Minto购房悲剧----从走进Minto售房中心那一刻降临

[councilor]

我感觉事已至此，现在互相埋怨谁把事情推向这一步也没有太大意义，楼主人生地不熟，初到此地，上网寻求老乡的帮助也是不得已，兼听则明，偏听则暗，既然上网，总会听到不同声音，大家多数不是专家，各人凭以往经验说话，大主意由楼主拿。

那些一直主张妥协的意见自然也有道理，可是事到如今，似乎Minto并没有说可以将6万元作为买它家房子的钱，而是作为违约没收了。即使费钱，费力，可是不打官司，还有调节和解的办法吗？如果有，怎么做？

Minto曾经说过“可以将6万元作为买它家房子的钱”，被楼主毅然拒绝了。而且律师也提醒过她定金可能被没收，但楼主依然一意孤行。

楼主现在应该去找律师，而不是在CFC上“求助”，当然，我一直认为，从楼主发帖，撤贴，再发贴的过程看，楼主是个聪明人，在CFC发贴，不是为了什么“求助”，她其实很清楚，这里不可能给什么真的帮助，但是却可以成为和Minto叫板的筹码。


讨论这个话题有意义：

• 国内流向文化是，老子花了钱，老子就是爷，让你下跪你就不能站着。这里行不通。做事，要双赢，非要你死我活，最终是双输。
  
• CFC上网友，对与法律和医药问题，要慎言。

这里案例中，Minto可能做错了，于是愿意降价赔偿，但是楼主要求的赔偿，是基于在已经盖好的房子基础上来扩建。要知道，在已经盖好的房子基础上来扩建，比新建的成本高很多。

 

[CanMa2011]

要回押金是没戏了。就像你买东西，过了退货期，是不能退的，但能挣取到变成CREDIT。你最大的利益是保住那押金，让它作为新房的首付，然后要求他们在房价上给予优惠。（因为现在的价格可能比你买时高了。）如果不能优惠，则商量免费UPGARDE。不喜欢住，再卖掉。

总之你现在的状态是死棋，得想办法把它盘活，而不是继续望死里走。我不是律师，只是个人观点。关键时刻，理智胜过冲动。

 

[heureux]

讨论这个话题有意义：

• 国内流向文化是，老子花了钱，老子就是爷，让你下跪你就不能站着。这里行不通。做事，要双赢，非要你死我活，最终是双输。
  
• CFC上网友，对与法律和医药问题，要慎言。

崇拜老康一下， 做事要双赢

 

[councilor]

再做做好好先生，我一直觉得minto 可能有什么难处。他就那么缺你那个６万元。按照道理说， 如果楼主说的是全部的真实的信息 （可惜这是永远不可能的），minto 房子也卖了， 他没有什么损失啊？可惜不是的。

楼主说的anna 可以google 到，还能看见照片，不过已经是以前的 page 了。从现在的minto网里已经找不到了。

我估计他们做销售的有可能已经跳操了把， 不过这也不是重点， 因为他跳不跳都是代表minto. 但是minto 已经付给他们销售红包了吧。所以如果他现在白赔给你６万， 恐怕他的process 也过不了关， 我觉得说不定Minto自己也搞不清谁对， 是希望你打这个官司， 让法官判事实是怎么样的，楼主的说法和销售的说法可能是两样的，销售的说法是有文件签字的, 你让管理层怎么办。

所以我还是支持你找律师评估， 如果需要帮忙再到网上来跟我们说。我不认为这是对minto 宣战或者求和， 我觉得就是一个找到真相的过程。不过有的人喜欢， 有的人嫌麻烦罢了， 了解真相总是有代价的。

我估计，如果那几个销售代表，能上CFC发贴，说法可能完全不一样。

然后，前面那些义愤填膺，为楼主打抱不平的哥们，会觉得被楼主骗了。

 

[councilor]

