Stonebridge Levy result

那158套啥时开盘,咱得去瞧瞧。:)
 
退一步想吧
原石桥居民是你们房屋地界上的land owner,人家卖大米的也是这么大一片golf land的land owner. 从法官角度,各自都有相应的权利和诉求。不能指望国内地方长官拥有无上权力让一方权益全部清零吧。

上法庭硬嗑,有多少居民愿意付法律费用,又有多少居民愿意身体力行出力?现在找个中间方斡旋,政府其实也是中间人之一。用这办法,各方的核心利益都有了保障。都有台阶下。扪心自问吧,不管石桥还是卡屯,有多少居民愿意身体力行出钱出力去死磕?现实点吧,消耗战不是办法,居民终将成输家,只能把石桥变成叙利亚,把卡屯高尔夫变成上甘岭。寻机止损共赢向前才是各方平均损失最小的法宝。
舞蹈吧您那?热老师。
我记得rezone的话,city要开听证会,邻居都不同意,应该不能发许可证。什么打官司、消耗战,都不挨边吧?
您这说法,那等于用golf view骗完钱,政府不会为民作主,反而会跟资本同流合污。说是鼓励欺诈,不过吧?
 
我记得rezone的话,city要开听证会,邻居都不同意,应该不能发许可证。
要那么容易就好了。邻居不同意,city不批,builder 都能win case.
 
要那么容易就好了。邻居不同意,city不批,builder 都能win case.
“应该”是这样吧?Land Law 、教科书是不是这么说的?
city不批,builder还能建,这有点像黑社会。您给细说说?
 
“应该”是这样吧?Land Law 、教科书是不是这么说的?
city不批,builder还能建,这有点像黑社会。您给细说说?
Builder 然后向省LPAT local planning appeal tribunal 上诉。然后LPAT是向着builder. 然后builder 就可以建房了。
 
“应该”是这样吧?Land Law 、教科书是不是这么说的?
city不批,builder还能建,这有点像黑社会。您给细说说?
说多了都是泪。
首先,邻居的意向只是考虑因素之一。市里批不批要逐条对照规划要求。如果合乎规划要求而 city不批,builder 就会发起 case. 法官审案子也是对照相应要求。Manotic不就是现成的例子么?
 
说多了都是泪。
首先,邻居的意向只是考虑因素之一。市里批不批要逐条对照规划要求。如果合乎规划要求而 city不批,builder 就会发起 case. 法官审案子也是对照相应要求。Manotic不就是现成的例子么?
Builder 然后向省LPAT local planning appeal tribunal 上诉。然后LPAT是向着builder. 然后builder 就可以建房了。
说白了不管是省里的部门、还是法官,只要秉公办事,都没问题。其实还是怕资本黑暗。
我承认按长远规划要求,golf绿地不可能永远保留,但刚卖完房就撤,肯定是太早了,吃像太难看。这次让居民交钱,其实还是欺骗。等把钱交完了,还得盖房。
 
说多了都是泪。
首先,邻居的意向只是考虑因素之一。市里批不批要逐条对照规划要求。如果合乎规划要求而 city不批,builder 就会发起 case. 法官审案子也是对照相应要求。Manotic不就是现成的例子么?
是的。builder有的是钱。他们可以不停上诉,要求换法官,直到市里出不起钱去打官司。要在砍屯拆球场建房的ClubLink通常用这招。他们在Oakville 市用这招夏天赢了一轮,LPAT判Oakville市输,然后Oakville上述,上个月Oakville 又赢了一轮。ClubLink然后会再上诉。
 
通过了,好事儿呀。雀跃中。

那些要交钱,还要被开发的,确实很郁闷。
 
通过了,好事儿呀。雀跃中。

那些要交钱,还要被开发的,确实很郁闷。
那100多户要开发附近(120米之内)的还可以打一打class action。。不过反对盖应该是没希望,但可以要些compensation。。
 
舞蹈吧您那?热老师。
我记得rezone的话,city要开听证会,邻居都不同意,应该不能发许可证。什么打官司、消耗战,都不挨边吧?
您这说法,那等于用golf view骗完钱,政府不会为民作主,反而会跟资本同流合污。说是鼓励欺诈,不过吧?
老大,我一外屯人看,从valuation角度目前这个方案是个deal。。但是最后的title还是归市里,十年二十年当事人都不在位了,这种折衷的调节方案,隐患不小。。
 
老大,我一外屯人看,从valuation角度目前这个方案是个deal。。但是最后的title还是归市里,十年二十年当事人都不在位了,这种折衷的调节方案,隐患不小。。
20年早downsize啦。让下一代年轻人折腾吧。:jiayou:
 
老大,我一外屯人看,从valuation角度目前这个方案是个deal。。但是最后的title还是归市里,十年二十年当事人都不在位了,这种折衷的调节方案,隐患不小。。
看房价走势吧,不确定因素太多也影响价格。政府还是希望少占耕地,提高市区的利用率。所以想在这儿住下去得三思了。不过我可以说跟你们比我们房价便宜。:D
 
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