买新房做投资房?

uglyducking

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好像村里现在不怎么说location, location, location了
请看,除了墓地火葬场,种房子的地方都是location,location,location
 

bettersee

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我不是什么房产方面的专业人士,个人认为渥太华的房市暴涨与下面几个因素有关:1 渥太华差不多有一半工作人员都在直接或间接给政府工作,疫情下,工作几乎都没受到影响;2 渥太华差不多是加拿大IT的中心,即使在疫情最严重的5月份,还增加了5000个职位,新职位的增加就意味着好多人需要relocate到渥太华;假设这5000人有2500个需要从别的地方搬到渥太华,那渥太华就需要差不多2000套房子要么租要么卖;3 渥太华的平均家庭收入是加拿大大城市中最高的;4 渥太华是首都,环境好,治安好,就是冷点;而且渥太华人口已经过百万,形成了很大的人口聚集,人口聚集意味着市场,好多Business也愿意到渥太华开店做生意了;5 渥太华的房价虽然上涨了不少,但与其他城市相比,还差了不少,不到多伦多 温哥华的一半,甚至还不如加拿大的一些二线城市,别的城市能承受的房价,渥太华没有理由承受不了或达不到;6 疫情下,各国政府大量发钱,印钱,一方面意味着用将来的钱来补现在的生活,另一方面意味着来稀释现在钱的购买力,等同于给每个人都降薪了,虽然工资没降,但结果会是通货膨胀,钱不值钱了;7 疫情与贸易壁垒造成实体经济不如以前,股市也不太行了,有钱的不知该买啥股票了,只好投房市了;8 疫情下,好多移民都无法来到渥太华,渥太华的房市都涨成这样,那疫情过后,移民来了,他们中有不少会想买房,那房市不还得大涨啊。敲了这么多,纯属瞎白话,个人拙见。
 

云霞

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我不是什么房产方面的专业人士,个人认为渥太华的房市暴涨与下面几个因素有关:1 渥太华差不多有一半工作人员都在直接或间接给政府工作,疫情下,工作几乎都没受到影响;2 渥太华差不多是加拿大IT的中心,即使在疫情最严重的5月份,还增加了5000个职位,新职位的增加就意味着好多人需要relocate到渥太华;假设这5000人有2500个需要从别的地方搬到渥太华,那渥太华就需要差不多2000套房子要么租要么卖;3 渥太华的平均家庭收入是加拿大大城市中最高的;4 渥太华是首都,环境好,治安好,就是冷点;而且渥太华人口已经过百万,形成了很大的人口聚集,人口聚集意味着市场,好多Business也愿意到渥太华开店做生意了;5 渥太华的房价虽然上涨了不少,但与其他城市相比,还差了不少,不到多伦多 温哥华的一半,甚至还不如加拿大的一些二线城市,别的城市能承受的房价,渥太华没有理由承受不了或达不到;6 疫情下,各国政府大量发钱,印钱,一方面意味着用将来的钱来补现在的生活,另一方面意味着来稀释现在钱的购买力,等同于给每个人都降薪了,虽然工资没降,但结果会是通货膨胀,钱不值钱了;7 疫情与贸易壁垒造成实体经济不如以前,股市也不太行了,有钱的不知该买啥股票了,只好投房市了;8 疫情下,好多移民都无法来到渥太华,渥太华的房市都涨成这样,那疫情过后,移民来了,他们中有不少会想买房,那房市不还得大涨啊。敲了这么多,纯属瞎白话,个人拙见。
疫情之下,减少了旅游娱乐开支,有钱买房子了。
疫情之下,有个自己的窝才有安全感,没房的也想买房了。
看到房价上涨,本来不想换房的想了,不想投资的也开始蠢蠢欲动了。
 

云霞

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你是什么builder 什么房型两个月涨10万? 我七月初买了richcraft RSS townhouse cobalt model... 两个月涨了2万。我己经吓死了。
为什么涨了,你还吓死了?应该高兴才对.
 

