3月以后渥太华房市好像没有那么热了

[1978]

刚刚查了一下，去年初那里的新房才250k，旧房要240k才能卖出。
有房子不但自住舒适，还能赚钱。能买就没必要租了。

 

[1978]

最近有没有去做义工啊？

上周去Food Bank帮了小忙。您也想做义工吗？

 

[Adenine]

得这个价卖掉了才算厉害

 

[theway]

感觉很可笑。 渥太华和温哥华有可比性吗？ 温哥华气候适宜，娱乐，购物的选择和环境都是一流的。全世界的富人在哪里都会买上一套。房价高很正常。真是不差钱的话，你在温哥华投资一套房，两年之内价格能翻一倍。你信不信？

我的一朋友(以前国内生意圈认识的)，2004年去的温哥华。 人家不差钱，第一个是TOWNHOUSE 110万买的，七个月后190万卖的。 第二个独立HOUSE 310万买的，住了两年560万卖的。地三个独立HOUSE 在UBC校园里，2007年买的，现在价格翻了N倍 了。 有多大呢？加上院子3.5万平方尺。 多少钱我就不讲了。您要是在北温的半山腰上买放子，2007年的时候起步价没有低于1000万的。现在只涨不跌。 呵呵。

渥太华第一不是一个国际旅游城市，城市的国际化很低。
渥太华的产业就是一个IT 和政府，第三产业极其不发达。这里就业面窄，人员流动相对稳定, 人员流动小。 房市不会有太大的变化。渥太华的房子也就值这个钱。

 

[昆仑三圣]

一点都不可笑. 渥太华现在是不能和温哥华比. 但是投资都是往最有增长潜力的地方去的. 温哥华的房价到今天这个位置, 已经和国内北上广深的"刚性需求"有一比了.

渥太华作为加国首都, 房价竟然低于全国平均水平. 这种情况是不会持续的.

三十年前, 多伦多只是个三十万人的小城镇, 相对于MONTREAL是NOTHING. 现在呢.

事物是会变化的, 要用发展的眼光看问题.

 

[Cobalt]

买了自己住的都不在乎，再怎么说不动产还是比较稳妥的投资吧，村子是比不了大城市，但也少了那种大起大落的风险

 

[theway]

一点都不可笑. 渥太华现在是不能和温哥华比. 但是投资都是往最有增长潜力的地方去的. 温哥华的房价到今天这个位置, 已经和国内北上广深的"刚性需求"有一比了.

渥太华作为加国首都, 房价竟然低于全国平均水平. 这种情况是不会持续的.

三十年前, 多伦多只是个三十万人的小城镇, 相对于MONTREAL是NOTHING. 现在呢.

事物是会变化的, 要用发展的眼光看问题.

渥太华和温哥华真的没有可比性。 房价的上涨因素很多。
重要的一点，人口的增长。 渥太华的房价要是增涨一倍的话，每年需要移入大量的外来人口。人口增长很快，房价自然就上涨。我问你，有可能有大量的人口移入吗？ 这面的就业也就是政府和IT, 产业单一。 你就业上不去，谁来呀，工作找不到，谁在这呆呀。 从城市建设,国际化的程度，渥太华和温哥华没有可比性，两个城市发展的水平差距太大。我的朋友不差钱，他是有钱人，他买的房子应该是豪宅（300万以上的）。就算一普通的民宅在温哥华2007年也没有低于85万的（别管它多破，多小，多旧（指房子的年龄））。

 

[昆仑三圣]

就算是从投资的角度说, 我也认为渥村的风险要远小于温哥华.

现在去温哥华买房子两年后翻倍? 开国际玩笑! 拿"不差钱"的人的钱玩倒可以试试.

 

[1978]

温哥华的房价过去疯狂上涨，说明亚洲的一些有钱人图个方便，暂时把钱放在那里，投机。
投机上涨，疯狂下降。
渥太华的房价过去稳定上升，说明钱的流动稳定，有长远的发展空间，投资。
投资稳定，稳定上升。


将来的房奴只能在温哥华。

 

[suncatfish]

就算一普通的民宅在温哥华2007年也没有低于85万的（别管它多破，多小，多旧（指房子的年龄））。

别太夸张了。我一朋友07年在东区买了一栋40年旧的独立屋，55万。一发小04年在西区捡了一漏：75万（周围的房价在百万左右），至去年是翻倍了，不过也得有5年。

 

[theway]

别太夸张了。我一朋友07年在东区买了一栋40年旧的独立屋，55万。一发小04年在西区捡了一漏：75万（周围的房价在百万左右），至去年是翻倍了，不过也得有5年。

我说的房价是温哥华. Langely, Surry, Richmond, Burnaby and Port Coquitlam， 的房价稍微便宜的。 就算其它的区，也有地点的好坏, 好地点的社区百万的房子很普遍。 比如说，温哥华中国城 东边的房子再便宜，你敢买吗？温哥华东区的治安是出了名的。 我的一个哥们在 Richmond（温哥华机场所在的区）2008年买了个TOWNHOUSE。 只有一个卧室， 47万。

还有其他的网有在这谈 ：＂温哥华2月份的DETACHED HOUSE二手房成交均价是多少知道吗? 1个MILLION! OTTAWA的才34万6. 还是太便宜了＂

还是那句话，这两个城市没可比性。 渥太华的房价不会有太大的起伏，温哥华可以涨到１个MILLION，OTTAWA 不会，这跟你是不是首都没关系。 OTTAWA房价很正常不高也不低。 OTTAWA的居民大部分都是政府雇员，经济好坏对他们影响不大。

 

[落叶飘零]

You have to ask whether people want to retire in Ottawa. If not, then they would sale their house and grab the money to somewhere else.

 

[suncatfish]

我说的房价是温哥华.

温哥华的东、西区以Ontario St. 为界，你只要看一下温哥华地图上的东西向街道命名，便可一目了然。至于西温、北温、Richmond、 Burnaby，又另当别论--different cities.

 

[bb99]

最近观察MLS和Grape Vine，有些区卖得太快了，卖方加价简直玄了。
两周前，同区卖掉$280k的同型房子，现在卖$299k.

能说说卖的快的是哪些区吗？

 

[manifold]

能说说卖的快的是哪些区吗？

我也想知道..