Minto购房悲剧----从走进Minto售房中心那一刻降临

[简单简单]

干嘛不把钱要回来？完全不是他的错啊。

那要看合同了

 

[Gelivable]

别出主意了。协商的大门未必关闭了，任何时候都有可能重开。庭审结果出来前，都有可能和解。除了当事双方的协商，还有当事双方律师的协商。

上了媒体，有可能促成和解，也有可能把协商的大门关得更死。

还是问律师吧。

谈判桌前的和解很多时候是靠桌外＂打＂出来的。。。

看闲得慌PARONOID的没事口袋里揣个袖珍录音机还洋洋自得的样子，ERIN BROCKOVICH真的只是在电影里存在吗？

 

[悠哉客]

找一个专门懂传媒的人给支招。我在多伦多见过一个协会创立时惊动了那么多主流媒体... ...原来人家请专家设计了。 懂行的人甚至可以帮你放在最有利的版面。 楼上的楼上提醒得对，Minto正在进军多伦多新房市场，如果这个时候在媒体有丑闻，那不让他们很被动嘛。把自己放对位置，是受害者，而不是胡搅蛮缠甚至在斗气的人。自己的包装也很重要。

就是就是。

 

[悠哉客]

最后说一句，当初的鼓噪者们，现在是出钱出力的时候啦

快出来自首。

 

[悠哉客]

那些人应该出来道歉。

好奇问一下，楼主为什么要撤贴，是想利用CFC的影响，和Minto去谈价，后来为了向Minto表示诚意，先把贴撤了，现在没有谈成，于是再来一贴，想再利用CFC的影响，和Minto去谈价？但是楼主错估了CFC对Mingto的影响力，要价太高，Mingto不玩了。

我感觉，从楼主发帖，撤贴，再发贴的过程看，楼主是个聪明人，在CFC发贴，不是为了什么“求助”，她其实很清楚，这里不可能给什么真的帮助，但是却可以成为和Minto叫板的筹码。

有点意思。

 

[DaTang]

别提Minto（其他Builder也是一样）的合同了，那就是他们的保护合同，没戏。

 

[TIFF]

那要看合同了

除非开发商在合同里写了卖的公寓里有一套是不合法的，他还是签了，否则不应该轻易走开。

 

[悠哉客]

歪脖总笑话我随身带录音机，其实那是因为我对资本主义社会有更清醒的认识。想象一下，如果LZ与销售经理的谈话有录音为证，结果就不是现在这样子了。

高招。

 

[9981]

歪脖总笑话我随身带录音机，其实那是因为我对资本主义社会有更清醒的认识。想象一下，如果LZ与销售经理的谈话有录音为证，结果就不是现在这样子了。

老毛时期不用带录音机， 说你说过啥就是啥。你没这么说也是这么想的， 其心可诛。

有录音机有啥用啊？

更丢人的是， 这也不是咱发明的， 咱发明的是纸墨笔砚。速度跟不上啊。老闲的师夷长技以制夷还是很有心得的。

我这模仿salas 模仿得怎么样啊:blowzy:

 

[GYGY]

lz，事情到了这个地步，精神上支持你一下。但是，别把和解的门封死，我帮你问了下我们同事有孩子是做律师的，把大概情况说明了下，人家不建议你和minto拼个鱼死网破，不是说公平的问题，主要是太耗人了。而且人家也不觉得一定能判理在你这儿。你一个母亲带着３个孩子，不能只为了赌一口气呀。。
我以前因为朋友和工作关系和几个律师打过交道，打官司，真的很耗人的，有的时候上个庭排对都要等几个月甚至半年。一般律师落力为你干的case都是标地较高得利大的，但这样的case估计你承受不起那些费用。
就算你有理，为了证明你的这个理取证举证都是个复杂的过程，要是不能和解要上庭过程更复杂。从你说情况看，也未必法庭就一定觉得理在你这边。
lz三思啊。。如果你找的律师也劝你和解的话（这个可能性还是大的）你还是慎重考虑下。。

 

[TIFF]

打官司大部分也是以和解收场，真正到最后由法官判的是少数。但是LZ现在的问题是，如果不走法律程序，自己去跟minto和解的机会已经没了。

 

