卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[小狗子]

也许一夜之间花不到60万抢下了一个更理想的

有道理 不过卖家此时肯定笑嘻嘻 别告我里面又有华人就行

 

[koppie644]

但是房子里面的装修很过时和老气，没有uniform现代。

这个是年代问题

 

[光放]

如果是sold firm, 买家不能反悔的，反悔的后果很严重。如果最后60万卖出，上个买家要补差价5万。还要付5%的经济费（至少3万）买家与其白白损失8万，还不如咬牙接手呢

如果交的是没有condition的offer，交上去卖家在时限内签字接受就不能反悔了吧？法律义务上和交不交定金没关系？抢offer卖家基本会选no condition的吧？

通常没给定金之前 是不该打出sold的 一般卖家经纪收到买家的bank draft之后才会公布售价

 

[多伦多carpool]

65万贵吗？1752 maple glove 刚成交60万，车库在后面的那种。
估计这抢了又反悔的是中国人，看了这里的泡沫论吓死了。
btw，这区4年前minto卖的时候，30万。现在无论60万还是65万，性质都是追高。抢offer时候自己先想想清楚。

 

[多伦多carpool]

假如sold firm又反悔，这买家有的苦头吃了，要陪定金，外加卖家低价售房的差价。gta这类官司2017下跌以来多得是，想都不用想，赔钱赔到你手软。

 

[当当娘]

如果交的是没有condition的offer，交上去卖家在时限内签字接受就不能反悔了吧？法律义务上和交不交定金没关系？抢offer卖家基本会选no condition的吧？

理论上是这样 除非买家有明确证据证明经纪误导 否则就是让卖家恶心的行为 在目前的市场上卖亏可能性不大 而且为了几万元去进行旷日持久的法律追索劳民伤财 如果是经纪披露的交易价格 只能说明不够专业理智

 

[当当娘]

假如sold firm又反悔，这买家有的苦头吃了，要陪定金，外加卖家低价售房的差价。gta这类官司2017下跌以来多得是，想都不用想，赔钱赔到你手软。

定金还没给 差价的可能性很小 这估计就是为啥不买的原因

 

[多伦多carpool]

定金还没给 差价的可能性很小 这估计就是为啥不买的原因

合同肯定签了，否则卖家不会disclose价格的。当中有个时间差，该给定金的时候缩掉了。大致就这个故事了。
也是提醒各位抢offer的买家注意，已经签了firm了，不用以为定金不给就没事。现在因为是上升行情，所以卖家吃个闷棍也就算了，大概率会move on。碰到下降通道，让你赔死。
这里终究是法制社会。

 

[七天小猪]

合同肯定签了，否则卖家不会disclose价格的。当中有个时间差，该给定金的时候缩掉了。大致就这个故事了。
也是提醒各位抢offer的买家注意，已经签了firm了，不用以为定金不给就没事。现在因为是上升行情，所以卖家吃个闷棍也就算了，大概率会move on。碰到下降通道，让你赔死。
这里终究是法制社会。

Mutual release了，很大可能双方和解了，不然不会再上市

 

[多伦多carpool]

Mutual release了，很大可能双方和解了，不然不会再上市

mutual release也有条款的。假如不加赔差价条款，我是卖家的话，我根本不会签的。
2017年4月后，gta大量deal 被反悔，很多中国人买家，就是听信了网络上一帮盼跌的“反悔没任何后果，最多赔定金”。结果就是房子被低价卖，然后被人索赔差价。
同理，这房子估计也是如此。不过因为是上升行情，所以损失不会太大。但要想全身而退，那要卖家大发善心了。

 

[小狗子]

定金还没给 差价的可能性很小 这估计就是为啥不买的原因

卖家低价卖给亲儿子 找原买家补贴？

 

[max]

卖家低价卖给亲儿子 找原买家补贴？

65万贵吗？1752 maple glove 刚成交60万，车库在后面的那种。
估计这抢了又反悔的是中国人，看了这里的泡沫论吓死了。
btw，这区4年前minto卖的时候，30万。现在无论60万还是65万，性质都是追高。抢offer时候自己先想想清楚。

That townhouse not worth 65W. the property tax is only 2900 per year. Inside and outside is so cheap.

Wait patiently… the price will go down or at least stay flat in a few year. If for investment purpose, You can find a much better deal in the buyer's market. The craziness won't last too long. The stream will run out in 1 or 2 years. I think that 2024 or 2025 will be buyer market again. Save the bullet till then.

 

[welcomelm]

卖家低价卖给亲儿子 找原买家补贴？

别把自己本质暴露的太快

 

[小狗子]

别把自己本质暴露的太快

哈哈 啥本质？ 顺着这么想可行不

 

[小狗子]

That townhouse not worth 65W. the property tax is only 2900 per year. Inside and outside is so cheap.

Wait patiently… the price will go down or at least stay flat in a few year. If for investment purpose, You can find a much better deal in the buyer's market. The craziness won't last too long. The stream will run out in 1 or 2 years. I think that 2024 or 2025 will be buyer market again. Save the bullet till then.

我以为你是大bull一直lol