随手发，旧房交易价

[七天小猪]

昨天群里看到这消息了，中国客户拿下的。

中国卖家+中国经纪，最后回到中国买家手里[emoji106]

 

[space_invader]

我的1位同事几年前买了1栋50年代盖的独立屋。屋主是第1任业主，他们已经在这个2层独立屋居住60年之久。老先生坐在轮椅上说话很吃力，老太太精神状态还不错。我同事估计老先生年近90岁。他们才决定卖房子，搬入老年公寓。说明 2层独立屋也适合老年人居住，只是减少每天上下楼次数即可。

50年代盖的独立屋一楼没有卧室全卫吧？都轮椅了还不住个有电梯/出入方便的地方，这不是跟自己跟老伴过不去吗？

 

[lili25777]

中国卖家+中国经纪，最后回到中国买家手里[emoji106]

看不到里面什么装修，后院什么装修，就外面而言，怎么也得加fence。

 

[longshan]

50年代盖的独立屋一楼没有卧室全卫吧？都轮椅了还不住个有电梯/出入方便的地方，这不是跟自己跟老伴过不去吗？

the family room或者living room中的一个改成卧室
不是很容易的事

 

[space_invader]

the family room或者living room中的一个改成卧室
不是很容易的事

改了也不容易卖

 

[云霞]

那个是 Monarch 的 Mahogany model, 它有两种，一种只是bunglow, 一种是bungalow 的一侧带个二楼，二楼有两个卧室，一个full bath, 一个小厅，房子另外一侧open to above, 这种就是有老人小孩的都非常合适。
带二楼的 Mohogany 还是非常不错的，地下室还很大

2017年年底下雪时去BUILDER那里看房，这种户型带2楼的当时叫价68万。

 

[tt8966]

2017年年底下雪时去BUILDER那里看房，这种户型带2楼的当时叫价68万。

现在68万有的townhouse 都拿不下来了

 

[多伦多carpool]

房子走的慢了，不少抢offer都不成功，继续呆在市场。所以说让政府打压房子的就是蠢货，房价标高总有一天自己会调整的。银行自己做好风控即可。新房70万抢不到，那么80万，90万，你试着让minto标高townhouse一百万，看还有人抢吗。

 

[space_invader]

房子走的慢了，不少抢offer都不成功，继续呆在市场。所以说让政府打压房子的就是蠢货，房价标高总有一天自己会调整的。银行自己做好风控即可。新房70万抢不到，那么80万，90万，你试着让minto标高townhouse一百万，看还有人抢吗。

加拿大经济太偏重房地产了，所以需要政策调整，免得一面倒向房地产。
如果过去十年人均工资跟房地产一起翻倍，那没有问题。但现实不是这样。
整体经济需要平衡发展才能更 competitive, robust & resilient。

什么投资让人觉得可以无脑杠杆入手，因为稳赚的，通常表示应该政策调整了。

 

[当当娘]

前段时间资深经纪都不知道怎么建议卖家标价 市场太邪 现在多少有些参照 加价合理 不会出现大幅加价的 加上疫情严重 市场开始减缓

 

[顺丰]

卡屯2002年双车库独立房，66万成交

 

[多伦多carpool]

卡屯2002年双车库独立房，66万成交

浏览附件970085

这房子只有前门加后院两张照片，假如没故事，那真是见鬼了。

 

[uglyducking]

这房子只有前门加后院两张照片，假如没故事，那真是见鬼了。

也许是墓地附近的原因？

 

[顺丰]

没有鬼，有租客
Anyway，这只是上个月巴屯一中间联排的成交价

有经纪说：
最近带客户看过的一些房子，有些经纪会主动给打电话提醒收offer的时间，这在以前是很少见的。

 

[ASSISTANT]

有好的吧还是买。等六月以后更严格的贷款审批下来就更难了。