求助：怎样讨回房租押金

[j2me_ottawa]

和2房东大不了官司。2房东都不是房东

 

[return]

你太好说话了，竟然让他毁约５０天。我们从来就是只要毁约，押金就不退的，白纸黑字写清楚的。押金是干什么用的嘛。

当初是看在学生不容易，想办法不让他受损失，还是让他毁约了，没有不退定金，也没有让他多浪费一分钱。

中间空出来的时间我自己再想办法，如果找不到短租的，就我自己负担了。

但是500押金的协议是一开始就达成的，早说不想交押金，就没有后面的事。但这达成协议以后，刚刚入住就出尔反尔要上法庭。这不是恩将仇报是什么。

LZ其实是有预谋而来，先说好交押金， 入住后，再用上庭的恐吓手法再要回来。 实在让人生气。所以如他所愿，要上庭就上庭吧，他把他的情况说清楚，我把我的情况说清楚。法官说怎么办就怎么办，该return就return。一切按法律程序走。也没有什么后患，要求额外的赔偿之类的。

遇到这么麻烦的一个租客， 这样处理, 我认为是最公平最省事的办法。

现在LZ在这里假装不懂如何要回押金，求助社会。只是想用煽动舆论的手法来要回押金，省去上庭的风险和麻烦。


LZ千方百计地想曝光这个事情，那就干脆把大家的姓名都发出来。看看到底是谁怕曝光。

 

[我等屁民]

IP您都查清楚了？就为了这500刀打官司、封IP?您够狠。

村长都发话说这位够狠，看来是比较狠

 

[逆风而行]

从IP这点就可以看出来，这位二房东总是拿没有根据的事情当事实说，raven能告诉他都是一个ip才奇怪呢。

刚刚入住就出尔反尔的不是房客的原因吧？ 你那房子都烧了，还不给人退押金，你让人还在你那废墟里住，不怕闹鬼啊？你自己心里也不闹鬼啊？。。

二房东敢于叫嚣法院，是拿住房客学生没钱打官司，或者语言不好，或者生活经验不足，不太容易上法院。

其实楼主可以和华人社区联系，他们开始说要给予火灾中受灾的人帮助的。你可以去他们那里，和他们商量一下如何去小法庭免费打官司，让他们帮你做流程、语言翻译、注意事项什么的细节，他们会有认识的相关律师给你咨询意见的

 

[return]

事实是这个房客比我年长，来的时间也不短，入住几天就先叫嚣着要打官司的。

我签个lease当个2房东也是不想经常搬家， 出租个房间也不图赚钱，开的价格也是周围最低价了，目的就是降低一下的大家的房租，没事谁喜欢打官司啊。


刚开始他要毁约，要推迟入住，考虑到可能不是他主观故意的， 我忍让了，没让他损失200订金， 后来他故意地来钓鱼，要打官司，恩将仇报阿，那就打吧。打官司就打官司吧，拿到这里来说，这又不是法院，有什么意义？

不外乎就想曝光，那就曝吧，穿马甲干啥呢？自己不敢走到阳光下，就想曝别人的光。

这事情在火灾以前就发生了，本身和火灾没关系。



btw , 我现在自己找了个房子住，白人房东，押金380， 月租380，房租只收现金，不开收据。这周围的按月分租的房间 都是这样出租的，收3个月的押金都有， 不满意可以不住， 这里谁也不敢不收押金就让不熟悉人的人随意入住。 我刚开始出租的时候不收押金，损失不少，所有损失都是由lease holder负责。 后来是宁愿空房也要收押金。

找大公寓住就不要押金，那需要 1年lease，credit check， 手续繁多。

按搂主的钓鱼做法，可以把这个地区的2房东全都送上法庭。

 

[没有网名]

他住进来之前，我就说得很清楚，要订房，交500押金，退房时候退钱。不交押金就不租。其他住客都这么办的。

他同意了，当时放下200

过了几天以后又说不能搬，要过50多天以后再搬。ok,我又同意他50天以后再搬。其中的麻烦，大家可以想像。

50多天后，交钱入住 ....

