卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[max]

我以为你是大bull一直lol

我以为你是大bull一直lol

You expect the rise continues forever? LoL. If you already have a few investment property, it is not a good time to buy now. 65W to invest on this town now is nuts, in my opinion. In a few year, better invest opportunity will come.
But If it is main residence, it is not in this scope... You buy and hold... timing is not that important

 

[当当娘]

卖家低价卖给亲儿子 找原买家补贴？

你说的这是卖家walkaway不是买家 卖家一旦签字了 没机会walkaway 就算是买家取消 卖家有这条路可走 买家可以challege 这就是我说的为了几万两边都劳民伤财 旷日持久地干 最后钱送给律师

 

[当当娘]

如果卖家卖的是投资房 低价卖给儿子 回头又找前一个买家要了差价 最后缴增值税还是按高价位给 费牛劲没啥甜头

 

[当当娘]

倒霉的还是接手的儿子 如果不是自住房 入手价还是低价位 过几年卖了还要多交差价部分的增值税 差价部分交了两次税 这家人不爱政府都说不过去

 

[小狗子]

倒霉的还是接手的儿子 如果不是自住房 入手价还是低价位 过几年卖了还要多交差价部分的增值税 差价部分交了两次税 这家人不爱政府都说不过去

学到了

 

[小狗子]

倒霉的还是接手的儿子 如果不是自住房 入手价还是低价位 过几年卖了还要多交差价部分的增值税 差价部分交了两次税 这家人不爱政府都说不过去

但卖家和儿子都是自住 还是利润可观啊

 

[onott]

di

但卖家和儿子都是自住 还是利润可观啊

这种交易如果不涉及到一方需要交税，CRA不会太在意。
如果涉及到一方要交税，并且成交价和市场价价差太大，很容易被CRA调查。

 

[当当娘]

但卖家和儿子都是自住 还是利润可观啊

几万元和付出的时间 精力 费用 精神压力捆绑 不值一提 有这个劲头 哪里都能正大光明找出几万来

 

[当当娘]

但卖家和儿子都是自住 还是利润可观啊

而且两边都是自住的话 不应该低卖 反而应该高卖给孩子 这样卖房一边增值不打税 娃也拿一个较高的成本价 就算很快变成投资房 将来增值部分相对少 低卖没有任何理由

 

[小狗子]

而且两边都是自住的话 不应该低卖 反而应该高卖给孩子 这样卖房一边增值不打税 娃也拿一个较高的成本价 就算很快变成投资房 将来增值部分相对少 低卖没有任何理由

这边不是例外嘛 有个有爱心的外来买家 填补差价~

 

[小狗子]

刚看见rdf上说 clardige最贵town都75w起了 妈爷宰

 

[臭农民]

操碎了心

 

[当当娘]

这边不是例外嘛 有个有爱心的外来买家 填补差价~

图爱心买家五万块 不如直接再卖 买家出经纪费啊 收完钱砸五万给儿子 愿意买哪里买哪里 费那么大劲 加拿大是没有赠予税的 好过差价带来的麻烦

 

[小狗子]

操碎了心

瞎聊呗 这不又学到知识了 总比隔壁一堆以为自己美国总统的好多了

 

[yizhu]

我就再想，如果几年后我们把投资房原价卖给孩子做自住房，我们不交升值税，孩子们以后卖房也不用交。不知道是不是可行？