Minto的押金退回来了吗?

fyi

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  • 同意大家别掐, 还是有钱的出钱、有力的出力比较好。

    我是没钱的,我愿意出力。

    我建议像孙武俊在国会山举牌抗议那样, 华人社区出面集体搞个抗议牌,社区成员自愿报名轮流到国会山插牌抗议渥太华有些资本家利欲熏心 (我不认为把这事上升到种族歧视的层面有什么好处)。 我本人愿意到那里插牌抗议一个小时。


    抗议牌可以插在孙武俊的牌子旁边。
    我有个好主意,让孙武俊在国会山举牌抗议的时候,顺便帮BMW举一下吧,不知孙武俊愿不愿意帮忙?但是我要替孙武俊说句公道话,有件事我就是不明白,为什莫大家折磨热心帮助BMW出力,就没有人帮助孙武俊呢?我觉得他家的损失及不公正待遇要比BMW大的多。不帮忙不说,还把人家的帖子给删掉了。西方社会都能包容了我们,我们却包容不了自己的同胞?
     

    uglyducking

    从前有座山
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    我有个好主意,让孙武俊在国会山举牌抗议的时候,顺便帮BMW举一下吧,不知孙武俊愿不愿意帮忙?但是我要替孙武俊说句公道话,有件事我就是不明白,为什莫大家折磨热心帮助BMW出力,就没有人帮助孙武俊呢?我觉得他家的损失及不公正待遇要比BMW大的多。不帮忙不说,还把人家的帖子给删掉了。西方社会都能包容了我们,我们却包容不了自己的同胞?
    Budaowen became BMW, the difference is huge:D
    I guess that mr sun thread is moved to another forum, not deleted.
     

    Cobalt

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    无论站在哪个立场,出于何种观念,我们谁都没法替BDW拿主意,我们能做的就是凭着良心把所知的和所想的说出来和她分享,供她根据自身的经济和家庭条件分析利弊来作出判断,最后拿主意的人只能是她和她的家人。

    现阶段有人倡导捐助,我觉得是件好事,但可能目前还不用发起。因为还没有正式上诉,如果BDW确实没有其他路可以走了,只能起诉开发商那时我们可能还是需要这样的捐助,捐助的金额不重要,哪怕大家愿意捐出$1也是一份支持,比钱咱们肯定比不过开发商,但大家的支持和关注是对方所惧怕的,我们不会无理取闹,但我们希望看到一个公正公平的解决方案,而不是简单粗暴的对待。

    捐助活动一向是自愿的,愿意和不愿意都无可厚非,愿意帮助和支持的人很多,只不过是表达方式不同。我之前也提到过她们家的经济情况和买房的资金来源,买大户型的房子是因为家里人口比较多,并不是有些人猜想的大款。所以如果开展捐助活动话,目的也是救急不救穷,只在最需要的时候雪中送炭,解决实际问题。

    孙先生也是想讨回一个公道,但目前来说BDW的事件已经够曲折了,没必要再牵涉到不必要的问题中去了。

    BDW是个单纯,善良,坚强的女性,无论她的选择如何,结果如何,相信很多人都愿意支持她,祝她好运!
     

    何 不

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    你们,你们是who啊?

    至少Cobalt跟Riven都是这里大家信得过的选手。你们这帮没起子的,刚有人才稍微提了提捐款帮助楼主请律师的事,马上就有人跳出来说闲话,质疑单亲妈妈50几万从何而来,说神马拿得出50几万的不需要支援,还有没有点人性?

    说你们丢人现眼还是客气的!

    大师姐,你在BDW事件上的表现让我怀疑你是北大山寨版的 :D

    这里现在最需要的是团结, 而且BDW的主要问题是要讨回公道, 钱不是主要问题。
     

    何 不

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    我有个好主意,让孙武俊在国会山举牌抗议的时候,顺便帮BMW举一下吧,不知孙武俊愿不愿意帮忙?但是我要替孙武俊说句公道话,有件事我就是不明白,为什莫大家折磨热心帮助BMW出力,就没有人帮助孙武俊呢?我觉得他家的损失及不公正待遇要比BMW大的多。不帮忙不说,还把人家的帖子给删掉了。西方社会都能包容了我们,我们却包容不了自己的同胞?

