加拿大各大银行都允许浮动利率随时转变成固定利率，而且没有任何费用。同时，很多时候浮动利率贷款都被允许可在任何时候提前偿还全部或部分贷款。

房贷小知识：固定利率vs浮动利率，哪一个更划算呢？

刘 晓 宁-金牌经纪, (416) 897-1819

katharineontariohouse.ca

呀，这么好呀， 我去问问。 带着你的问题问。

 

[FlyingEagle]

皇家银行，Double pay, double的部分进入本金，很合适，到期可以一次付清，其他银行应该差不多

对。5年期房贷，每年房贷周年日还可以还款合同贷款总额的10%，比如，2021年7月1日贷款30万，2022年7月1日可以一次性还款10%即3万，同时银行重新计算每月还款的利息和本金占比。房贷代表说，Double pay + 房贷周年日还款合同贷款总额的10%， 5年即可还清25年房贷。估计这也是上世纪80年代房贷利率高达18%时部分西人业主花5年还清房贷的方法。

 

[奶夕]

scotiabank 5 年浮动利率。

有人在这个银行吗？ 怎么可以快速还款，结束贷款？

死狗熊 银行浮动会跟着央行利息涨从而提高月供额 好惨！！！

 

[奶夕]

对。5年期房贷，每年房贷周年日还可以还款合同贷款总额的10%，比如，2021年7月1日贷款30万，2022年7月1日可以一次性还款10%即3万，同时银行重新计算每月还款的利息和本金占比。房贷代表说，Double pay + 房贷周年日还款合同贷款总额的20%， 5年即可还清25年房贷。估计这也是上世纪80年代房贷利率高达18%时部分西人业主花5年还清房贷的方法。

快断时候就开始刁难了………

 

[Happy68]

每个银行规定不同，我曾经选择过每两周还款，double payment, 每借款周年或公历年提前还款20%…

最好咨询自己的贷款银行，有的银行打电话就可以更改还款方式，网上银行也可以办理提前还款。

我刚看了EQ银行GIC一年利率已经4.3%，六月初还只有3.55%，前两天是4.15%…

 

[奶夕]

你

呀，这么好呀， 我去问问。 带着你的问题问。

说的是

每个银行规定不同，我曾经选择过每两周还款，double payment, 每借款周年或公历年提前还款20%…

最好咨询自己的贷款银行，有的银行打电话就可以更改还款方式，网上银行也可以办理提前还款。

我刚看了EQ银行GIC一年利率已经4.3%，六月初还只有3.55%，前两天是4.15%…

GIC现在很好…………

 

[FlyingEagle]

快断时候就开始刁难了………

如果业主能够在5年期快速还清贷款，为何银行要刁难？难道银行不想业主尽快还款，降低银行本身风险吗？

联邦政府官方网站说明，业主可以在房贷合同周期结束时还清余款而不必重新开始新合同。也许小银行可以不遵守联邦政府的规定故意刁难业主，阻止业主快速还清贷款。​

What it means to renew your mortgage​

When you get a mortgage with a lender, your contract is in effect for a specific period of time. This is called the mortgage term and it can range from a few months to five years or longer.

You have to renew your mortgage at the end of each term unless you pay the balance in full.

Renewing your mortgage - Canada.ca

What to consider before you renew your mortgage, steps you need to take to renew your mortgage and what happens if you decide to switch lenders.

www.canada.ca

 

[billwanhua]

GIC现在很好…………

GIC 除非是TFSA， 要不然如果收入高扣税要去了近一半，不能跟贷款比。

 

[ASSISTANT]

scotiabank 5 年浮动利率。

有人在这个银行吗？ 怎么可以快速还款，结束贷款？

有现金当然早还。你这种一般就交2,3个月的违约金。省的利息足够回本了。
银行希望你借的时间越长越好。赚利息。

 

[Volvofun]

有现金当然早还。你这种一般就交2,3个月的违约金。省的利息足够回本了。
银行希望你借的时间越长越好。赚利息。

不单单利息，你欠他们10块，他们可以贷出100块。

 

[奶夕]

如果业主能够在5年期快速还清贷款，为何银行要刁难？难道银行不想业主尽快还款，降低银行本身风险吗？

联邦政府官方网站说明，业主可以在房贷合同周期结束时还清余款而不必重新开始新合同。也许小银行可以不遵守联邦政府的规定故意刁难业主，阻止业主快速还清贷款。​

What it means to renew your mortgage​

When you get a mortgage with a lender, your contract is in effect for a specific period of time. This is called the mortgage term and it can range from a few months to five years or longer.

You have to renew your mortgage at the end of each term unless you pay the balance in full.

Renewing your mortgage - Canada.ca

What to consider before you renew your mortgage, steps you need to take to renew your mortgage and what happens if you decide to switch lenders.

www.canada.ca

浮动全额还余款有罚金的。好吧，央妈不傻

 

[ottawa_tj]

能加速还款的全是有钱人。。。