****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

[小C]

最初由 Karl 发布
多谢大家关心。我今天下午去，提交了一封措词比较强硬的信，说明了情况，而且和landlord吵了一架。那个家伙确实态度极差，她要求我房间打扫得可以马上就能住进人来，这合理吗？我要求和她的supervisor通电话，她说，没有，这里就是我，没有上级了。但是她的头衔是property manager。

我尽了最大的努力打扫一切，炉子上有些污垢我确实无法擦干净（没有合适的工具），但整体上绝对是general clean. 刚刚仔细看了原来签的lease，居然要求我在搬家的时候wax all tile floors. 这一点我确实没有做，因为我没有注意这一点，而且最后发给我的notice of vacating上没有说。――如果将来上法庭，这可能是对我不利的唯一的一点。这一部分至多cost $10.

因为在所有的文件中，没有要求要把房间打扫到何种干净程度，所以，我还是比较有信心的。我感觉，这个家伙基本的思想是不想退我的钥匙押金，如果能蒙一把，再蒙一把。总共几十块钱的事情，我不知道他们想不想上法庭。对了，小额法庭的费用大概是多少？

我是4月30日搬出来的，5月25日收到的信。

到底要罚你多少钱啊,看了半天也没看出来..是那个$10块钱吗?

 

[小C]

最初由 Karl 发布
谢谢大家关心。我已经找到了关于利息的法律条文。我现在不会主动出击，肯定是等她来对我诉诸法律，然后我应诉就是了。而且，small claim court上我不一定输。而且，我可以马上反诉她不给我退deposit利息。

整个lease和法律条文里，对我最不利的一项也就是wax tile floors （$10 charge），我确实没有做。其他的要求“clean”的标准，法庭上谁对谁错还不好说。

我花了两天打扫卫生，而且给了他们机会告知我clean得是否达到标准，剩下的就应该不是我的责任了。

最坏的打算，小额法庭完全败诉，长长见识。

昨天我在信里很强硬的说，我可能seek legal advice，吵架的时候，她说：Feel free to do anything. I will keep your letter, but you will not get response.最可恨的是我要和她上级talk，被拒绝，

她还说，我的房间必须打扫到下一个租户马上可以住进来的水平。请问这种要求是否合理？

还是在退利息和打扫房间这两个事情上搞不明白..他们是说如果你不把房间打扫到一定程度,就别想要回压金利息吗?还是你把这两件事情缠到一起了...

 

[Karl]

最初由 小C 发布


到底要罚你多少钱啊,看了半天也没看出来..是那个$10块钱吗?

他们的来信中列了很多条罚款项目，总共要罚我85，因为他们手里扣着我的钥匙押金25，所以让我再交60。

这个10块钱是lease规定得如果不wax floor所要罚得款，也是我在这个case中的最大的薄弱点。

利息的事情是：他们在我搬家出来的时候没有给，我当时也不知道要。如果我问他们要利息，很可能让我陷入复杂的法律问题中，所以我不想去趟这个浑水，几十块钱，也就认了。但是如果他们把打扫卫生的事情提上法律台面，我也就只好不客气了。

这种案子似乎一般是在Ontario Rental Housing Tribunal去解决。

 

[小C]

你认为他们会把打扫卫生的事情提上法律台面吗?
为什么如果你问他们要利息，很可能让你陷入复杂的法律问题中呢?
--那钱不是你的吗?

 

[Fenix]

在我搬出时,我的押金利息也没有给.不过在搬出之前,我的rental office给我了封信,让我把新地址告诉他们,然后会寄支票给我.只不过都一个月了,我还没有收到,所以最近想打电话问问呢.

 

[小C]

我也没要过,就算留在他们那的CREDIT了.呵呵

 

[小C]

最初由 小C 发布
你认为他们会把打扫卫生的事情提上法律台面吗?
为什么如果你问他们要利息，很可能让你陷入复杂的法律问题中呢?
--那钱不是你的吗?

钱的事情他们明摆着得还.除非他们搬出你要是不打扫房间,就不给钱的证据...上庭也就那么回事情...可去可不去..

