Title Insurance买了没用吗？

[eclipse]

好奇问一下，如果保险公司赔了钱，那保险公司不是赔了吗？还是他们会找前房子要这钱呢？

和人寿保险一样啊，保险公司算过，他们永远是赚的。

 

[wangyingying]

和人寿保险一样啊，保险公司算过，他们永远是赚的。

那这样的话，前房主岂不是可以随意欠费都留给下一任买家的保险公司支付？

 

[eclipse]

那这样的话，前房主岂不是可以随意欠费都留给下一任买家的保险公司支付？

当然可以随意欠费，但是closing day会不会被发现就不是前房主能控制的了。发现了，律师就adjust closing balance了。

 

[vivi567]

保险公司会和卖家要回这笔款的。

 

[jy]

两年前买了个房子。过户的时候在律师的鼓动下买了title insurance。今年接到city的bill，说我的前任owner欠缴水费100多刀，要求立即补缴，否则罚息。问律师，律师说让我赶紧补缴，然后她去找卖方律师。但是在我补缴并且提供了正式收据之后，对方律师说卖方刚休产假，要1年后再联系。我的律师说，对方并没有说不付，Title Insurance不会受理，这种情况下只能等。大家买房时可能都会买Title Insurance，请问有人找过他们并且获得过理赔吗？Title Insurance买了有用吗？

Title Insurance总是律师推着买的。我感觉就是律师懒得查清楚，让你付钱买个保险，万一对方真的欠了啥，靠保险兜底。
这事情既然律师自己没查，现在出了事，律师应该负责找保险理赔。
对方修产假就不能联系了，搞笑。

 

[老仓鼠]

我买过，要回过钱
房子三月份成交的，成交的时候卖家说付过地税了。然后6月的时候市政说卖家的支票账户没钱打回去了，律师帮找回了这部分钱

 

[uglyducking]

我买Title Insurance时，律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样，以后可能不再考虑购买Title Insurance了。

这次100，下次是10万

 

[uglyducking]

居然是坟

 

[May11]

Title insurance很重要，网上claim很简单，按要求资料上传后很快就会收到回复，然后等支票。

 

[alu]

个人经历。在秋天买的房，在来年春天收到政府通知，说后院有个树死了，限期砍掉。问了一下要好几千。跟邻居讨论后，被告知树死了好几年了。本来想这属于title insurance负担的范围，问了律师被告知自己去找保险公司交涉…保险公司说除非在我买之前政府就开罚过，否则不属于他们的负责范围…..问了一下政府，被告知2年前发过相同通知，但是没有follow up....反正最后自己掏的钱。

 

[eclipse]

个人经历。在秋天买的房，在来年春天收到政府通知，说后院有个树死了，限期砍掉。问了一下要好几千。跟邻居讨论后，被告知树死了好几年了。本来想这属于title insurance负担的范围，问了律师被告知自己去找保险公司交涉…保险公司说除非在我买之前政府就开罚过，否则不属于他们的负责范围…..问了一下政府，被告知2年前发过相同通知，但是没有follow up....反正最后自己掏的钱。

你也不用理吧，政府这次也不一定follow up

 

[alu]

你也不用理吧，政府这次也不一定follow up

可以啊，但是通知上写了如果自己不处理政府会派人来处理，然后把账单寄给我….那时候可能就不是几千的事了。

 

[FlyingEagle]

可以啊，但是通知上写了如果自己不处理政府会派人来处理，然后把账单寄给我….那时候可能就不是几千的事了。

知道有人到home depot买电动锯子，自己动手将高达7米的树一节一节锯掉（先锯上面大树干，再锯下面粗树干），然后再分几周放入绿色回收。Youtube上也有一些教个人如何锯大树的视频。不过需要动手能力较强。

 

[alu]

知道有人到home depot买电动锯子，自己动手将高达7米的树一节一节锯掉（先锯上面大树干，再锯下面粗树干），然后再分几周放入绿色回收。Youtube上也有一些教个人如何锯大树的视频。不过需要动手能力较强。

我这棵树有比我家还高，而且没地方让他倒，必须有人上去一节一节砍，然后慢慢放下。还需要机器弄成木屑。要不然谁愿意花这个冤枉钱。而且树桩还留着…如果要去树根要另外$1000。只能怪当初把中国甲壳虫（Chinese beetle)带到北美的人…因为这个外来物种全北美所有的ash tree基本绝种了。

 

[eclipse]

我这棵树有比我家还高，而且没地方让他倒，必须有人上去一节一节砍，然后慢慢放下。还需要机器弄成木屑。要不然谁愿意花这个冤枉钱。而且树桩还留着…如果要去树根要另外$1000。只能怪当初把中国甲壳虫（Chinese beetle)带到北美的人…因为这个外来物种全北美所有的ash tree基本绝种了。

树桩自己锯吧，不难。