土豆指责反对党保护房东

[Jay Wang]

别说租客，我家孩子回来，说热得睡不着，要求空调设在18-21度，先生23度，我喜欢25度。众口难调。

老帮菜们要跟上年轻人的步伐。

一看空调低，暖气热，肝儿疼……

 

[metropolis]

哈哈哈哈，很简单，别搞中央空调，每个房间弄个portable的不就好了！

再说，你这年纪，孩子都快当奶奶了吧，还跟着折腾什么空调啊。

多管闲事，管你自家的就行了。各自调节自家。我自有我的办法，不劳你操心。不怕白了头，未老先衰？

 

[metropolis]

老歪嘴还是有两把刷子的。

不过，自由党连续执政时间太长，贪腐把柄很多，歪嘴恐怕也驾驭不住了，正好接机脱手。

 

[茶马盐铁]

多管闲事，管你自家的就行了。各自调节自家。我自有我的办法，不劳你操心。不怕白了头，未老先衰？

不怕， 不怕。

 

[luluyun]

确实有的房东太贪心了，这个房客生病了，房租还是交着的，让女儿来跟自己住一起照料一下，就嫌人家多一个人，多用utility。

 

[土拨悬铃木]

这还真是一个屁股决定脑袋的话题。

 

[王爷]

因为居住是基本人权。基本大于其他

有点扯。房东不算人吗？房东不吃饭吗？房东的人权呢？
根本问题是租客数量比房东多，选票也多

 

[茶马盐铁]

有点扯。房东不算人吗？房东不吃饭吗？房东的人权呢？
根本问题是租客数量比房东多，选票也多

谁逼你去当房东了？如果房东不赚钱， 你去当房东啊？

你们要觉得当房东受欺负， 那就别去当房东呗， 你把房子卖了， 那些本来要租房的人能买到房子了， 自然就不会当租客啦。 你也不用当房东了。
你要是不想卖， 那就捂在手里， 也行， 没人逼你必须出租房子当房东！

这都是供求关系决定的。 别扯那没用的。

 

[rottenmelon]

其实harper最后也不想干了… 石油经济那年不好 小政府没啥权利 想横起来还被人骂 按照保守的政策 想省点钱 不舍得花钱给底层福利… 结果小土豆上来就大撒币把他给balance了
其实经济好的时候 就是他不想做pm 选民也会把他给顶上去

 

[阿土仔]

谁逼你去当房东了？如果房东不赚钱， 你去当房东啊？

你们要觉得当房东受欺负， 那就别去当房东呗， 你把房子卖了， 那些本来要租房的人能买到房子了， 自然就不会当租客啦。 你也不用当房东了。
你要是不想卖， 那就捂在手里， 也行， 没人逼你必须出租房子当房东！

这都是供求关系决定的。 别扯那没用的。

现在入场当房东肯定是傻蛋，但已经是房东的想一下退出来也没那么容易，不被逼急了基本是得过且过。如果真是供求关系决定的，政府出来扯蛋算怎么回事？

 

[王爷]

谁逼你去当房东了？如果房东不赚钱， 你去当房东啊？

你们要觉得当房东受欺负， 那就别去当房东呗， 你把房子卖了， 那些本来要租房的人能买到房子了， 自然就不会当租客啦。 你也不用当房东了。
你要是不想卖， 那就捂在手里， 也行， 没人逼你必须出租房子当房东！

这都是供求关系决定的。 别扯那没用的。

听你这么一说，我觉得你是个当总理的料

 

[茶马盐铁]

现在入场当房东肯定是傻蛋，但已经是房东的想一下退出来也没那么容易，不被逼急了基本是得过且过。如果真是供求关系决定的，政府出来扯蛋算怎么回事？

听你这么一说，我觉得你是个当总理的料

已经是房东的人， 觉得房东越来越不挣钱， 难道第一选择不是把房子给卖了？又不是让你把自己手里的房子全部卖掉， 全家搬到街上去。

你们当房东的， 谁手里不是好多套房子？除了身底下自己住的房子以外， 其他的房子难道是别人强加给你的？难道不是你自己做出选择，自己去买的？
房东们把手里的房子出租莫非是为了情怀？还是为了环保？是为了世界和平？真当别人是傻子嘛？如果把房子出租不挣钱， 你们会买房子，出租当房东？骗鬼呢吧？

挣钱的时候，买了房子租出去， 正常啊， 很理性的决定。 没人拦着你啊。
现在觉得房子拿在手里租出去不挣钱了，甚至亏钱了， 那就卖掉啊， 很理性地决定， 没人拦着你啊。