[GYGY]

如何和解，对lz来说的花费和时间也会有区别。即使请了律师，解决问题的快和慢完全取决与lz的决定。律师接案子的时候收一笔钱，后来随着着案件的进展情况和标第的高低可能还会有费用，如果双方律师达成的和解方案但当事人no接受，那律师就还得继续工作可能继续收费没完没了or the lawyer quit it and ask you find another lawyer。律师不是说开始收了个律师费就包解决问题到底。。所以结果如何，过程如何，费用如何，就要看lz的承受能力和决定了。，我觉得lz还是要慎重理智些，多为家庭生活和孩子想想。。

 

[ccc]

我怎么感觉，似乎口头上的东西特多，拿不出对楼主有利的双方签署的正式文件或附件来打官司。是我看漏了？

 

[简单简单]

我怎么感觉，似乎口头上的东西特多，拿不出对楼主有利的双方签署的正式文件或附件来打官司。是我看漏了？

你没看漏

 

[councilor]

总面积不是3331sqft而是3253sqft；早餐区不是11’ x 10’2”，而是11’x 6’9”； master retreat 不是11’ x 17’，而是11’ x 13’7”。

......

在弄清真相之后，我给Minto总部的销售部主任Vicki Barkley 发了几封信,希望跟Minto协商解决问题，但她没有给我任何回音。我咨询过其他建筑商，如果，要扩建厨房和主卧达到我们签约房型的尺寸，需要的成本很大,可Minto就给我们两千，所以，要和Minto协商，要么退回全款定金,补偿我的一些损失;要么降价3万,挪了厨房洗漱台,我们搬进去买了这个缩水版的房子。但是，Minto 对我们的要求一直不予答复,直到closing的前一天即5月25日，我的房屋过户律师来电邮告知：Minto给了两个选择（Offers）：降价1万搬入“AS IS”的房子；或减免1万，但要按目前的市场价（list price）再买一个(1年内有效，过期没买的话定金不给了)。我们当天决定坚持原来要求，继续与Minto协商。

......

5月26日，过户的那一天，Minto没有能按购房合同交付给我们签约的房子。虽然如此,一想到房屋过户律师的提醒：“如不接受Minto的条件, 你的6万6千定金很可能拿不回来。”我们还有几天必须得搬出租的房子,搬到什么地方也不知道；家里的东西基本都打好了包，已经堆成了山；买了新的电器家具房屋保险等；搬家的各种手续全办妥,搬家日期定了5月28日；孩子们快到期末考试阶段了……我真是走头无路，欲哭无泪，不得不怀着屈辱决定给Minto发一封抗议信（protest letter），说明这个房子并不是按照合同所建造的房子，但我们可以先接受，由此产生的问题，等以后再解决，我们保留起诉的权利。

....

于是第二天下午1点多钟，我完成了过户所有的手续。Minto回信了，先是说我昨天没签完所有文件就是毁约了，后来，又说只要我撤了抗议信就可以过户。但我们不同意撤抗议信（protest letter），Minto便拒绝把Reduced Nook 的房子卖给我们，同时也没有把定金退还给我们。

......

于是，我就撤了网上的求助信息，怀着极大的耐心静静等了两个月，直到从Anna Paquette口中证实房子确实卖了，而且比卖给我的价格还多卖了5千块

从你上面的陈述来看，在木已成舟之后，你没有做相应的妥协，错失了协商的良机，并在最后发了一封抗议信（protest letter），这封信等于是把Minto逼上了绝路，换成我是Minto，也会搞你。

我觉得，你不要被CFC廉价的同情和支持所迷惑。如果再有机会，即使没有原来的好，也要三思而行。

记得国内有一段时间流行“闹机”：飞机乘客，因为航班延误等原因，得理不饶人，大闹飞机或者检票口，要求道歉，赔偿，升舱......

大家可以参考一下这个帖子，也是得理不饶人的例子：

http://bbs.comefromchina.com/forum5/thread512973.html

记得国内有一段时间流行“闹机”：飞机乘客，因为航班延误等原因，得理不饶人，大闹飞机或者检票口，要求道歉，赔偿，升舱......