    孙武俊举牌是抗议共产主义, 我们要举牌抗议资本主义。 天差地别, 他怎么会顺便帮BMW举一下呢 :D:D:D
     

    viens_de_la_chine

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    好,那我们就等bdw的决定。非常同意你说的救急不救穷一说,如果要捐款,算我一份。

    无论站在哪个立场,出于何种观念,我们谁都没法替BDW拿主意,我们能做的就是凭着良心把所知的和所想的说出来和她分享,供她根据自身的经济和家庭条件分析利弊来作出判断,最后拿主意的人只能是她和她的家人。

    现阶段有人倡导捐助,我觉得是件好事,但可能目前还不用发起。因为还没有正式上诉,如果BDW确实没有其他路可以走了,只能起诉开发商那时我们可能还是需要这样的捐助,捐助的金额不重要,哪怕大家愿意捐出$1也是一份支持,比钱咱们肯定比不过开发商,但大家的支持和关注是对方所惧怕的,我们不会无理取闹,但我们希望看到一个公正公平的解决方案,而不是简单粗暴的对待。

    捐助活动一向是自愿的,愿意和不愿意都无可厚非,愿意帮助和支持的人很多,只不过是表达方式不同。我之前也提到过她们家的经济情况和买房的资金来源,买大户型的房子是因为家里人口比较多,并不是有些人猜想的大款。所以如果开展捐助活动话,目的也是救急不救穷,只在最需要的时候雪中送炭,解决实际问题。

    孙先生也是想讨回一个公道,但目前来说BDW的事件已经够曲折了,没必要再牵涉到不必要的问题中去了。

    BDW是个单纯,善良,坚强的女性,无论她的选择如何,结果如何,相信很多人都愿意支持她,祝她好运!
     

    GoldMonkey

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    You should able to get your deposite back, Minto is a reasonable company.
    也许BDW可以上来给大家说一说,现在到底是什么一个情况。 BDW不要那个房子了,那Minto的决定又是什么呢? 是正式告诉BDW不退押金,还是要等房子卖出去了才退还押金? 至于有没有赔偿,那又是另外一个问题了。

    这样大家清楚了目前的情况,也好出主意的出主意,要抗议的知道抗议什么.
     

    eggplant

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    也许BDW可以上来给大家说一说,现在到底是什么一个情况。 BDW不要那个房子了,那Minto的决定又是什么呢? 是正式告诉BDW不退押金,还是要等房子卖出去了才退还押金? 至于有没有赔偿,那又是另外一个问题了。

    这样大家清楚了目前的情况,也好出主意的出主意,要抗议的知道抗议什么.
    Minto 看来是按照买方default 处理的。这个押金要等房子卖出以后再退。这中间如果房市跌价,MINTO 卖低了,这押金还要扣除MINTO 的损失。
     

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    If you default on the purchase of a property then the seller will almost certainly forfeit the deposit and in all likelihood will be entitled to keep the same, unless there are special or exceptional circumstances. Even if the seller can sell the property elsewhere for more than the original price (which is most unlikely these days), this will not entitle the buyer to the return of the deposit.
     

    j2me_ottawa

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    祝好运吧。Minto的房子deal还是不错的。不过谁也不想碰上这种烂事情。
     

    lindamy

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    If you default on the purchase of a property then the seller will almost certainly forfeit the deposit and in all likelihood will be entitled to keep the same, unless there are special or exceptional circumstances. Even if the seller can sell the property elsewhere for more than the original price (which is most unlikely these days), this will not entitle the buyer to the return of the deposit.

    现在矛盾的核心就在于,对于 sold as is 的 inventory home,买方亲眼看过实物后,再主张因书面口头的失实表述为依据而拒绝合同,是不是仍足够有力。笔者认为这是具体法律层面的东西,可能要在法庭上辩论,列举事实,唇枪舌剑,最后由法官判断。这中间,BDW如果能证明M 是故意欺诈,无疑赢面大增,但是举证难度很大;主张这是 negligent misrepresentation (疏忽性失实)应该相对容易,但是要预备M 提出订立合同之时向买方讲明了这是 inventory home 及其 implications. 总之,BDW要把所有的facts 想清楚,从中寻找对自己最有利的证据。
    但是如果违反合同是Builder呢?以大房子图引诱顾客上钩,交给顾客小房子,顾客不能要求退货吗?

    正如你所说的,想要证明故意欺诈也许是不容易,这涉及到主观意识,很难证明,即使是疏忽性实施,只要有证据,顾客要求退货,Minto没有理由扣留押金,这属于Minto失误造成的违约,为什么可以理直气壮地扣押金?
     

    fyi

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    孙武俊举牌是抗议共产主义, 我们要举牌抗议资本主义。 天差地别, 他怎么会顺便帮BMW举一下呢 :D:D:D
    这个牌子也太重了吧。抗议一下不公正的事情还可以,劝你不要扩大对立面。
     

    何 不

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    这个牌子也太重了吧。抗议一下不公正的事情还可以,劝你不要扩大对立面。


    孙武俊抗议共产党, 我们抗议资本家。 行吗?

    举牌抗议就是要吸眼球
    孙抗议共党半年了,积累了不少人气
    现在突然有人抗议资本家,绝对拉风 :cool:
     

    GoldMonkey

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    Minto 看来是按照买方default 处理的。这个押金要等房子卖出以后再退。这中间如果房市跌价,MINTO 卖低了,这押金还要扣除MINTO 的损失。
    原来是这么一回事。 不好意思,俺还专门查字典,default 的意思就是违约,不履行义务,等等。
     
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