云霞

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然后又高兴死了。
如果这样,渥村最近好多人高兴啊。
房价涨成这样,我的娃担心自己大学毕业买不起了。
 

uglyducking

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如果这样,渥村最近好多人高兴啊。
房价涨成这样,我的娃担心自己大学毕业买不起了。
先给你娃买了啊,顺便投资房也帮娃买好
 

laurie

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请看,除了墓地火葬场,种房子的地方都是location,location,location
想想最后都得进墓地火葬场,还折腾什么啊。
郭老师说了,看于老师这个精神,一准活到死。
 

cuteemma

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不知道加拿大会不会变成下一个委内瑞拉,如果是那样的话买了很多套的人不都要破产吗?
 

max

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我不是什么房产方面的专业人士,个人认为渥太华的房市暴涨与下面几个因素有关:1 渥太华差不多有一半工作人员都在直接或间接给政府工作,疫情下,工作几乎都没受到影响;2 渥太华差不多是加拿大IT的中心,即使在疫情最严重的5月份,还增加了5000个职位,新职位的增加就意味着好多人需要relocate到渥太华;假设这5000人有2500个需要从别的地方搬到渥太华,那渥太华就需要差不多2000套房子要么租要么卖;3 渥太华的平均家庭收入是加拿大大城市中最高的;4 渥太华是首都,环境好,治安好,就是冷点;而且渥太华人口已经过百万,形成了很大的人口聚集,人口聚集意味着市场,好多Business也愿意到渥太华开店做生意了;5 渥太华的房价虽然上涨了不少,但与其他城市相比,还差了不少,不到多伦多 温哥华的一半,甚至还不如加拿大的一些二线城市,别的城市能承受的房价,渥太华没有理由承受不了或达不到;6 疫情下,各国政府大量发钱,印钱,一方面意味着用将来的钱来补现在的生活,另一方面意味着来稀释现在钱的购买力,等同于给每个人都降薪了,虽然工资没降,但结果会是通货膨胀,钱不值钱了;7 疫情与贸易壁垒造成实体经济不如以前,股市也不太行了,有钱的不知该买啥股票了,只好投房市了;8 疫情下,好多移民都无法来到渥太华,渥太华的房市都涨成这样,那疫情过后,移民来了,他们中有不少会想买房,那房市不还得大涨啊。敲了这么多,纯属瞎白话,个人拙见。
不知道加拿大会不会变成下一个委内瑞拉,如果是那样的话买了很多套的人不都要破产吗?
加拿大,美国,英国,新西兰,澳大利亚,五眼连盟,你觉得会有任何一个国家变成委内瑞拉吗?不过我觉得过两三年会有一个小的correction. 但之前的homerun 己经把以后七,八年的涨辐用掉了。感觉汤耗丝涨到六,七十万就该歇个几年了停涨了
 
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baima123

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不知道加拿大会不会变成下一个委内瑞拉,如果是那样的话买了很多套的人不都要破产吗?
如果加拿大变委内瑞拉。
没房的确实不会破产--->他们直接就赤贫了。

通货急剧膨胀的时候,手上有2套房子好还是只有几袋废纸好?大约还是选房子的人多吧。毕竟房子值钱的部分是土地,有朝一日还能再利用;而废纸真的更没保留价值。
 

Fishottca

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如果加拿大变委内瑞拉。
没房的确实不会破产--->他们直接就赤贫了。

通货急剧膨胀的时候,手上有2套房子好还是只有几袋废纸好?大约还是选房子的人多吧。毕竟房子值钱的部分是土地,有朝一日还能再利用;而废纸真的更没保留价值。

是不是房贷全免了?好像没人全款买房吧?

其实现在自由党政策很象一战后德国的魏玛共和国的做法,只是当时的德国遭遇一战,现在是病毒。
 
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