我支持viens_de_la_chine的观点。请楼主认真考虑对策，将需要的帮忙在这里列明。至少我愿意出一份力和钱。

买方和开发商相比是处于劣势的，但是这里法律对买方的保护有限，而且法律成本高，使得处于劣势的一方更难于通过法律途径解决问题，而资金雄厚方则有恃无恐。纠纷双方孰对孰错暂不置评，但当事情已经陷入僵局时应该给各方有个公平的机会。

网友的建议都没有法律责任的，希望有认识法律界的朋友能够支招。就像viens_de_la_chine说的"找个好律师"咨询一下打官司或调解的可行性。

其实楼主已经找过律师了，我一直认为，从楼主发帖，撤贴，再发贴的过程看，楼主是个聪明人，在CFC发贴，不是为了什么“求助”，她其实很清楚，这里不可能给什么真的帮助，但是却可以成为和Minto叫板的筹码。

 

[Gelivable]

不懂，我只知道，证明销售的失实表述（misrepresentation）和 故意欺诈(fraudulent misrepresentation），需要证据，这是律师要做的事情，不是靠楼主单方面的网上煽情能做到的。

不倒翁这个贴子是在陈述整个事件的过程，当然是单方面的，也是你我现在所能看到的。。。

在协商的大门被关闭，最终不得不走向法律解决途径之前，我看不出为什么不能与OTTAWA CITIZEN这样的媒体取得联系陈述这个过程，留给读者来评论，来JUDGE。当然，大的媒体在发表文章之前是要向双方当事人调查核实
的。也许只有到那时我们才有机会看到双方各自的陈述

LZ做好准备。。FACTS AND ONLY THE FACTS。。

对于向MINTO这样几十亿资产的公司，这区区６万多的押金也许根本不算什么，但是这背后可能会引发的一些事情。。YOU NEVER KNOW。。。

 

[councilor]

不倒翁这个贴子是在陈述整个事件的过程，当然是单方面的，也是你我现在所能看到的。。。

在协商的大门被关闭，最终不得不走向法律解决途径之前，我看不出为什么不能与OTTAWA CITIZEN这样的媒体取得联系陈述这个过程，留给读者来评论，来JUDGE。当然，大的媒体在发表文章之前是要向双方当事人调查核实
的。也许只有到那时我们才有机会看到双方各自的陈述

LZ做好准备。。FACTS AND ONLY THE FACTS。。

对于向MINTO这样几十亿资产的公司，这区区６万多的押金也许根本不算什么，但是这背后可能会引发的一些事情。。YOU NEVER KNOW。。。

别出主意了。协商的大门未必关闭了，任何时候都有可能重开。庭审结果出来前，都有可能和解。除了当事双方的协商，还有当事双方律师的协商。

上了媒体，有可能促成和解，也有可能把协商的大门关得更死。

还是问律师吧。

 

[闲得慌]

Minto曾经说过“可以将6万元作为买它家房子的钱”，被楼主毅然拒绝了。而且律师也提醒过她定金可能被没收，但楼主依然一意孤行。

楼主现在应该去找律师，而不是在CFC上“求助”，当然，我一直认为，从楼主发帖，撤贴，再发贴的过程看，楼主是个聪明人，在CFC发贴，不是为了什么“求助”，她其实很清楚，这里不可能给什么真的帮助，但是却可以成为和Minto叫板的筹码。


讨论这个话题有意义：

• 国内流向文化是，老子花了钱，老子就是爷，让你下跪你就不能站着。这里行不通。做事，要双赢，非要你死我活，最终是双输。
  
• CFC上网友，对与法律和医药问题，要慎言。

这里案例中，Minto可能做错了，于是愿意降价赔偿，但是楼主要求的赔偿，是基于在已经盖好的房子基础上来扩建。要知道，在已经盖好的房子基础上来扩建，比新建的成本高很多。

LZ已经损失了6万，你还建议她找律师打官司。你觉得在资本主义这个人吃人的社会里，她的胜算还有几何？你这就不是坑人吗？法律是富人的游戏。

 