不管合不合法，别人押金已经交齐了，中间50天的事是你自己同意的，你们之间的协议就没有争议了。 你现在房子不能住，不退押金，到那儿都说不通吧。
我不是律师，但我认为如果LZ到Small Claim Court告你的话，你不输才怪呢。500 + LZ的手续费+一天的误工费是起马的。没准法管还真加上个精神损失费，那你的损失不就大了。损人又不利己，何苦呢。
你之所以敢不退这押金，不会是因为你出租的房子没了，房客没机会赖着不走吧？押金退了，LZ又到哪里去告你呢？
君子爱财，取之有到。

 

[我等屁民]

前面的小麻烦你们都是双方同意的，要不然那时候你就应该拒绝他搬过来扣押金上法庭。既然后来你让他入住了，就是说那点意外是你们双方同意的，尽管你不高兴。

那件事已经过去了, 如果房子不烧的话，你们双方也会履行交易到最后他搬走。现在房子烧了，你又重提旧事，找理由不给钱，明显是你私心太重，而且说你落井下石不过分吧。你这种做法，和一般人的行为准则是有区别的

这个很明显是欺负新移民不懂当地法律，不愿意花时间打官司，故意使的绊。房客都提出押金这个事情不合法，这房东也不退，到现在还想一直赖着，还说要曝光人家的姓名，是够狠的

 

[Ayin_Ottawa]

还是把人家的500退给LZ，图个清静、平安。这样炒来吵去，觉得二房东损失的更大。

在小处见人情，在暗处见人心。

出门在外，和为贵。

 

[lily_h]

还是把人家的500退给LZ，图个清静、平安。这样炒来吵去，觉得二房东损失的更大。

在小处见人情，在暗处见人心。

出门在外，和为贵。

 

[都是马甲惹的祸]

return，听老马甲一声劝，为了500刀生那闷气不值当，退给他，啊？一码归一码嘛。不退心里总装着个事不是？爷们点，他不仁，咱有义。

 

[小新帅帅]

如果有人毁约的话，押金或者订金是不给退的，要不然还收它干嘛？押金要是连毁约都给退的话，还叫押金吗？

但这件事特殊，LZ已经同意接受对方的违约，后又起火等等。所以没道理扣钱。

还有，在这种事上，不是用所谓仁义，退让的场合，滥用仁义，会造成混乱。

 

[joe_xj]

各位是在品论二房东这个人? 还是在品论他做的这件事呢?

 

[bpzm]

越来越看不下去，这二房东典型一个无赖。拿了不该拿的钱就该退人家。不退还叫嚣。不过话说回来，这二房东至少在cfc是有点特权的，没听他第一个帖子说已经让riven删了lz其他马甲的帖子。riven也应该劝劝身为cfc网民，行为不要太邪恶无耻

 

[bpzm]

我是freebbs的2房东，他姓名我就不提了。

他住进来之前，我就说得很清楚，要订房，交500押金，退房时候退钱。不交押金就不租。其他住客都这么办的。

他同意了，当时放下200

过了几天以后又说不能搬，要过50多天以后再搬。ok,我又同意他50天以后再搬。其中的麻烦，大家可以想像。

50多天后，交钱入住，过了几天，他又说，收押金在这里违法，你违法了，不退押金，我可以告你。 找房客4年了，都是这么操作的，头一次遇到要上法院的。 ok，按他说的办，上法院看看法官怎么说，我就怎么办。

又住了几个月，没有动静，由于accident必须全体搬走，ok, 其他人的押金我都退了。他的没有退，是因为想看看这里到底什么合法什么不合法，法官怎么判, 如果不能收押金，房东利益如何保证？于是我在电话里， 当面，都和他说清楚了，如你所愿，法庭上见。

这又过了1个月，没有人通知我上庭的时间地点，却发现有马甲在这里三番四次的来捣乱，损害个人名誉，昨天我给他打电话也不接，我就让这里CFC的老板Riven删除了这些帖i子，结果还删之不绝，今天又发个这个贴。看来又不得不陪他在这里来玩马甲了。

先说好住，又改成推迟住。 先说好交押金，交了押金又不满意，要上庭，现在又不上庭，上cfc注册马甲背后中伤人。 我说，你能不能做事不要绕弯子，约好干啥就干啥，直接一点，爷们一点。

证据

 

[没有网名]

各位是在品论二房东这个人? 还是在品论他做的这件事呢?

两者能分得开吗？