扯什么人权不人权的？当房东是买卖， 跟人权有啥关系？说到底， 没人逼着你们买房出租， 这是你们自己看着这个行业能挣钱， 才挤进去的。

什么叫逼急了得过且过？能够得过且过， 就没有被逼急。 逼急了就把房子卖了呗！别扯什么其他的， 你卖了房子还挣了钱呢。 你们不过就是既想靠着房产增值挣钱， 又想同时通过出租房子赚租金而已。一房两吃， 真当别人看不懂吗？

既然做买卖， 就有赚有赔，那么多买股票，买基金的， 一样有赔有赚， 你看到别人股市亏了出来要人权了嘛？ 哭哭滴滴的骗谁呢？

 

[阿土仔]

已经是房东的人， 觉得房东越来越不挣钱， 难道第一选择不是把房子给卖了？又不是让你把自己手里的房子全部卖掉， 全家搬到街上去。

你们当房东的， 谁手里不是好多套房子？除了身底下自己住的房子以外， 其他的房子难道是别人强加给你的？难道不是你自己做出选择，自己去买的？
房东们把手里的房子出租莫非是为了情怀？还是为了环保？是为了世界和平？真当别人是傻子嘛？如果把房子出租不挣钱， 你们会买房子，出租当房东？骗鬼呢吧？

挣钱的时候，买了房子租出去， 正常啊， 很理性的决定。 没人拦着你啊。
现在觉得房子拿在手里租出去不挣钱了，甚至亏钱了， 那就卖掉啊， 很理性地决定， 没人拦着你啊。

扯什么人权不人权的？当房东是买卖， 跟人权有啥关系？说到底， 没人逼着你们买房出租， 这是你们自己看着这个行业能挣钱， 才挤进去的。

什么叫逼急了得过且过？能够得过且过， 就没有被逼急。 逼急了就把房子卖了呗！别扯什么其他的， 你卖了房子还挣了钱呢。 你们不过就是既想靠着房产增值挣钱， 又想同时通过出租房子赚租金而已。一房两吃， 真当别人看不懂吗？

既然做买卖， 就有赚有赔，那么多买股票，买基金的， 一样有赔有赚， 你看到别人股市亏了出来要人权了嘛？ 哭哭滴滴的骗谁呢？

转型是个过程，涉及资金、税收等问题，不像你动嘴这么简单，没有那么快的。

 

[jian dan]

确实有的房东太贪心了，这个房客生病了，房租还是交着的，让女儿来跟自己住一起照料一下，就嫌人家多一个人，多用utility。
浏览附件1103294

我们华人抠的人多谁也别嫌弃谁。租约如果签了住一个人那就是一个人房东不乐意没啥问题。我知道很多家庭去住酒店时酒店房间也有人数限制，好多人就少报人数全家挤一起了，这种情形其实酒店是不允许的住的人也知道想蒙混过关，酒店不允许的跟房东不愿意超过签约人数住进来没啥区别。

 

[茶马盐铁]

转型是个过程，涉及资金、税收等问题，不像你动嘴这么简单，没有那么快的。

嘿嘿， 我还就较真了。 别拿这些概念来了吓唬人。

你说吧，房东名下的房子， 无非两种状态， 一个是贷款尚未还完， 一个是已经还完贷款的。 这又什么不简单的？这有什么可不能卖的？买房的人才需要去纠结贷款问题，你一个房东，你是卖房的，你管对方的钱有多少是贷款，多少是现金？你负责收钱就是了。很难吗？

再了不起， 无非就是把付掉一部分的贷款部分拿出来在做re-finance而已， 很复杂嘛？都是现成的公式套路。 也不会构成卖房的阻力。

至于税收。 那就更简单了。 每年都要结算报税一次的。 不可能有问题啊， 我相信论坛上所有的房东们， 都是遵守规则的纳税户。 该有多少房产， 该纳多少税，每年都结算清楚了。

无非就是卖房， 会让该年度的收入增加， 引发需要交更多的所得税而已。 而这个问题在当初买房，甚至买房之前， 就已经明明白白的知道了的。 别说你们当房东的， 就连我这个从未拥有过房产的人， 我也知道啊。 这个不复杂吧。 怎么计算， 都是现成的公式。 就算没有公式， 现场给你推导也行啊。 很复杂嘛？初中数学就足以理解了。

你说吧， 还有其他的什么资金税收问题了？有多复杂？

而且， 我可以负责任的告诉你， 所谓的税收问题， 无非就是赚多赚少而已， 不存在不赚的。 那还有什么可哭泣的？这涉及到人权嘛？没有啊。

人家做股票的， 一样有赔有赚， 一样赚了钱要兑现就要对capital gain征税啊。 人家哭了嘛？人家上论坛来闹了嘛？