[巨蟹座]

楼主提钱了吗？或者需要钱？动不动就捐钱，筹钱的。

 

[councilor]

LZ已经损失了6万，你还建议她找律师打官司。你觉得在资本主义这个人吃人的社会里，她的胜算还有几何？你这就不是坑人吗？

从前一轮较量来看，CFC上的免费专家，显然不管用。

别提那个买房律师，那律师，也就是个准备文件的法律秘书。甚至那律师都提醒过楼主，再闹下去，定金可能被没收。


如果不想再花钱，那就继续在CFC上“求助”吧。CFC上的同情和支持，绝对的cheap。

 

[four season]

按LZ的说法, 其实LZ跟M签的购房合同从一开始就是无效的. M有两点占理, 一是LZ看过在建房才签的合同, 二是LZ交割没按时. 但不管怎样, 如果买卖合同无效, M是没有理由侵吞购房押金的. 如果LZ手中确实有确凿证据说明与M签的购房合同根本就不对, 那M的两点理由都站不住脚.

这事发生在谁身上都会深受折磨, 尤其是一单身母亲带三个孩子. 无论从法律还是道义, M都不在理, 明显恃强凌弱. 换做是我, 我一定会去打官司, 同时利用媒体施压. 不然这口闷气不出, 迟早对身体不利. 鉴于受害人身心已经遭受巨大折磨, 要求的赔偿不应仅仅是退还押金, 还应要求巨额精神损失费. 另外, 据说如果打官司的一方没有经济能力, 请不起律师的话, 可以要求法律援助, 政府会指派律师, 免费服务.

网上的建议只是建议, 具体该怎么做只有LZ自己做主. 之前LZ似乎在妥协和打官司之间摇摆, 更倾向于妥协. 但现在看来, 妥协已经没有可能. LZ别无选择, 只有打官司了. 绝地反击, 未尝是坏事. 希望LZ坚强和强硬起来. 老毛说过, 帝国主义都是纸老虎, 一打就跑. 要在战略上藐视敌人, 在战术上重视敌人. LZ做好功课, 把这个事当做全职工作来做.

 

[闲得慌]

从前一轮较量来看，CFC上的免费专家，显然不管用。

别提那个买房律师，那律师，也就是个准备文件的法律秘书。甚至那律师都提醒过楼主，再闹下去，定金可能被没收。


如果不想再花钱，那就继续在CFC上“求助”吧。CFC上的同情和支持，绝对的cheap。

歪脖总笑话我随身带录音机，其实那是因为我对资本主义社会有更清醒的认识。想象一下，如果LZ与销售经理的谈话有录音为证，结果就不是现在这样子了。

 

[简单简单]

我说个事情吧，我前manager在downtown买了个5个apartment的房子，放了几万块的deposit，律师在做paper work时候发现，那个property只有permit for 4 apartment, 5th was illegally built，要把这个第五个apartment合法化的话，需要大概20万左右，所以最后他只好放弃deposit and walk away。我也知道楼主不容易，但是我希望楼主有心理准备。

 

[councilor]

歪脖总笑话我随身带录音机，其实那是因为我对资本主义社会有更清醒的认识。想象一下，如果LZ与销售经理的谈话有录音为证，结果就不是现在这样子了。

销售经理也许已经带了录音机了。

如果真的带了录音机，录下来的声音，可能印证了销售经理的陈述。

再说，我相信销售过程是用英语，销售经理和楼主之间的英语交流，录音也未必对楼主有利。

 

[TIFF]

我说个事情吧，我前manager在downtown买了个5个apartment的房子，放了几万块的deposit，律师在做paper work时候发现，那个property只有permit for 4 apartment, 5th was illegally built，要把这个第五个apartment合法化的话，需要大概20万左右，所以最后他只好放弃deposit and walk away。我也知道楼主不容易，但是我希望楼主有心理准备。

干嘛不把钱要回来？完全不是他的错啊。