 

[Karl]

最初由 小C 发布
你认为他们会把打扫卫生的事情提上法律台面吗?
为什么如果你问他们要利息，很可能让你陷入复杂的法律问题中呢?
--那钱不是你的吗?

主要是比较烦

 

[小C]

最初由 Karl 发布


主要是比较烦

明白了..其实也就是一个很简单的数学问题..罚的钱减掉你的压金钱,就是你们的BANLANCE..

 

[小C]

不了了之了...祝楼主好运...

 

[麦琪]

Re: Re: ****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

最初由 小C 发布


交钱走人.胳膊拧不过大腿...跟他们斗...劳民伤财的...不划算...要不来个CFC签名活动..声势大了..他们就没折了..

你的心态很中国啊，胳膊拧不过大腿。钱多钱少是小事，如果自己有理，都不会去争取，谁会和你讲理？

 

[人在天涯]

Re: Re: Re: ****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

最初由 麦琪 发布

你的心态很中国啊，胳膊拧不过大腿。钱多钱少是小事，如果自己有理，都不会去争取，谁会和你讲理？

 

[blesslola]

TO 紫色的蝴蝶
我住MINTO的情况是这个样子的
在你离搬家大概1个月的时候 它给我一封信 告诉我大概几天以后回来人看 希望家里有人
然后那个人就会来看 他只看东西是不是损坏 清洁不管
看完以后会给你留封信 关于有没有损坏以及清洁要求和标准 以及损坏的赔偿
如果你把损坏修好 就不用陪了
然后搬出去之前 你要打扫干净 信上会有标准以及罚款标准 他们不会再来了
等到你搬家以后 还钥匙的时候 给他们留新的地址 电话 他们会给你发信 罚不罚 罚多少就都会写那个信上

 

[blesslola]

楼主还是别上庭了
因为它要求你和搬进去一样新是合理的
而且我相信中国人住过的厨房 真的是.......
有的公司也许比较宽 差不多就好
有的公司比较严 可它严是合法的 只能说遇到宽公司比较LUCKY
如果是租个人的房子 也许说一说能有用 可是如果是公司 而且你都说过了 可见是逃不了了
除非你真的自认和MOVE IN的时候基本一样 一般公司也都是等你搬家以后再来看 再给你写信要钱的 这个也是没什么说头的

至于当年预付的一个月房租 利息是必须要给的 这个可以说
它也不会硬说付了利息给你的 因为这边都不用现金交易的 银行有记录的 支持你去要
你仔细想想它是不是给你了 比如 某次房租你支票少扣了一些
当年MINTO就是把利息给我减房租里了

 

[Aurora Borealis]

我以前住Main Ave.的一个公寓，搬出来的时候押金支票房东大概在2、3个月以后才寄给我，而且也扣了几十元。不过我觉得扣除的款项很应该 - 临走前本来雪白的炉灶被高温烤的黄黄的，我怎么也擦不白。还有一些丢弃物品因为仓促搬家没来得及扔出去，我给房东留了个条让他帮我丢掉，冰箱外壳虽然很注意清理，但摸上去还是粘粘的。搬走一个月后有天我忽然想旧地重游，碰巧那套公寓刚被清理完，门没锁，我就进去溜了一圈。本来是想旧地重游，可目光却被重新洁白如雪的炉灶吸引住了，再摸摸冰箱，很干爽，一点儿也不粘了。很惊异于房东是用什么办法清理的。这也是后来寄来的支票比原来的数额少，但我却心服口服的原因。要是没有那次旧地重游，我也会不服，会找房东理论的。因为对比过，所以知道干净的标准是什么。如果你也象我一样弄黄了炉子，弄粘了冰箱和橱柜，自己很努力地清理却仍不能复原，我认为清理费是应该付的，再说在这儿人工费并不便宜。他们没检查大概是太相信你能弄干净了。（嘿嘿，我试过，其实清理起来很费劲，清洗液很重要，还得有把子力气 就这都不一定管用，因为咱不是专业的。）